📋 Repères administratifs
- Département
- Tarn-et-Garonne (82)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Montauban
- Canton
- Caylus
- Altitude
- 260 m
- Coordonnées
- 44,2378°N · 1,7733°E
Commune de Tarn-et-Garonne · Région Occitanie
caylus (82038) — Tarn-et-Garonne
caylus est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn-et-Garonne. 1 470 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 9 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Météo locale en chargement…
- 1 470habitants 2025
- 82038code postal
- 82038code INSEE
- 15hab./km2
👥 Population et densité
caylus compte 1 470 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 98,00 km2. Densité : 15 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -11,9 % (-198 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 35e sur 195 communes. Rang national : 7154e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez caylus à la moyenne du département Tarn-et-Garonne et à la France entière.
Densité
15hab./km²
moyenne dpt : 55 hab./km² (-73 % vs caylus)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À caylus, on recense 708 ménages au sens INSEE.
40,2 %Personnes seules
17,8 %Couples avec enfants
36,4 %Couples sans enfant
5,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
caylus compte 779 personnes de 15 à 64 ans.
74,6 %Actifs
64,4 %Actifs occupés
13,6 %Taux de chômage
6,8 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (13,6 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
9équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de caylus pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de caylus1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à caylus9 équipements sportifs
🗺️
Département Tarn-et-Garonne195 communes · 263 377 habitants
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Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis caylusTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Tarn-et-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de caylus
Les 12 communes les plus proches de caylus dans le département Tarn-et-Garonne, classées par distance.
Lacapelle-Livron
3,5 km · 193 hab.
Loze
5,7 km · 131 hab.
Espinas
6,3 km · 187 hab.
Parisot
7,3 km · 551 hab.
Saint-Projet
7,7 km · 291 hab.
Puylagarde
8,6 km · 349 hab.
Ginals
8,7 km · 200 hab.
Lavaurette
8,9 km · 227 hab.
Mouillac
9,3 km · 74 hab.
Saint-Antonin-Noble-Val
9,4 km · 1 828 hab.
Verfeil
10,2 km · 329 hab.
Saint-Georges
10,4 km · 200 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
caylus a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 249 et 1 690 habitants).
🗺️ Plan interactif de caylus
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 9 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de caylus (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de caylus sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -198 hab. (-11,9%) | -0,20 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🎂 Répartition par âge à caylus
Structure démographique de caylus selon le recensement INSEE.
0-14 ans
204 (14,1%)
15-29 ans
154 (10,6%)
30-44 ans
226 (15,6%)
45-59 ans
303 (20,9%)
60-74 ans
329 (22,7%)
75 ans et +
234 (16,1%)
👴 Population vieillissante : 38,8 % de 60 ans et + (vs 24,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à caylus
3,3%
Agriculteurs
40 personnes
9,8%
Artisans, commerçants
120 personnes
3,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
40 personnes
5,7%
Professions intermédiaires
70 personnes
13,9%
Employés
170 personnes
7,8%
Ouvriers
95 personnes
43,4%
Retraités
530 personnes
12,7%
Autres
155 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (43,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à caylus (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 849 | 526 | 174 | 149 | 62,0% |
| 1975 | 886 | 489 | 203 | 194 | 55,2% |
| 1982 | 936 | 516 | 232 | 188 | 55,1% |
| 1990 | 1 049 | 531 | 325 | 193 | 50,6% |
| 1999 | 1 018 | 579 | 267 | 172 | 56,9% |
| 2010 | 1 159 | 674 | 301 | 184 | 58,2% |
| 2021 | 1 219 | 705 | 345 | 169 | 57,8% |
Maisons vs appartements (2021)
91,6 %🏡 Maisons (1 113)
8,4 %🏢 Appartements (102)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (28,3 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (13,9 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à caylus (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à caylus : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
524🔑 Propriétaires
160🏘️ Locataires
5🏛️ HLM (logement social)
0,7 %% HLM dans le parc
76,6 %Propriétaires
23,4 %Locataires
0,7 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de caylus
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
caylus compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de caylus
Carte interactive et liste complete des quartiers de caylus →
💶 Prix immobilier à caylus (82038)
Prix indicatifs en €/m² à caylus, basés sur les moyennes du département Tarn-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à caylus
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à caylus depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour caylus
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de caylus
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de caylus
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à caylus
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn-et-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à caylus.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (9 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à caylus (INSEE)
Composition du parc immobilier à caylus selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 219logements total
57,8 %résidences principales
13,9 %vacants
91,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de caylus
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à caylus.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Camp del Bosc 82160
🗺️ Carte des services publics de caylus
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à caylus.
🏛️ Mairie de caylus
Adresse :3 place de la Halle
82160 Caylus
Téléphone : 05 63 67 06 17
👔 Conseil municipal de caylus
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 12 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Vincent COUSI
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité) 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Martine MIRAMOND
1er adjoint au Maire
Ancien employé
François SERVIERES
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Christine SOLEILHET
3ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
Adrien VERGER
4ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Sylvain BLONDET
Ancien cadre
Nancy BOUCHET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Brigitte CARMINE
Ancien cadre
Serge CHEVAL
Ancien cadre
Gisèle POUSSOU
Ancienne profession intermédiaire
Muriel VAN LIL
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Gilles VEYSSEIRE
Professeur, profession scientifique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à caylus (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de caylus
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à caylus (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de caylus (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à caylus (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
2Site d activites aquatiques et nautiques
1Bassin de natation
1Boulodrome
1Salle non specialisee
1Structure Artificielle d Escalade
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de caylus
Analyse des 9 équipements sportifs géolocalisés à caylus (sur 9 recensés au total).
8🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1970) au plus récent (2000), pour 7 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Du Bout De La Côte, 82160 caylus
⚽ Terrain de football (1)
📍 Terrain De Sport De Caylus, 82160 caylus
🤽 Bassin ludique de natation (1)
📍 V.V.F De Caylus, 82160 caylus
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 82160 caylus
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Chirou, 82160 caylus
🏃 Baignade aménagée (1)
📍 Plan D'Eau De Caylus, 82160 caylus
🏃 Site de pêche (1)
📍 Caylus, 82160 caylus
🏃 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 Ecole Publique, 82160 caylus
📂 Voir aussi les 1 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Avenue Du Récital - Dos À La Mairie, 82160 caylus
❓ Questions fréquentes sur caylus
Quel est le code postal de caylus ?
Le code postal principal de caylus est 82038. Le code INSEE est 82038.
Quelle est la population de caylus ?
caylus compte 1 470 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -11,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à caylus ?
caylus recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à caylus ?
caylus propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à caylus ?
caylus compte 9 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient caylus ?
caylus fait partie du département Tarn-et-Garonne (82) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron.
Quelle est la densité de population de caylus ?
caylus a une densité de 15 habitants par km² sur 98,00 km².
Comment évolue la population de caylus depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de caylus depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à caylus ?
Les prix immobiliers à caylus sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de caylus ?
La carte des quartiers de caylus est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/82038-caylus/.
Combien y a-t-il de quartiers de caylus ?
caylus compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.