Commune de Lozère · Région Occitanie

Chaudeyrac (48170) — Lozère

Chaudeyrac est une commune de la région Occitanie, dans le département Lozère. 289 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Randon - Margeride

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289habitants 2025
48170code postal
48045code INSEE
7hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Lozère (48)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Randon - Margeride
Académie: Montpellier
Arrondissement: Mende
Canton: Châteauneuf-de-Randon
Altitude: 1140 m
Coordonnées: 44,6586°N · 3,7569°E

👥 Population et densité

Chaudeyrac compte 289 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 44,00 km². Densité : 7 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -34,0 % (-149 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 54^e sur 152 communes. Rang national : 22233^e sur 34 980 communes.

1962438

1968414

1975327

1982296

1990235

1999263

2006289

2009308

2011308

2015310

2025289

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Chaudeyrac à la moyenne du département Lozère et à la France entière.

Densité

7hab./km²

moyenne dpt : 22 hab./km² (-69 % vs Chaudeyrac)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

3,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Chaudeyrac, on recense 124 ménages au sens INSEE.

37,2 %Personnes seules 18,8 %Couples avec enfants 32,1 %Couples sans enfant 11,9 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Chaudeyrac compte 193 personnes de 15 à 64 ans.

59,5 %Actifs 57,4 %Actifs occupés 3,4 %Taux de chômage 4,5 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (3,4 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Chaudeyrac

Explorez les pages thématiques de Chaudeyrac pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Chaudeyrac1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Chaudeyrac1 équipements sportifs 🗺️ Département Lozère152 communes · 76 519 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis ChaudeyracTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux LozèreAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Chaudeyrac

Les 12 communes les plus proches de Chaudeyrac dans le département Lozère, classées par distance.

Cheylard-l'Evêque 3,8 km · 63 hab. Pierrefiche 3,9 km · 165 hab. Rocles 6,5 km · 207 hab. Châteauneuf-de-Randon 6,7 km · 539 hab. Saint-Flour-de-Mercoire 6,8 km · 165 hab. Saint-Jean-la-Fouillouse 7,0 km · 166 hab. Chastanier 7,4 km · 95 hab. Montbel 8,1 km · 137 hab. Arzenc-de-Randon 9,9 km · 212 hab. Luc 10,5 km · 230 hab. Belvezet 10,6 km · 92 hab. Saint-Frézal-d'Albuges 10,7 km · 49 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Chaudeyrac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 245 et 332 habitants).

Nouhant 289 hab. · Creuse Bretonvillers 289 hab. · Doubs Les Authieux 289 hab. · Eure Thorrenc 289 hab. · Ardèche Cindré 289 hab. · Allier Les Baux-de-Provence 289 hab. · Bouches-du-Rhône Charentonnay 289 hab. · Cher Prignac 289 hab. · Charente-Maritime

📈 Évolution démographique de Chaudeyrac (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Chaudeyrac sur 63 ans (11 points de mesure).

1962438

1968414

1975327

1982296

1990235

1999263

2006289

2009308

2011308

2015310

2025289

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-149 hab. (-34,0%)	-0,66 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Chaudeyrac

Structure démographique de Chaudeyrac selon le recensement INSEE.

0-14 ans

47 (15,2%)

15-29 ans

37 (11,9%)

30-44 ans

61 (19,7%)

45-59 ans

76 (24,5%)

60-74 ans

53 (17,1%)

75 ans et +

36 (11,6%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,1 % vs seniors 28,7 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Chaudeyrac

5,7% Agriculteurs 15 personnes

9,8% Artisans, commerçants 26 personnes

6,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 16 personnes

8,0% Professions intermédiaires 21 personnes

17,0% Employés 45 personnes

7,6% Ouvriers 20 personnes

26,9% Retraités 71 personnes

18,9% Autres 50 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (26,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Chaudeyrac (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	158	111	27	20	70,3%
1975	142	88	40	14	62,0%
1982	185	90	83	12	48,6%
1990	203	79	124	0	38,9%
1999	220	95	125	0	43,2%
2010	253	132	120	1	52,2%
2021	269	124	133	12	46,1%

Maisons vs appartements (2021)

92,9 %🏡 Maisons (247) 7,1 %🏢 Appartements (19)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (49,4 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,5 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Chaudeyrac (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Chaudeyrac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

85🔑 Propriétaires

34🏘️ Locataires

3🏛️ HLM (logement social)

2,5 %% HLM dans le parc

71,4 %Propriétaires 28,6 %Locataires 2,5 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (71,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Chaudeyrac (48170)

Prix indicatifs en €/m² à Chaudeyrac, basés sur les moyennes du département Lozère (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 380 € Maison / m² (dpt) −49% vs FR

🏢 1 280 € Appartement / m² (dpt) −65% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Chaudeyrac

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Chaudeyrac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Chaudeyrac

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Chaudeyrac Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Chaudeyrac Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Chaudeyrac

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lozère et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Chaudeyrac.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Chaudeyrac (INSEE)

Composition du parc immobilier à Chaudeyrac selon le dernier recensement INSEE disponible.

269logements total

46,1 %résidences principales

4,5 %vacants

92,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Chaudeyrac

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Chaudeyrac.

🏛️ Mairie de Chaudeyrac

Adresse :
Place de la Mairie
48170 Chaudeyrac

Téléphone : 04 66 47 91 07

👔 Conseil municipal de Chaudeyrac

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Serge ROMIEU

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Michèle PIEJOUJAC 1er adjoint au Maire Ancienne profession intermédiaire

Guy GRAVIL 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Isabelle BONHOMME Agriculteur sur moyenne exploitation

Marc DENISET Ancienne profession intermédiaire

Myriam FORESTIER Employé civil et agent de service de la fonction publique

Jessica GLEIZON Artisan

Yannick JOUVE Artisan

Sylvia LAURAIRE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Nicolas NOUET Agriculteur sur moyenne exploitation

Julien PRADIER Ouvrier qualifié de type industriel

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Chaudeyrac (1)

🏛️ Mairie Mairie de Chaudeyrac Le Village · 48170 Chaudeyrac 📞 +33 4 66 47 91 07

❓ Questions fréquentes sur Chaudeyrac

Quel est le code postal de Chaudeyrac ?

Le code postal principal de Chaudeyrac est 48170. Le code INSEE est 48045.

Quelle est la population de Chaudeyrac ?

Chaudeyrac compte 289 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -34,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Chaudeyrac ?

Chaudeyrac recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Chaudeyrac ?

Chaudeyrac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Chaudeyrac ?

Chaudeyrac compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Chaudeyrac ?

Chaudeyrac fait partie du département Lozère (48) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Randon - Margeride.

Quelle est la densité de population de Chaudeyrac ?

Chaudeyrac a une densité de 7 habitants par km² sur 44,00 km².

Comment évolue la population de Chaudeyrac depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Chaudeyrac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Chaudeyrac ?

Les prix immobiliers à Chaudeyrac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Chaudeyrac ?

La carte des quartiers de Chaudeyrac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/48045-chaudeyrac/.

Combien y a-t-il de quartiers de Chaudeyrac ?

Chaudeyrac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.