Commune de Deux-Sèvres · Région Poitou-Charentes

Couarde (79800) — Deux-Sèvres

Couarde est une commune de la région Poitou-Charentes, dans le département Deux-Sèvres. 272 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

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272habitants 2025
79800code postal
79098code INSEE
16hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Deux-Sèvres (79)
Région: Poitou-Charentes
Intercommunalité: n.c.
Académie: n.c.
Arrondissement: Niort
Canton: la Mothe-Saint-Héray
Altitude: 180 m
Coordonnées: 46,3206°N · -0,1586°E

👥 Population et densité

Couarde compte 272 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,49 km². Densité : 16 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -26,5 % (-98 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 208^e sur 256 communes. Rang national : 22882^e sur 34 980 communes.

1962370

1968370

1975302

1982288

1990295

1999284

2006267

2009263

2011262

2015266

2025272

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Couarde à la moyenne du département Deux-Sèvres et à la France entière.

Densité

16hab./km²

moyenne dpt : 71 hab./km² (-77 % vs Couarde)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Couarde

Explorez les pages thématiques de Couarde pour aller plus loin sur chaque sujet.

⚽ Sport à Couarde0 équipements sportifs 🗺️ Département Deux-Sèvres256 communes · 374 587 habitants 📍 Région Poitou-CharentesToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CouardeTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Deux-SèvresAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Couarde

Les 12 communes les plus proches de Couarde dans le département Deux-Sèvres, classées par distance.

Beaussais 3,2 km · 409 hab. Prailles 4,5 km · 708 hab. Vitré 5,2 km · 569 hab. Mothe-Saint-Héray 5,7 km · 1 856 hab. Souvigné 6,2 km · 886 hab. Exoudun 6,5 km · 596 hab. Sepvret 6,5 km · 538 hab. Romans 6,7 km · 708 hab. Celles-sur-Belle 7,7 km · 3 692 hab. Thorigné 7,8 km · 1 230 hab. Aigonnay 7,9 km · 622 hab. Sainte-Eanne 8,0 km · 666 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Couarde a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 231 et 312 habitants).

Genestelle 272 hab. · Ardèche Luzoir 272 hab. · Aisne Morvilliers 272 hab. · Aube Ratières 272 hab. · Drôme Lascelle 272 hab. · Cantal Luneau 272 hab. · Allier Ohis 272 hab. · Aisne Jallerange 272 hab. · Doubs

📈 Évolution démographique de Couarde (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Couarde sur 63 ans (11 points de mesure).

1962370

1968370

1975302

1982288

1990295

1999284

2006267

2009263

2011262

2015266

2025272

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-98 hab. (-26,5%)	-0,49 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Couarde

Structure démographique de Couarde selon le recensement INSEE.

0-14 ans

55 (20,8%)

15-29 ans

28 (10,6%)

30-44 ans

58 (21,9%)

45-59 ans

63 (23,8%)

60-74 ans

39 (14,7%)

75 ans et +

22 (8,3%)

👶 Population jeune : 31,3 % de moins de 30 ans (vs 23,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Couarde

6,9% Agriculteurs 15 personnes

6,9% Artisans, commerçants 15 personnes

4,6% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

2,3% Professions intermédiaires 5 personnes

20,4% Employés 44 personnes

22,7% Ouvriers 49 personnes

31,5% Retraités 68 personnes

4,6% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (31,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Couarde (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	95	87	0	8	91,6%
1975	101	81	8	12	80,2%
1982	104	89	11	4	85,6%
1990	117	97	10	10	82,9%
1999	126	106	15	5	84,1%
2010	142	116	11	14	81,7%

Maisons vs appartements (2010)

100,0 %🏡 Maisons (140) 0,0 %🏢 Appartements (0)

Vacance de logements modérée (9,9 %).

💶 Prix immobilier à Couarde (79800)

Prix indicatifs en €/m² à Couarde, basés sur les moyennes du département Deux-Sèvres (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 380 € Maison / m² (dpt) −49% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Couarde

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Couarde depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Couarde

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Couarde Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Couarde Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Couarde

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Deux-Sèvres et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Couarde.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Couarde (INSEE)

Composition du parc immobilier à Couarde selon le dernier recensement INSEE disponible.

142logements total

81,7 %résidences principales

9,9 %vacants

100,0 %maisons

❓ Questions fréquentes sur Couarde

Quel est le code postal de Couarde ?

Le code postal principal de Couarde est 79800. Le code INSEE est 79098.

Quelle est la population de Couarde ?

Couarde compte 272 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -26,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Couarde ?

Couarde recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Couarde ?

Couarde propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Couarde ?

Couarde compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Couarde ?

Couarde fait partie du département Deux-Sèvres (79) et de la région Poitou-Charentes.

Quelle est la densité de population de Couarde ?

Couarde a une densité de 16 habitants par km² sur 16,49 km².

Comment évolue la population de Couarde depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Couarde depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Couarde ?

Les prix immobiliers à Couarde sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Couarde ?

La carte des quartiers de Couarde est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/79098-couarde/.

Combien y a-t-il de quartiers de Couarde ?

Couarde compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.