Commune de Gers · Région Occitanie
Cézan (32410) — Gers
Cézan est une commune de la région Occitanie, dans le département Gers. 211 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de la Lomagne Gersoise
Météo locale en chargement…
- 211habitants 2025
- 32410code postal
- 32102code INSEE
- 17hab./km2
👥 Population et densité
Cézan compte 211 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km2. Densité : 17 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +2,4 % (+5 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 194e sur 461 communes. Rang national : 25513e sur 34 980 communes.
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Cézan à la moyenne du département Gers et à la France entière.
Densité
17hab./km²
moyenne dpt : 24 hab./km² (-30 % vs Cézan)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
4,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Cézan, on recense 100 ménages au sens INSEE.
30,0 %Personnes seules
20,0 %Couples avec enfants
35,0 %Couples sans enfant
15,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Cézan compte 132 personnes de 15 à 64 ans.
76,4 %Actifs
66,9 %Actifs occupés
12,4 %Taux de chômage
3,9 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (12,4 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Cézan1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Cézan1 équipements sportifs
🗺️
Département Gers461 communes · 192 437 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis CézanTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux GersAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Cézan
Les 12 communes les plus proches de Cézan dans le département Gers, classées par distance.
Larroque-Saint-Sernin
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Sauvetat
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Castéra-Verduzan
5,4 km · 931 hab.
Lavardens
6,0 km · 393 hab.
Ayguetinte
6,2 km · 182 hab.
Préchac
6,6 km · 166 hab.
Jegun
6,9 km · 1 194 hab.
Mérens
7,4 km · 63 hab.
Lamothe-Goas
7,4 km · 64 hab.
Sainte-Radegonde
7,6 km · 194 hab.
Bonas
7,7 km · 136 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Cézan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 179 et 242 habitants).
🗺️ Plan interactif de Cézan
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Cézan (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Cézan sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +5 hab. (+2,4%) | +0,04 % / an |
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🎂 Répartition par âge à Cézan
Structure démographique de Cézan selon le recensement INSEE.
0-14 ans
35 (16,4%)
15-29 ans
30 (14,0%)
30-44 ans
43 (20,1%)
45-59 ans
52 (24,3%)
60-74 ans
36 (16,8%)
75 ans et +
18 (8,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,4 % vs seniors 25,2 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cézan
7,6%
Agriculteurs
14 personnes
2,7%
Artisans, commerçants
5 personnes
5,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
15,8%
Professions intermédiaires
29 personnes
18,5%
Employés
34 personnes
2,7%
Ouvriers
5 personnes
34,2%
Retraités
63 personnes
13,0%
Autres
24 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Cézan (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 53 | 2 | 6 | 86,9% |
| 1975 | 53 | 50 | 1 | 2 | 94,3% |
| 1982 | 67 | 52 | 4 | 11 | 77,6% |
| 1990 | 66 | 55 | 5 | 6 | 83,3% |
| 1999 | 77 | 61 | 10 | 6 | 79,2% |
| 2010 | 107 | 77 | 14 | 15 | 72,0% |
| 2021 | 133 | 102 | 27 | 4 | 76,7% |
Maisons vs appartements (2021)
97,7 %🏡 Maisons (129)
2,3 %🏢 Appartements (3)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (20,3 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Cézan (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Cézan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
72🔑 Propriétaires
26🏘️ Locataires
8🏛️ HLM (logement social)
8,2 %% HLM dans le parc
73,5 %Propriétaires
26,5 %Locataires
8,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (73,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Cézan
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cézan compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Cézan
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cézan →
💶 Prix immobilier à Cézan (32410)
Prix indicatifs en €/m² à Cézan, basés sur les moyennes du département Gers (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 480 €
Maison / m² (dpt)
−45% vs FR
🏢
1 380 €
Appartement / m² (dpt)
−63% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cézan
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cézan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Cézan
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Cézan
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Cézan
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Cézan
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gers et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cézan.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Cézan (INSEE)
Composition du parc immobilier à Cézan selon le dernier recensement INSEE disponible.
133logements total
76,7 %résidences principales
3,0 %vacants
97,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Cézan
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cézan.
Aucune école recensée à Cézan dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Cézan
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cézan.
🏛️ Mairie de Cézan
Adresse :Le Village
32410 Cézan
Téléphone : 05 62 65 29 28
👔 Conseil municipal de Cézan
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Gaulthier DATAS
Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Sandrine FAGGION
1er adjoint au Maire
Technicien
Julien LEDUN
2ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Sabine CAMARAZO
Agriculteur sur petite exploitation
Patrick CORTADAS
Ancien ouvrier
Jordy ECHERBAULT
Chauffeur
Sylvette ECHERBAULT
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Roseline GRAESKE
Ancien employé
Fredy LECLERCQ
Ancien employé
Julien LEVAIN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Laure MARTINEL
Profession libérale
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Cézan (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Cézan
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cézan (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cézan (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cézan (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Cézan
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Cézan (sur 1 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 32410 Cézan
❓ Questions fréquentes sur Cézan
Quel est le code postal de Cézan ?
Le code postal principal de Cézan est 32410. Le code INSEE est 32102.
Quelle est la population de Cézan ?
Cézan compte 211 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +2,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Cézan ?
Cézan recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Cézan ?
Cézan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cézan ?
Cézan compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Cézan ?
Cézan fait partie du département Gers (32) et de la région Occitanie, intercommunalité CC de la Lomagne Gersoise.
Quelle est la densité de population de Cézan ?
Cézan a une densité de 17 habitants par km² sur 12,00 km².
Comment évolue la population de Cézan depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cézan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Cézan ?
Les prix immobiliers à Cézan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Cézan ?
La carte des quartiers de Cézan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/32102-cezan/.
Combien y a-t-il de quartiers de Cézan ?
Cézan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.