Commune de Tarn-et-Garonne · Région Occitanie
Cazals est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn-et-Garonne. 238 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Cazals compte 238 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km2. Densité : 21 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +59,7 % (+89 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 137e sur 195 communes. Rang national : 24251e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Cazals à la moyenne du département Tarn-et-Garonne et à la France entière.
moyenne dpt : 55 hab./km² (-62 % vs Cazals)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Cazals, on recense 126 ménages au sens INSEE.
Cazals compte 131 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
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Les 12 communes les plus proches de Cazals dans le département Tarn-et-Garonne, classées par distance.
Cazals a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 202 et 273 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Cazals sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +89 hab. (+59,7%) | +0,75 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Cazals selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 38,9 % de 60 ans et + (vs 24,8 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (57,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 99 | 49 | 49 | 1 | 49,5% |
| 1975 | 123 | 49 | 51 | 23 | 39,8% |
| 1982 | 140 | 65 | 54 | 21 | 46,4% |
| 1990 | 149 | 75 | 55 | 19 | 50,3% |
| 1999 | 143 | 78 | 35 | 30 | 54,5% |
| 2010 | 186 | 112 | 48 | 26 | 60,2% |
| 2021 | 195 | 118 | 61 | 16 | 60,5% |
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (31,3 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (8,2 %).
Profil des résidences principales à Cazals : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (81,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cazals compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cazals →
Prix indicatifs en €/m² à Cazals, basés sur les moyennes du département Tarn-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cazals depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn-et-Garonne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cazals.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Cazals selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cazals.
Aucune école recensée à Cazals dans l'annuaire de l'éducation.
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cazals.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Cuisine française traditionnelle basée sur les spécialités du terroir, privilégiant circuits courts et produits frais. Vous pouvez profiter de nos terrasses ensoleillées avec vue sur la rivière ou de notre salle à man...
📍 Lieu-dit CaillolStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cazals (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cazals (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
Le code postal principal de Cazals est 82140. Le code INSEE est 82041.
Cazals compte 238 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +59,7 % depuis 1962.
Cazals recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Cazals propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Cazals compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Cazals fait partie du département Tarn-et-Garonne (82) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron.
Cazals a une densité de 21 habitants par km² sur 11,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cazals depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Cazals sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Cazals est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/82041-cazals/.
Cazals compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.