Commune de Aude · Région Occitanie
Comus (11340) — Aude
Comus est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 32 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Pyrénées Audoises
Météo locale en chargement…
- 32habitants 2025
- 11340code postal
- 11096code INSEE
- 2hab./km2
👥 Population et densité
Comus compte 32 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 2 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -79,6 % (-125 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 408e sur 433 communes. Rang national : 34577e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Comus à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
2hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (-96 % vs Comus)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
125,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
31,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Comus, on recense 16 ménages au sens INSEE.
25,0 %Personnes seules
25,0 %Couples avec enfants
50,0 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Comus compte 14 personnes de 15 à 64 ans.
71,4 %Actifs
64,3 %Actifs occupés
10,0 %Taux de chômage
0,0 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
4sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Comus1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Comus4 équipements sportifs
🗺️
Département Aude433 communes · 376 028 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis ComusTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux AudeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Comus
Les 12 communes les plus proches de Comus dans le département Aude, classées par distance.
Camurac
2,5 km · 127 hab.
Belcaire
5,4 km · 424 hab.
Fajolle
7,6 km · 14 hab.
Mérial
7,7 km · 25 hab.
Roquefeuil
8,5 km · 281 hab.
Niort-de-Sault
8,9 km · 34 hab.
Espezel
10,4 km · 213 hab.
Mazuby
11,4 km · 25 hab.
Galinagues
12,4 km · 45 hab.
Belfort-sur-Rebenty
12,5 km · 40 hab.
Campagna-de-Sault
14,3 km · 18 hab.
Rodome
14,5 km · 121 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Comus a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 27 et 36 habitants).
🗺️ Plan interactif de Comus
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Comus (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Comus sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -125 hab. (-79,6%) | -2,49 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Comus
Structure démographique de Comus selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 (2,3%)
15-29 ans
4 (9,3%)
30-44 ans
2 (4,7%)
45-59 ans
10 (23,3%)
60-74 ans
16 (37,2%)
75 ans et +
10 (23,3%)
👴 Population vieillissante : 60,5 % de 60 ans et + (vs 11,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Comus
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
8,3%
Artisans, commerçants
5 personnes
16,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
0,0%
Professions intermédiaires
0 personnes
8,3%
Employés
5 personnes
16,7%
Ouvriers
10 personnes
41,7%
Retraités
25 personnes
8,3%
Autres
5 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (41,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Comus (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 103 | 53 | 38 | 12 | 51,5% |
| 1975 | 112 | 43 | 52 | 17 | 38,4% |
| 1982 | 129 | 33 | 73 | 23 | 25,6% |
| 1990 | 138 | 24 | 110 | 4 | 17,4% |
| 1999 | 145 | 24 | 110 | 11 | 16,6% |
| 2010 | 157 | 20 | 134 | 3 | 12,7% |
| 2021 | 160 | 20 | 128 | 12 | 12,5% |
Maisons vs appartements (2021)
98,8 %🏡 Maisons (158)
1,3 %🏢 Appartements (2)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (80,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (7,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Comus (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Comus : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
18🔑 Propriétaires
1🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
94,7 %Propriétaires
5,3 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (94,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Comus
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Comus compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Comus
Carte interactive et liste complete des quartiers de Comus →
💶 Prix immobilier à Comus (11340)
Prix indicatifs en €/m² à Comus, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Comus
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Comus depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Comus
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Comus
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Comus
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Comus
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Comus.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Comus (INSEE)
Composition du parc immobilier à Comus selon le dernier recensement INSEE disponible.
160logements total
12,5 %résidences principales
7,5 %vacants
98,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Comus
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Comus.
Aucune école recensée à Comus dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Comus
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Comus.
🏛️ Mairie de Comus
Adresse :5 iéra de la Mairie
11340 Comus
Téléphone : 04 68 20 34 90
👔 Conseil municipal de Comus
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-Claude PELOFI
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Joseph LLOPIS
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Elisabeth ANDREOLETTI-MORA
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (4)
📋 Afficher la liste complète
Jordane BERTHOU-SARDA
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Daniel BONNERY
Ancien cadre
Thierry GRAULLE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Ghislaine JOFFRES
Ancien cadre
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Comus (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (4)
Gîte d'étape de Comus sur le Sentier Cathare (GR367) et le chemin des Bonshommes (GR107). Dans l’Aude, à la frontière de l’Ariège, le gîte d’étape domine le village de Comus et le plateau de Sault. Accueil de groupe...
📍 24 carrier de la glesiaSitué au cœur de la résidence et ouvert toute l'année, le restaurant "le Silence du Midi" et son chef Ellen vous invitent à un voyage culinaire à travers les saveurs Méditerranéennes inspirées des produits du terroir ...
📍 Le moulinVotre séjour de montagne, authentique par nature ! Bar, restaurant, terrasse, yourte mongole, gîte tout confort, studios tout confort, location et réparation VTT, location d'ânes batés.
📍 Le moulinC'est au cœur des Pyrénées audoises, dans le pittoresque petit village de Comus que L'Oustal dé l'Annetta vous accueillera. Dans cette ancienne bâtisse du 18eme siècle, récemment rénovée, vous goûterez à la douceur de...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Comus
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Comus (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Comus (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Comus (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Divers equipements Sports de nature
1Boulodrome
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Comus
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Comus (sur 4 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2000) au plus récent (2000), pour 1 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
🏢 Aire De Sports - Comus
📍 11340 Comus
🏃 Terrain de pétanque (1)
🏢 Aire De Sports - Comus
📍 11340 Comus
🏃 Boucle de randonnée (2)
🏢 Boucle De Randonnée Vtt - Circuit De Boum - Comus
📍 11340 Comus
🏢 Balades & Randonnées Pays De Sault O
📍 11340 Comus
❓ Questions fréquentes sur Comus
Quel est le code postal de Comus ?
Le code postal principal de Comus est 11340. Le code INSEE est 11096.
Quelle est la population de Comus ?
Comus compte 32 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -79,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Comus ?
Comus recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Comus ?
Comus propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Comus ?
Comus compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Comus ?
Comus fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Audoises.
Quelle est la densité de population de Comus ?
Comus a une densité de 2 habitants par km² sur 14,00 km².
Comment évolue la population de Comus depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Comus depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Comus ?
Les prix immobiliers à Comus sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Comus ?
La carte des quartiers de Comus est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11096-comus/.
Combien y a-t-il de quartiers de Comus ?
Comus compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.