📋 Repères administratifs
- Département
- Orne (61)
- Région
- Basse-Normandie
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Argentan
- Canton
- Exmes
- Altitude
- 180 m
- Coordonnées
- 48,7233°N · 0,1506°E
Commune de Orne · Région Basse-Normandie
Cochère (61310) — Orne
Cochère est une commune de la région Basse-Normandie, dans le département Orne. 158 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 158habitants 2025
- 61310code postal
- 61110code INSEE
- 12hab./km2
👥 Population et densité
Cochère compte 158 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,08 km2. Densité : 12 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -25,5 % (-54 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 276e sur 385 communes. Rang national : 28130e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Cochère à la moyenne du département Orne et à la France entière.
Densité
12hab./km²
moyenne dpt : 62 hab./km² (-81 % vs Cochère)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
25,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
6,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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📍 Communes proches de Cochère
Les 12 communes les plus proches de Cochère dans le département Orne, classées par distance.
Pin-au-Haras
2,0 km · 365 hab.
Almenêches
4,0 km · 709 hab.
Exmes
4,7 km · 308 hab.
Bourg-Saint-Léonard
5,3 km · 447 hab.
Château-d'Almenêches
5,3 km · 183 hab.
Ginai
5,5 km · 83 hab.
Nonant-le-Pin
5,7 km · 590 hab.
Villebadin
6,1 km · 149 hab.
Saint-Germain-de-Clairefeuille
6,5 km · 166 hab.
Médavy
6,6 km · 163 hab.
Silly-en-Gouffern
6,9 km · 447 hab.
Marmouillé
7,0 km · 142 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Cochère a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 134 et 181 habitants).
🗺️ Plan interactif de Cochère
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Cochère (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Cochère sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -54 hab. (-25,5%) | -0,47 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🏗️ Évolution du logement à Cochère (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 92 | 76 | 9 | 7 | 82,6% |
| 1975 | 88 | 59 | 16 | 13 | 67,0% |
| 1982 | 81 | 58 | 18 | 5 | 71,6% |
| 1990 | 86 | 59 | 19 | 8 | 68,6% |
| 1999 | 83 | 57 | 15 | 11 | 68,7% |
| 2010 | 89 | 67 | 14 | 8 | 75,3% |
Maisons vs appartements (2010)
95,5 %🏡 Maisons (85)
4,5 %🏢 Appartements (4)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,7 %). Vacance de logements modérée (9,0 %).
🏘️ Carte des quartiers de Cochère
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Cochère (61310)
Prix indicatifs en €/m² à Cochère, basés sur les moyennes du département Orne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 180 €
Maison / m² (dpt)
−56% vs FR
🏢
1 280 €
Appartement / m² (dpt)
−65% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cochère
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cochère depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Cochère
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Cochère
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Cochère
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Cochère
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Orne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cochère.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Cochère (INSEE)
Composition du parc immobilier à Cochère selon le dernier recensement INSEE disponible.
89logements total
75,3 %résidences principales
9,0 %vacants
95,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Cochère
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cochère.
Aucune école recensée à Cochère dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Cochère
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cochère.
🏛️ Mairie de Cochère
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Cochère (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Cochère
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cochère (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cochère (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cochère (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Equipement equestre
📊 Synthèse des équipements sportifs de Cochère
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Cochère (sur 4 recensés au total).
0🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🏃 Carrière (2)
📍 La Cochere, 61310 Cochère
📍 La Cochere, 61310 Cochère
🏃 Parcours d'obstacle (1)
📍 La Cochere, 61310 Cochère
🏃 Parcours de cross (1)
📍 La Cochere, 61310 Cochère
❓ Questions fréquentes sur Cochère
Quel est le code postal de Cochère ?
Le code postal principal de Cochère est 61310. Le code INSEE est 61110.
Quelle est la population de Cochère ?
Cochère compte 158 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -25,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Cochère ?
Cochère recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Cochère ?
Cochère propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cochère ?
Cochère compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Cochère ?
Cochère fait partie du département Orne (61) et de la région Basse-Normandie.
Quelle est la densité de population de Cochère ?
Cochère a une densité de 12 habitants par km² sur 13,08 km².
Comment évolue la population de Cochère depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cochère depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Cochère ?
Les prix immobiliers à Cochère sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Cochère ?
La carte des quartiers de Cochère est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/61110-cochere/.
Combien y a-t-il de quartiers de Cochère ?
Cochère compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.