📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Vienne (87)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Pays de Nexon Monts de Chalus
- Académie
- Limoges
- Arrondissement
- Limoges
- Canton
- Châlus
- Altitude
- 390 m
- Coordonnées
- 45,6558°N · 0,9822°E
Commune de Haute-Vienne · Région Nouvelle-Aquitaine
Châlus (87230) — Haute-Vienne
Châlus est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Haute-Vienne. 1 659 habitants, 3 établissements scolaires, 5 services publics, 9 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Pays de Nexon Monts de Chalus
Météo locale en chargement…
- 1 659habitants 2025
- 87230code postal
- 87032code INSEE
- 60hab./km2
👥 Population et densité
Châlus compte 1 659 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 28,00 km2. Densité : 60 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -18,8 % (-383 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 36e sur 195 communes. Rang national : 6434e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Châlus à la moyenne du département Haute-Vienne et à la France entière.
Densité
60hab./km²
moyenne dpt : 59 hab./km² (+1 % vs Châlus)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Châlus, on recense 799 ménages au sens INSEE.
42,9 %Personnes seules
17,5 %Couples avec enfants
32,2 %Couples sans enfant
6,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Châlus compte 781 personnes de 15 à 64 ans.
73,9 %Actifs
66,4 %Actifs occupés
10,1 %Taux de chômage
5,3 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
9équipements sportifs
5services publics
3sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Châlus pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Châlus1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Châlus9 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Vienne195 communes · 371 691 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
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Itinéraires depuis ChâlusTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-VienneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Châlus
Les 12 communes les plus proches de Châlus dans le département Haute-Vienne, classées par distance.
Pageas
2,9 km · 631 hab.
Bussière-Galant
5,2 km · 1 423 hab.
Champsac
5,7 km · 600 hab.
Dournazac
6,1 km · 704 hab.
Cars
7,6 km · 612 hab.
Champagnac-la-Rivière
8,3 km · 560 hab.
Gorre
9,6 km · 394 hab.
Flavignac
10,3 km · 1 033 hab.
Chapelle-Montbrandeix
10,5 km · 258 hab.
Rilhac-Lastours
11,3 km · 345 hab.
Cussac
11,6 km · 1 244 hab.
Oradour-sur-Vayres
12,7 km · 1 551 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Châlus a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 410 et 1 907 habitants).
🗺️ Plan interactif de Châlus
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 9 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Châlus (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Châlus sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -383 hab. (-18,8%) | -0,33 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Châlus
Structure démographique de Châlus selon le recensement INSEE.
0-14 ans
203 (12,7%)
15-29 ans
148 (9,2%)
30-44 ans
194 (12,1%)
45-59 ans
308 (19,2%)
60-74 ans
353 (22,0%)
75 ans et +
395 (24,7%)
👴 Population vieillissante : 46,7 % de 60 ans et + (vs 21,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Châlus
1,7%
Agriculteurs
25 personnes
4,5%
Artisans, commerçants
64 personnes
1,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
3,8%
Professions intermédiaires
54 personnes
15,2%
Employés
217 personnes
12,7%
Ouvriers
182 personnes
47,0%
Retraités
673 personnes
13,4%
Autres
192 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (47,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Châlus (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 901 | 752 | 90 | 59 | 83,5% |
| 1975 | 1 060 | 833 | 129 | 98 | 78,6% |
| 1982 | 1 110 | 806 | 163 | 141 | 72,6% |
| 1990 | 1 061 | 807 | 126 | 128 | 76,1% |
| 1999 | 1 013 | 793 | 139 | 81 | 78,3% |
| 2010 | 1 095 | 799 | 141 | 156 | 73,0% |
| 2021 | 1 135 | 801 | 119 | 215 | 70,6% |
Maisons vs appartements (2021)
86,0 %🏡 Maisons (975)
14,0 %🏢 Appartements (159)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,5 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (18,9 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Châlus (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Châlus : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
595🔑 Propriétaires
194🏘️ Locataires
27🏛️ HLM (logement social)
3,4 %% HLM dans le parc
75,4 %Propriétaires
24,6 %Locataires
3,4 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (75,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Châlus
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Châlus compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Châlus
Carte interactive et liste complete des quartiers de Châlus →
💶 Prix immobilier à Châlus (87230)
Prix indicatifs en €/m² à Châlus, basés sur les moyennes du département Haute-Vienne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 280 €
Maison / m² (dpt)
−52% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Châlus
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Châlus depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Châlus
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Châlus
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Châlus
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Châlus
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Vienne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Châlus.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (9 sportifs, 3 scolaires), services publics (5) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Châlus (INSEE)
Composition du parc immobilier à Châlus selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 135logements total
70,6 %résidences principales
18,9 %vacants
86,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Châlus
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Châlus.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Place Salvador Allende 87230
Place Salvador Allende 87230
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Place Salvador Allende 87230
🗺️ Carte des services publics de Châlus
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Châlus.
🏛️ Mairie de Châlus
Adresse :32 avenue François-Mitterrand
87230 Châlus
Téléphone : 05 55 31 88 88
👔 Conseil municipal de Châlus
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Alain BRÉZAUDY
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Martine MAYOUSSE
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Hervé BROUSSE
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Élodie CATTOOR
3ème adjoint au Maire
Profession libérale
Jean Louis QUICHAUD
4ème adjoint au Maire
Ancien ouvrier
Amélie MAINGOUTAUD
5ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Sandra BOUTIN
Profession libérale
Justine DEGOS
Cadre de la fonction publique
Daniel DES-BREST
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Serge DESBORDES
Ancien cadre
Martine DESSEX
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Bernard DUCHASSAING
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Christian DUFOUR
Ancien agriculteur exploitant
Thierry JOUANDOU
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sarah LAMONTAGNE
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Martine LAPOUMÉROULIE
Cadre de la fonction publique
Yves MOREAU
Profession libérale
Michelle RATTIER
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Romain RUBY
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Châlus (5)
🎭 Sites touristiques et culturels (3)
Le Parc des sports de Châlus propose une piscine d'été, une aire de jeux pour enfants, une aire de pétanque, une plateforme multisports (Terrain synthétique équipé de buts, de paniers de basket, de cages de hockey sur...
📍 Parc des SportsL'établissement est situé face à l'Office de Tourisme et la maison du châtaignier sur la nationale 21.
📍 Avenue François MitterrandPizzas et plats à emporter ouvert de 11h à 14h et de 18h à 21h fermeture hebdomadaire le lundi midi
📍 Place de la fontaine🗺️ Carte des équipements sportifs de Châlus
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Châlus (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Châlus (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Châlus (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Terrain de grands jeux
1Bassin de natation
1Court de tennis
1Plateau EPS
1Salle de combat
1Salle multisports
1Salle non specialisee
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Châlus
Analyse des 9 équipements sportifs géolocalisés à Châlus (sur 9 recensés au total).
9🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1967) au plus récent (2013), pour 9 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Place Salvador Allende, 87230 Châlus
⚽ Terrain de football (2)
📍 Place Salvador Allende, 87230 Châlus
📍 Place Salvador Allende, 87230 Châlus
🤾 Salle multisports (1)
📍 Place Salvador Allende, 87230 Châlus
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Place Salvador Allende, 87230 Châlus
🏊 Bassin sportif de natation (1)
📍 Place Salvador Allende, 87230 Châlus
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Place Salvador Allende, 87230 Châlus
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Place Salvador Allende, 87230 Châlus
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 87230 Châlus
❓ Questions fréquentes sur Châlus
Quel est le code postal de Châlus ?
Le code postal principal de Châlus est 87230. Le code INSEE est 87032.
Quelle est la population de Châlus ?
Châlus compte 1 659 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -18,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Châlus ?
Châlus recense 2 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Châlus ?
Châlus propose 5 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Châlus ?
Châlus compte 9 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Châlus ?
Châlus fait partie du département Haute-Vienne (87) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Pays de Nexon Monts de Chalus.
Quelle est la densité de population de Châlus ?
Châlus a une densité de 60 habitants par km² sur 28,00 km².
Comment évolue la population de Châlus depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Châlus depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Châlus ?
Les prix immobiliers à Châlus sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Châlus ?
La carte des quartiers de Châlus est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/87032-chalus/.
Combien y a-t-il de quartiers de Châlus ?
Châlus compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.