📋 Repères administratifs
- Département
- Vienne (86)
- Région
- Poitou-Charentes
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Poitiers
- Canton
- Neuville-de-Poitou
- Altitude
- 122 m
- Coordonnées
- 46,6992°N · 0,1986°E
Commune de Vienne · Région Poitou-Charentes
Charrais (86170) — Vienne
Charrais est une commune de la région Poitou-Charentes, dans le département Vienne. 858 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 858habitants 2025
- 86170code postal
- 86060code INSEE
- 55hab./km2
👥 Population et densité
Charrais compte 858 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,57 km2. Densité : 55 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +82,2 % (+387 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 110e sur 265 communes. Rang national : 11189e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Charrais à la moyenne du département Vienne et à la France entière.
Densité
55hab./km²
moyenne dpt : 72 hab./km² (-24 % vs Charrais)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Charrais
Explorez les pages thématiques de Charrais pour aller plus loin sur chaque sujet.
📍 Communes proches de Charrais
Les 12 communes les plus proches de Charrais dans le département Vienne, classées par distance.
Yversay
2,6 km · 263 hab.
Villiers
3,0 km · 815 hab.
Rochereau
3,5 km · 696 hab.
Champigny-le-Sec
3,7 km · 1 042 hab.
Neuville-de-Poitou
4,0 km · 4 887 hab.
Chabournay
5,1 km · 884 hab.
Blaslay
5,5 km · 514 hab.
Cissé
6,4 km · 2 472 hab.
Varennes
6,6 km · 367 hab.
Frozes
6,6 km · 495 hab.
Vouillé
7,0 km · 3 390 hab.
Cheneché
7,7 km · 306 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Charrais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 729 et 986 habitants).
🗺️ Plan interactif de Charrais
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Charrais (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Charrais sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +387 hab. (+82,2%) | +0,96 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏗️ Évolution du logement à Charrais (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 176 | 145 | 9 | 22 | 82,4% |
| 1975 | 193 | 150 | 18 | 25 | 77,7% |
| 1982 | 224 | 187 | 17 | 20 | 83,5% |
| 1990 | 241 | 205 | 23 | 13 | 85,1% |
| 1999 | 261 | 237 | 11 | 13 | 90,8% |
| 2010 | 402 | 371 | 14 | 17 | 92,3% |
Maisons vs appartements (2010)
99,7 %🏡 Maisons (394)
0,3 %🏢 Appartements (1)
✅ Taux de vacance faible (4,2 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Charrais
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Charrais (86170)
Prix indicatifs en €/m² à Charrais, basés sur les moyennes du département Vienne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 480 €
Maison / m² (dpt)
−45% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Charrais
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Charrais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Charrais
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Charrais
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Charrais
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Charrais
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vienne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Charrais.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Charrais (INSEE)
Composition du parc immobilier à Charrais selon le dernier recensement INSEE disponible.
402logements total
92,3 %résidences principales
4,2 %vacants
99,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Charrais
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Charrais.
Aucune école recensée à Charrais dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Charrais
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Charrais.
🏛️ Mairie de Charrais
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Charrais (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Charrais
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Charrais (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Charrais (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Charrais (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Plateau EPS
📊 Synthèse des équipements sportifs de Charrais
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Charrais (sur 1 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1964) au plus récent (1964), pour 1 équipements documentés.
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Place De La Mairie, 86170 Charrais
❓ Questions fréquentes sur Charrais
Quel est le code postal de Charrais ?
Le code postal principal de Charrais est 86170. Le code INSEE est 86060.
Quelle est la population de Charrais ?
Charrais compte 858 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +82,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Charrais ?
Charrais recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Charrais ?
Charrais propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Charrais ?
Charrais compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Charrais ?
Charrais fait partie du département Vienne (86) et de la région Poitou-Charentes.
Quelle est la densité de population de Charrais ?
Charrais a une densité de 55 habitants par km² sur 15,57 km².
Comment évolue la population de Charrais depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Charrais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Charrais ?
Les prix immobiliers à Charrais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Charrais ?
La carte des quartiers de Charrais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/86060-charrais/.
Combien y a-t-il de quartiers de Charrais ?
Charrais compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.