Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Cazaunous (31160) — Haute-Garonne

Cazaunous est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 68 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cagire Garonne Salat

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68habitants 2025
31160code postal
31131code INSEE
14hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Cagire Garonne Salat
Académie: Toulouse
Arrondissement: Saint-Gaudens
Canton: Aspet
Altitude: 560 m
Coordonnées: 42,9872°N · 0,7331°E

👥 Population et densité

Cazaunous compte 68 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km². Densité : 14 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -8,1 % (-6 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 527^e sur 586 communes. Rang national : 33188^e sur 34 980 communes.

196274

196858

197542

198246

199047

199947

200665

200964

201162

201573

202568

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Cazaunous à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

14hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-91 % vs Cazaunous)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

14,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Cazaunous, on recense 36 ménages au sens INSEE.

50,0 %Personnes seules 25,0 %Couples avec enfants 25,0 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Cazaunous compte 35 personnes de 15 à 64 ans.

77,8 %Actifs 69,4 %Actifs occupés 10,7 %Taux de chômage 2,8 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Cazaunous

Explorez les pages thématiques de Cazaunous pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Cazaunous1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Cazaunous0 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CazaunousTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Cazaunous

Les 12 communes les plus proches de Cazaunous dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Arguenos 1,9 km · 50 hab. Arbon 2,0 km · 67 hab. Juzet-d'Izaut 2,5 km · 207 hab. Moncaup 2,5 km · 30 hab. Izaut-de-l'Hôtel 3,8 km · 331 hab. Malvezie 4,2 km · 123 hab. Sengouagnet 4,5 km · 223 hab. Génos 5,0 km · 94 hab. Saint-Pé-d'Ardet 5,3 km · 136 hab. Cabanac-Cazaux 5,4 km · 115 hab. Payssous 5,6 km · 92 hab. Razecueillé 5,7 km · 32 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Cazaunous a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 57 et 78 habitants).

Apremont-sur-Allier 68 hab. · Cher Ribeauville 68 hab. · Aisne Billy-lès-Chanceaux 68 hab. · Côte-d'Or Saint-Félix-de-Bourdeilles 68 hab. · Dordogne Mauvilly 68 hab. · Côte-d'Or Narnhac 68 hab. · Cantal Montirat 68 hab. · Aude Pierrefitte 68 hab. · Creuse

📈 Évolution démographique de Cazaunous (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Cazaunous sur 63 ans (11 points de mesure).

196274

196858

197542

198246

199047

199947

200665

200964

201162

201573

202568

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-6 hab. (-8,1%)	-0,13 % / an

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🎂 Répartition par âge à Cazaunous

Structure démographique de Cazaunous selon le recensement INSEE.

0-14 ans

10 (13,7%)

15-29 ans

5 (6,8%)

30-44 ans

12 (16,4%)

45-59 ans

15 (20,5%)

60-74 ans

20 (27,4%)

75 ans et +

11 (15,1%)

👴 Population vieillissante : 42,5 % de 60 ans et + (vs 20,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cazaunous

0,0% Agriculteurs 0 personnes

8,3% Artisans, commerçants 5 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

33,3% Professions intermédiaires 20 personnes

8,3% Employés 5 personnes

0,0% Ouvriers 0 personnes

41,7% Retraités 25 personnes

8,3% Autres 5 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (41,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Cazaunous (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	49	25	21	3	51,0%
1975	47	18	29	0	38,3%
1982	50	20	27	3	40,0%
1990	57	24	32	1	42,1%
1999	56	23	29	4	41,1%
2010	61	26	27	8	42,6%
2021	61	34	25	2	55,7%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (61) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (41,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,3 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Cazaunous (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Cazaunous : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

30🔑 Propriétaires

4🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

88,2 %Propriétaires 11,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (88,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Cazaunous (31160)

Prix indicatifs en €/m² à Cazaunous, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cazaunous

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cazaunous depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Cazaunous

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Cazaunous Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Cazaunous Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Cazaunous

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cazaunous.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Cazaunous (INSEE)

Composition du parc immobilier à Cazaunous selon le dernier recensement INSEE disponible.

61logements total

55,7 %résidences principales

3,3 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Cazaunous

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cazaunous.

🏛️ Mairie de Cazaunous

Adresse :
Place de la Mairie
31160 Cazaunous

Téléphone : 05 61 88 84 22

👔 Conseil municipal de Cazaunous

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean-Benoit ABADIE

Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Pierre LACROUX 1er adjoint au Maire Profession de l'information, des arts et des spectacles

👥 Conseillers municipaux (5)

📋 Afficher la liste complète

Marlène DUMAIL Agriculteur sur petite exploitation

Martine FARINE Ancien employé

Gilles THEUREAU Ancien employé

Nadège TORRES Profession libérale

Laurent VILLEMUR Cadre de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Cazaunous (1)

🏛️ Mairie Mairie de Cazaunous Place de la Mairie · 31160 Cazaunous 📞 +33 5 61 88 84 22

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

PATRICIA BRANGEON

Auteure de deux livres "la vannerie de jonc" et Vannerie bucolique", j'aime transmettre ma passion pour la vannerie par l'écriture mais aussi orale grâce aux stages. C'est l'occasion de belles rencontres et de beaux ...

📍 Le Village

COMMUNE DE CAZAUNOUS

❓ Questions fréquentes sur Cazaunous

Quel est le code postal de Cazaunous ?

Le code postal principal de Cazaunous est 31160. Le code INSEE est 31131.

Quelle est la population de Cazaunous ?

Cazaunous compte 68 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -8,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Cazaunous ?

Cazaunous recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Cazaunous ?

Cazaunous propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cazaunous ?

Cazaunous compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Cazaunous ?

Cazaunous fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cagire Garonne Salat.

Quelle est la densité de population de Cazaunous ?

Cazaunous a une densité de 14 habitants par km² sur 5,00 km².

Comment évolue la population de Cazaunous depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cazaunous depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Cazaunous ?

Les prix immobiliers à Cazaunous sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Cazaunous ?

La carte des quartiers de Cazaunous est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31131-cazaunous/.

Combien y a-t-il de quartiers de Cazaunous ?

Cazaunous compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.