Commune de Lot-et-Garonne · Région Nouvelle-Aquitaine

Cauzac (47470) — Lot-et-Garonne

Cauzac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne. 414 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Agglomération d'Agen

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414habitants 2025
47470code postal
47062code INSEE
28hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Lot-et-Garonne (47)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CA Agglomération d'Agen
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Agen
Canton: Beauville
Altitude: 90 m
Coordonnées: 44,2758°N · 0,8478°E

👥 Population et densité

Cauzac compte 414 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km². Densité : 28 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +36,6 % (+111 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 157^e sur 319 communes. Rang national : 18418^e sur 34 980 communes.

1962303

1968285

1975263

1982284

1990340

1999365

2006367

2009381

2011391

2015423

2025414

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Cauzac à la moyenne du département Lot-et-Garonne et à la France entière.

Densité

28hab./km²

moyenne dpt : 62 hab./km² (-55 % vs Cauzac)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Cauzac, on recense 186 ménages au sens INSEE.

26,7 %Personnes seules 27,4 %Couples avec enfants 34,5 %Couples sans enfant 11,4 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Cauzac compte 241 personnes de 15 à 64 ans.

80,2 %Actifs 73,2 %Actifs occupés 8,8 %Taux de chômage 7,2 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Cauzac

Explorez les pages thématiques de Cauzac pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Cauzac1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Cauzac1 équipements sportifs 🗺️ Département Lot-et-Garonne319 communes · 331 229 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CauzacTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Lot-et-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Cauzac

Les 12 communes les plus proches de Cauzac dans le département Lot-et-Garonne, classées par distance.

Beauville 2,7 km · 600 hab. Dondas 2,7 km · 213 hab. Blaymont 3,2 km · 228 hab. Engayrac 3,5 km · 155 hab. Frespech 4,2 km · 294 hab. Massels 4,4 km · 107 hab. Cassignas 5,0 km · 150 hab. Saint-Robert 5,3 km · 180 hab. Saint-Martin-de-Beauville 6,0 km · 168 hab. Sauvetat-de-Savères 6,8 km · 504 hab. Laroque-Timbaut 6,9 km · 1 511 hab. Auradou 7,1 km · 371 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Cauzac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 351 et 476 habitants).

Chamrousse 414 hab. · Isère Saint-Péran 414 hab. · Ille-et-Vilaine Sandarville 414 hab. · Eure-et-Loir Capelle-les-Grands 414 hab. · Eure Cliron 414 hab. · Ardennes Chauffour-sur-Vell 414 hab. · Corrèze Courpignac 414 hab. · Charente-Maritime Montégut-Lauragais 414 hab. · Haute-Garonne

📈 Évolution démographique de Cauzac (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Cauzac sur 63 ans (11 points de mesure).

1962303

1968285

1975263

1982284

1990340

1999365

2006367

2009381

2011391

2015423

2025414

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+111 hab. (+36,6%)	+0,50 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Cauzac

Structure démographique de Cauzac selon le recensement INSEE.

0-14 ans

81 (19,1%)

15-29 ans

53 (12,5%)

30-44 ans

89 (21,0%)

45-59 ans

74 (17,5%)

60-74 ans

89 (21,0%)

75 ans et +

37 (8,7%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,7 % vs seniors 29,8 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cauzac

2,9% Agriculteurs 10 personnes

8,4% Artisans, commerçants 29 personnes

2,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

21,6% Professions intermédiaires 75 personnes

17,3% Employés 60 personnes

11,5% Ouvriers 40 personnes

27,1% Retraités 94 personnes

8,4% Autres 29 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (27,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Cauzac (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	82	77	2	3	93,9%
1975	105	79	9	17	75,2%
1982	141	89	23	29	63,1%
1990	149	117	17	15	78,5%
1999	162	143	17	2	88,3%
2010	202	163	26	14	80,7%
2021	231	185	35	11	80,1%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (230) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,2 %). ✅ Taux de vacance faible (4,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Cauzac (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Cauzac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

158🔑 Propriétaires

21🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

88,3 %Propriétaires 11,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (88,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Cauzac (47470)

Prix indicatifs en €/m² à Cauzac, basés sur les moyennes du département Lot-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cauzac

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cauzac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Cauzac

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Cauzac Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Cauzac Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Cauzac

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot-et-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cauzac.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Cauzac (INSEE)

Composition du parc immobilier à Cauzac selon le dernier recensement INSEE disponible.

231logements total

80,1 %résidences principales

4,8 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Cauzac

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cauzac.

🏛️ Mairie de Cauzac

Adresse :
Le Bourg
47470 Cauzac

Téléphone : 05 53 95 73 55

👔 Conseil municipal de Cauzac

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Christophe TAVERNIER

Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Julie DELZON 1er adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

Pierre-Eric THOMAS 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Elizabeth PLACIDE 3ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Fabrice GRODECOEUR Ouvrier qualifié de type artisanal

Corinne IRIGOYEN Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Vincent LAHOUSSE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Christophe PLANÈS Chauffeur

Olivier PODSIADLO Contremaître, agent de maîtrise

Viriginie SIKORSKI Employé de commerce

Marine TAUZIN Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Cauzac (1)

🏛️ Mairie Mairie de Cauzac Le Bourg · 47470 Cauzac 📞 +33 5 53 95 73 55

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

Moulin de Conté

A deux pas d'Agen, venez vous ressourcer dans le magnifique moulin à vent de Conté, dominant le plateau quercynois. Ces ailes vous raconteront son histoire et celle du Clos de Conté, sous la bienveillance du Château d...

📍 Moulin de Conté

D Quads D Jets

Dquads Djets vous propose des randonnées quads pleine nature que vous soyez des particuliers, des entreprises ou des groupes. Différentes formules sont possibles, dans le Lot-et-Garonne ainsi que dans les départements...

📍 Pechambert bas

❓ Questions fréquentes sur Cauzac

Quel est le code postal de Cauzac ?

Le code postal principal de Cauzac est 47470. Le code INSEE est 47062.

Quelle est la population de Cauzac ?

Cauzac compte 414 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +36,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Cauzac ?

Cauzac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Cauzac ?

Cauzac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cauzac ?

Cauzac compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Cauzac ?

Cauzac fait partie du département Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA Agglomération d'Agen.

Quelle est la densité de population de Cauzac ?

Cauzac a une densité de 28 habitants par km² sur 15,00 km².

Comment évolue la population de Cauzac depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cauzac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Cauzac ?

Les prix immobiliers à Cauzac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Cauzac ?

La carte des quartiers de Cauzac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/47062-cauzac/.

Combien y a-t-il de quartiers de Cauzac ?

Cauzac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.