📋 Repères administratifs
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Dronne et Belle
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Nontron
- Canton
- Champagnac-de-Belair
- Altitude
- 136 m
- Coordonnées
- 45,3925°N · 0,6994°E
Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine
Champagnac-de-Belair (24530) — Dordogne
Champagnac-de-Belair est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 782 habitants, 1 établissements scolaires, 3 services publics, 8 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Dronne et Belle
Météo locale en chargement…
- 782habitants 2025
- 24530code postal
- 24096code INSEE
- 41hab./km2
👥 Population et densité
Champagnac-de-Belair compte 782 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 19,00 km2. Densité : 41 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +33,9 % (+198 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 127e sur 503 communes. Rang national : 12017e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Champagnac-de-Belair à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.
Densité
41hab./km²
moyenne dpt : 51 hab./km² (-20 % vs Champagnac-de-Belair)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
10,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Champagnac-de-Belair, on recense 340 ménages au sens INSEE.
32,3 %Personnes seules
24,4 %Couples avec enfants
37,4 %Couples sans enfant
4,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Champagnac-de-Belair compte 419 personnes de 15 à 64 ans.
76,5 %Actifs
68,9 %Actifs occupés
9,9 %Taux de chômage
4,1 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
3services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Champagnac-de-Belair
Explorez les pages thématiques de Champagnac-de-Belair pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Champagnac-de-Belair1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Champagnac-de-Belair8 équipements sportifs
🗺️
Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Champagnac-de-BelairTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux DordogneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Champagnac-de-Belair
Les 12 communes les plus proches de Champagnac-de-Belair dans le département Dordogne, classées par distance.
Condat-sur-Trincou
1,3 km · 497 hab.
Quinsac
4,0 km · 386 hab.
Cantillac
4,4 km · 185 hab.
Brantôme
4,7 km · 2 169 hab.
Saint-Pancrace
4,8 km · 163 hab.
Chapelle-Faucher
4,8 km · 383 hab.
Villars
5,4 km · 495 hab.
Chapelle-Montmoreau
7,5 km · 78 hab.
Saint-Pierre-de-Côle
7,7 km · 459 hab.
Saint-Crépin-de-Richemont
8,2 km · 231 hab.
Gonterie-Boulouneix
8,6 km · 237 hab.
Eyvirat
8,7 km · 278 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Champagnac-de-Belair a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 664 et 899 habitants).
🗺️ Plan interactif de Champagnac-de-Belair
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Champagnac-de-Belair (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Champagnac-de-Belair sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +198 hab. (+33,9%) | +0,46 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Champagnac-de-Belair
Structure démographique de Champagnac-de-Belair selon le recensement INSEE.
0-14 ans
102 (14,0%)
15-29 ans
99 (13,6%)
30-44 ans
121 (16,6%)
45-59 ans
178 (24,4%)
60-74 ans
149 (20,4%)
75 ans et +
81 (11,1%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,5 % vs seniors 31,5 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Champagnac-de-Belair
0,8%
Agriculteurs
5 personnes
6,4%
Artisans, commerçants
40 personnes
5,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
35 personnes
10,5%
Professions intermédiaires
66 personnes
14,5%
Employés
91 personnes
17,7%
Ouvriers
111 personnes
38,8%
Retraités
243 personnes
5,6%
Autres
35 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (38,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Champagnac-de-Belair (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 250 | 183 | 39 | 28 | 73,2% |
| 1975 | 263 | 180 | 51 | 32 | 68,4% |
| 1982 | 291 | 213 | 50 | 28 | 73,2% |
| 1990 | 341 | 250 | 58 | 33 | 73,3% |
| 1999 | 344 | 271 | 50 | 23 | 78,8% |
| 2010 | 431 | 315 | 70 | 47 | 73,1% |
| 2021 | 459 | 342 | 91 | 25 | 74,5% |
Maisons vs appartements (2021)
95,6 %🏡 Maisons (438)
4,4 %🏢 Appartements (20)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (19,8 %). ✅ Taux de vacance faible (5,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Champagnac-de-Belair (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Champagnac-de-Belair : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
261🔑 Propriétaires
76🏘️ Locataires
18🏛️ HLM (logement social)
5,3 %% HLM dans le parc
77,4 %Propriétaires
22,6 %Locataires
5,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (77,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Champagnac-de-Belair
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Champagnac-de-Belair compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Champagnac-de-Belair
Carte interactive et liste complete des quartiers de Champagnac-de-Belair →
💶 Prix immobilier à Champagnac-de-Belair (24530)
Prix indicatifs en €/m² à Champagnac-de-Belair, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Champagnac-de-Belair
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Champagnac-de-Belair depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Champagnac-de-Belair
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Champagnac-de-Belair
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Champagnac-de-Belair
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Champagnac-de-Belair
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Champagnac-de-Belair.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 1 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Champagnac-de-Belair (INSEE)
Composition du parc immobilier à Champagnac-de-Belair selon le dernier recensement INSEE disponible.
459logements total
74,5 %résidences principales
5,4 %vacants
95,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Champagnac-de-Belair
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Champagnac-de-Belair.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue Georges Bonnet 24530
🗺️ Carte des services publics de Champagnac-de-Belair
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Champagnac-de-Belair.
🏛️ Mairie de Champagnac-de-Belair
Adresse :Place de la Mairie
24530 Champagnac-de-Belair
Téléphone : 05 53 03 81 50
👔 Conseil municipal de Champagnac-de-Belair
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Gérard LACOSTE
Ancienne profession intermédiaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Bertrand VILLEVEYGOUX
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Elodie DUMONTEIL
2ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Philippe LACOTTE
3ème adjoint au Maire
Ancien ouvrier
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Audrey BOZZETTO
Profession libérale
Tristan CHASSELOUP
Professeur, profession scientifique
Alexandre COLINEAUX
Technicien
Jean-Luc COLINEAUX
Ancien ouvrier
Nathalie DELORD
Profession libérale
Sylvie DELUCHE
Ancien ouvrier
Véronique DESCHAMPS
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Gilles GENEVET
Ancien employé
Benoît HARMAND
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Elodie LEMOINE
Profession libérale
Gwenaëlle MALEMANCHE
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Champagnac-de-Belair (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
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📍 Le bourgRestaurant.
📍 Le bourgPetit hôtel de village situé au centre du bourg. Découvrez ces 8 chambres à thème, toutes équipées de SDB, WC, et une petite suite pour famille (2 adultes + 3 enfants).
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📍 PuyhardiAu bout d'une petite ruelle donnant sur un champ et bois, cette ancienne maison de village est devenue un gîte d'exception par son agencement qui privilégie les espaces et la lumière.
📍 Rue des PenchantsAu bout d'une petite ruelle donnant sur un champ et bois, cette ancienne maison de village est devenue un gîte d'exception par son agencement qui privilégie les espaces et la lumière.
📍 Rue des PenchantsMaison indépendante sur terrain privatif. Rez de Chaussée: Pièce de jour, cuisine, 1 chambre avec sa salle d'eau privative Etage: 2 chambres, salle d'eau
📍 CheynouAnimations permanentes : contes, ateliers d'arts plastiques, atelier photo-numérique, cours d'initiation à l'informatique, musique assistée par ordinateur, accueil bébés lecteurs. Ludothèque et important fonds manga. ...
📍 Place du Général de GaulleA 7 km de Brantôme en Périgord, en bordure de rivière la Dronne. Un plain-pied dans une maison rénovée attenant à l'habitation du propriétaire (accueil 4 personnes). Deux chambres lit double avec chacune leur salle d'...
📍 Racaud🗺️ Carte des équipements sportifs de Champagnac-de-Belair
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Champagnac-de-Belair (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Champagnac-de-Belair (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Champagnac-de-Belair (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Bassin de natation
2Court de tennis
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Mur et fronton
1Site de modelisme
📊 Synthèse des équipements sportifs de Champagnac-de-Belair
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à Champagnac-de-Belair (sur 8 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1972) au plus récent (2001), pour 7 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Allee Des Sports, 24530 Champagnac-de-Belair
⚽ Terrain de football (2)
📍 Allee Des Sports, 24530 Champagnac-de-Belair
📍 Allee Des Sports, 24530 Champagnac-de-Belair
🏊 Bassin sportif de natation (2)
📍 Allee Des Sports, 24530 Champagnac-de-Belair
📍 Allee Des Sports, 24530 Champagnac-de-Belair
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Allee Des Sports, 24530 Champagnac-de-Belair
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Allee Des Sports, 24530 Champagnac-de-Belair
🏃 Site d'aéromodélisme (1)
📍 Bon Maraval, 24530 Champagnac-de-Belair
❓ Questions fréquentes sur Champagnac-de-Belair
Quel est le code postal de Champagnac-de-Belair ?
Le code postal principal de Champagnac-de-Belair est 24530. Le code INSEE est 24096.
Quelle est la population de Champagnac-de-Belair ?
Champagnac-de-Belair compte 782 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +33,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Champagnac-de-Belair ?
Champagnac-de-Belair recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Champagnac-de-Belair ?
Champagnac-de-Belair propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Champagnac-de-Belair ?
Champagnac-de-Belair compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Champagnac-de-Belair ?
Champagnac-de-Belair fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Dronne et Belle.
Quelle est la densité de population de Champagnac-de-Belair ?
Champagnac-de-Belair a une densité de 41 habitants par km² sur 19,00 km².
Comment évolue la population de Champagnac-de-Belair depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Champagnac-de-Belair depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Champagnac-de-Belair ?
Les prix immobiliers à Champagnac-de-Belair sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Champagnac-de-Belair ?
La carte des quartiers de Champagnac-de-Belair est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24096-champagnac-de-belair/.
Combien y a-t-il de quartiers de Champagnac-de-Belair ?
Champagnac-de-Belair compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.