Commune de Gers · Région Occitanie

Chélan (32140) — Gers

Chélan est une commune de la région Occitanie, dans le département Gers. 171 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Val de Gers

Météo locale en chargement…

171habitants 2025
32140code postal
32103code INSEE
12hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Gers (32)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Val de Gers
Académie: Toulouse
Arrondissement: Mirande
Canton: Masseube
Altitude: 240 m
Coordonnées: 43,3442°N · 0,5486°E

👥 Population et densité

Chélan compte 171 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km². Densité : 12 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -40,4 % (-116 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 234^e sur 461 communes. Rang national : 27471^e sur 34 980 communes.

1962287

1968238

1975218

1982219

1990192

1999185

2006190

2009191

2011189

2015180

2025171

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Chélan à la moyenne du département Gers et à la France entière.

Densité

12hab./km²

moyenne dpt : 24 hab./km² (-51 % vs Chélan)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Chélan, on recense 88 ménages au sens INSEE.

31,2 %Personnes seules 18,7 %Couples avec enfants 37,5 %Couples sans enfant 12,5 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Chélan compte 99 personnes de 15 à 64 ans.

75,0 %Actifs 64,0 %Actifs occupés 14,7 %Taux de chômage 7,0 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (14,7 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Chélan

Explorez les pages thématiques de Chélan pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Chélan1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Chélan0 équipements sportifs 🗺️ Département Gers461 communes · 192 437 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis ChélanTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux GersAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Chélan

Les 12 communes les plus proches de Chélan dans le département Gers, classées par distance.

Mont-d'Astarac 2,4 km · 100 hab. Monlaur-Bernet 3,1 km · 165 hab. Arrouède 3,5 km · 85 hab. Cabas-Loumassès 4,3 km · 48 hab. Manent-Montané 4,4 km · 92 hab. Panassac 4,8 km · 308 hab. Ponsan-Soubiran 5,2 km · 130 hab. Aujan-Mournède 5,6 km · 98 hab. Samaran 5,8 km · 96 hab. Bézues-Bajon 6,0 km · 209 hab. Saint-Ost 7,4 km · 87 hab. Cuélas 7,8 km · 109 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Chélan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 145 et 196 habitants).

Isle-Aubigny 171 hab. · Aube Racines 171 hab. · Aube Glénat 171 hab. · Cantal Chabestan 171 hab. · Hautes-Alpes Pargny-la-Dhuys 171 hab. · Aisne Le Glaizil 171 hab. · Hautes-Alpes Neuville-Day 171 hab. · Ardennes Mont-Dauphin 171 hab. · Hautes-Alpes

📈 Évolution démographique de Chélan (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Chélan sur 63 ans (11 points de mesure).

1962287

1968238

1975218

1982219

1990192

1999185

2006190

2009191

2011189

2015180

2025171

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-116 hab. (-40,4%)	-0,82 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Chélan

Structure démographique de Chélan selon le recensement INSEE.

0-14 ans

17 (9,4%)

15-29 ans

21 (11,6%)

30-44 ans

21 (11,6%)

45-59 ans

37 (20,4%)

60-74 ans

63 (34,8%)

75 ans et +

22 (12,2%)

👴 Population vieillissante : 47,0 % de 60 ans et + (vs 21,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Chélan

15,2% Agriculteurs 26 personnes

2,9% Artisans, commerçants 5 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

5,8% Professions intermédiaires 10 personnes

12,3% Employés 21 personnes

15,2% Ouvriers 26 personnes

36,3% Retraités 62 personnes

12,3% Autres 21 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (36,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Chélan (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	80	73	6	1	91,3%
1975	94	66	8	20	70,2%
1982	89	70	7	12	78,7%
1990	76	67	7	2	88,2%
1999	87	76	7	4	87,4%
2010	99	78	14	6	78,8%
2021	107	82	15	9	76,6%

Maisons vs appartements (2021)

99,1 %🏡 Maisons (106) 0,9 %🏢 Appartements (1)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (14,0 %). Vacance de logements modérée (8,4 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Chélan (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Chélan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

73🔑 Propriétaires

7🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

91,3 %Propriétaires 8,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Chélan (32140)

Prix indicatifs en €/m² à Chélan, basés sur les moyennes du département Gers (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 480 € Maison / m² (dpt) −45% vs FR

🏢 1 380 € Appartement / m² (dpt) −63% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Chélan

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Chélan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Chélan

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Chélan Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Chélan Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Chélan

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gers et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Chélan.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Chélan (INSEE)

Composition du parc immobilier à Chélan selon le dernier recensement INSEE disponible.

107logements total

76,6 %résidences principales

8,4 %vacants

99,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Chélan

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Chélan.

🏛️ Mairie de Chélan

Adresse :
Le Village
32140 Chélan

Téléphone : 05 62 66 03 39

👔 Conseil municipal de Chélan

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Carmen SAINT-MARTIN

Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Marielle GASPIN-LABURRE 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Philippe BRUNE 2ème adjoint au Maire Commerçant et assimilé

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Benoît BAQUE Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport

Aurélie COUEILLE Cadre administratif et commercial d'entreprise

Jean-Marie DEVEZE Artisan

Fabien DUMONT Agriculteur sur moyenne exploitation

Aurore LOUBEAU Employé civil et agent de service de la fonction publique

Didier MARATZU Technicien

Fanny MERZOUG Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Jean-Louis SOCCOL Ancien cadre

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Chélan (1)

🏛️ Mairie Mairie de Chélan Le Village · 32140 Chélan 📞 +33 5 62 66 03 39

❓ Questions fréquentes sur Chélan

Quel est le code postal de Chélan ?

Le code postal principal de Chélan est 32140. Le code INSEE est 32103.

Quelle est la population de Chélan ?

Chélan compte 171 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -40,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Chélan ?

Chélan recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Chélan ?

Chélan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Chélan ?

Chélan compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Chélan ?

Chélan fait partie du département Gers (32) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Val de Gers.

Quelle est la densité de population de Chélan ?

Chélan a une densité de 12 habitants par km² sur 14,00 km².

Comment évolue la population de Chélan depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Chélan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Chélan ?

Les prix immobiliers à Chélan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Chélan ?

La carte des quartiers de Chélan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/32103-chelan/.

Combien y a-t-il de quartiers de Chélan ?

Chélan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.