📋 Repères administratifs
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Pithiviers
- Canton
- Malesherbes
- Altitude
- 135 m
- Coordonnées
- 48,2722°N · 2,3678°E
Commune de Loiret · Région Centre
Coudray (45330) — Loiret
Coudray est une commune de la région Centre, dans le département Loiret. 420 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 420habitants 2025
- 45330code postal
- 45106code INSEE
- 34hab./km2
👥 Population et densité
Coudray compte 420 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,49 km2. Densité : 34 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +102,9 % (+213 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 212e sur 325 communes. Rang national : 18273e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Coudray à la moyenne du département Loiret et à la France entière.
Densité
34hab./km²
moyenne dpt : 131 hab./km² (-74 % vs Coudray)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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📍 Communes proches de Coudray
Les 12 communes les plus proches de Coudray dans le département Loiret, classées par distance.
Orveau-Bellesauve
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Labrosse
3,7 km · 96 hab.
Malesherbes
4,2 km · 6 132 hab.
Manchecourt
4,3 km · 652 hab.
Nangeville
5,3 km · 122 hab.
Augerville-la-Rivière
5,6 km · 234 hab.
Orville
6,2 km · 122 hab.
Dimancheville
6,2 km · 94 hab.
Briarres-sur-Essonne
6,7 km · 591 hab.
Césarville-Dossainville
6,9 km · 217 hab.
Mainvilliers
7,3 km · 231 hab.
Ramoulu
7,6 km · 257 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Coudray a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 357 et 482 habitants).
🗺️ Plan interactif de Coudray
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Coudray (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Coudray sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +213 hab. (+102,9%) | +1,13 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏗️ Évolution du logement à Coudray (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 84 | 71 | 10 | 3 | 84,5% |
| 1975 | 109 | 77 | 24 | 8 | 70,6% |
| 1982 | 122 | 91 | 25 | 6 | 74,6% |
| 1990 | 141 | 111 | 23 | 7 | 78,7% |
| 1999 | 148 | 124 | 18 | 6 | 83,8% |
| 2010 | 174 | 156 | 11 | 7 | 89,7% |
Maisons vs appartements (2010)
98,3 %🏡 Maisons (171)
1,7 %🏢 Appartements (3)
✅ Taux de vacance faible (4,0 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Coudray
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Coudray (45330)
Prix indicatifs en €/m² à Coudray, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
2 080 €
Appartement / m² (dpt)
−43% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Coudray
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Coudray depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Coudray
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Coudray
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Coudray
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Coudray
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Coudray.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Coudray (INSEE)
Composition du parc immobilier à Coudray selon le dernier recensement INSEE disponible.
174logements total
89,7 %résidences principales
4,0 %vacants
98,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Coudray
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Coudray.
Aucune école recensée à Coudray dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Coudray
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Coudray.
🏛️ Mairie de Coudray
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Coudray (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Coudray
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Coudray (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Coudray (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Coudray (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Equipement d athletisme
1Plateau EPS
📊 Synthèse des équipements sportifs de Coudray
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Coudray (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue César François Cassini, Coudray
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Rue César François Cassini, Coudray
❓ Questions fréquentes sur Coudray
Quel est le code postal de Coudray ?
Le code postal principal de Coudray est 45330. Le code INSEE est 45106.
Quelle est la population de Coudray ?
Coudray compte 420 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +102,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Coudray ?
Coudray recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Coudray ?
Coudray propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Coudray ?
Coudray compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Coudray ?
Coudray fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre.
Quelle est la densité de population de Coudray ?
Coudray a une densité de 34 habitants par km² sur 12,49 km².
Comment évolue la population de Coudray depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Coudray depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Coudray ?
Les prix immobiliers à Coudray sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Coudray ?
La carte des quartiers de Coudray est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45106-coudray/.
Combien y a-t-il de quartiers de Coudray ?
Coudray compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.