📋 Repères administratifs
- Département
- Loir-et-Cher (41)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC des Collines du Perche
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Vendôme
- Canton
- Mondoubleau
- Altitude
- 165 m
- Coordonnées
- 48,0367°N · 0,8667°E
Commune de Loir-et-Cher · Région Centre-Val de Loire
couetron-au-perche (41248) — Loir-et-Cher
couetron-au-perche est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher. 1 028 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Collines du Perche
Météo locale en chargement…
- 1 028habitants 2025
- 41248code postal
- 41248code INSEE
- 28hab./km2
👥 Population et densité
couetron-au-perche compte 1 028 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 36,00 km2. Densité : 28 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +21,9 % (+185 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 81e sur 267 communes. Rang national : 9748e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez couetron-au-perche à la moyenne du département Loir-et-Cher et à la France entière.
Densité
28hab./km²
moyenne dpt : 63 hab./km² (-56 % vs couetron-au-perche)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À couetron-au-perche, on recense 473 ménages au sens INSEE.
30,6 %Personnes seules
21,0 %Couples avec enfants
41,1 %Couples sans enfant
5,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
couetron-au-perche compte 609 personnes de 15 à 64 ans.
77,6 %Actifs
71,2 %Actifs occupés
8,2 %Taux de chômage
6,5 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur couetron-au-perche
Explorez les pages thématiques de couetron-au-perche pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de couetron-au-perche1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à couetron-au-perche5 équipements sportifs
🗺️
Département Loir-et-Cher267 communes · 328 504 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis couetron-au-percheTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Loir-et-CherAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de couetron-au-perche
Les 12 communes les plus proches de couetron-au-perche dans le département Loir-et-Cher, classées par distance.
Saint-Agil
4,5 km · 297 hab.
Oigny
5,2 km · 94 hab.
Plessis-Dorin
5,8 km · 191 hab.
Choue
6,3 km · 537 hab.
Mondoubleau
6,5 km · 1 535 hab.
Arville
6,7 km · 122 hab.
Saint-Avit
7,0 km · 115 hab.
Baillou
7,8 km · 253 hab.
Cormenon
7,9 km · 708 hab.
Boursay
8,0 km · 230 hab.
Saint-Marc-du-Cor
9,7 km · 193 hab.
Gault-Perche
10,6 km · 274 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
couetron-au-perche a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 873 et 1 182 habitants).
🗺️ Plan interactif de couetron-au-perche
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de couetron-au-perche (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de couetron-au-perche sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +185 hab. (+21,9%) | +0,32 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à couetron-au-perche
Structure démographique de couetron-au-perche selon le recensement INSEE.
0-14 ans
69 (13,5%)
15-29 ans
62 (12,2%)
30-44 ans
74 (14,5%)
45-59 ans
114 (22,4%)
60-74 ans
102 (20,0%)
75 ans et +
89 (17,5%)
👴 Population vieillissante : 37,5 % de 60 ans et + (vs 25,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à couetron-au-perche
3,5%
Agriculteurs
15 personnes
7,1%
Artisans, commerçants
30 personnes
2,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
7,1%
Professions intermédiaires
30 personnes
14,1%
Employés
60 personnes
14,1%
Ouvriers
60 personnes
43,5%
Retraités
185 personnes
8,2%
Autres
35 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (43,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à couetron-au-perche (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 315 | 259 | 24 | 32 | 82,2% |
| 1975 | 314 | 246 | 40 | 28 | 78,3% |
| 1982 | 283 | 231 | 41 | 11 | 81,6% |
| 1990 | 367 | 231 | 76 | 60 | 62,9% |
| 1999 | 357 | 231 | 86 | 40 | 64,7% |
| 2010 | 368 | 241 | 90 | 37 | 65,5% |
| 2021 | 804 | 474 | 216 | 114 | 59,0% |
Maisons vs appartements (2021)
99,1 %🏡 Maisons (791)
0,9 %🏢 Appartements (7)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (26,9 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (14,2 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à couetron-au-perche (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à couetron-au-perche : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
372🔑 Propriétaires
90🏘️ Locataires
5🏛️ HLM (logement social)
1,1 %% HLM dans le parc
80,5 %Propriétaires
19,5 %Locataires
1,1 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (80,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de couetron-au-perche
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
couetron-au-perche compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de couetron-au-perche
Carte interactive et liste complete des quartiers de couetron-au-perche →
💶 Prix immobilier à couetron-au-perche (41248)
Prix indicatifs en €/m² à couetron-au-perche, basés sur les moyennes du département Loir-et-Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à couetron-au-perche
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à couetron-au-perche depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour couetron-au-perche
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de couetron-au-perche
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de couetron-au-perche
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à couetron-au-perche
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loir-et-Cher et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à couetron-au-perche.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à couetron-au-perche (INSEE)
Composition du parc immobilier à couetron-au-perche selon le dernier recensement INSEE disponible.
804logements total
59,0 %résidences principales
14,2 %vacants
99,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de couetron-au-perche
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à couetron-au-perche.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue de la Mairie SOUDAY 41170
🗺️ Carte des services publics de couetron-au-perche
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à couetron-au-perche.
🏛️ Mairie de couetron-au-perche
Adresse :Souday
6 rue de la Mairie
41170 Couëtron-au-Perche
Téléphone : 02 54 80 93 18
👔 Conseil municipal de couetron-au-perche
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jacques GRANGER
Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Karine GLOANEC MAURIN
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Olivier ROULLEAU
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
Nathalie GÉRAY
3ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Arnaud ROULLIER
4ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Stéphanie HÉLIÈRE
5ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Majida AYAD
Cadre de la fonction publique
David BESSE
Agriculteur sur petite exploitation
Valérie BOULAY
Employé de commerce
Chloé DESGROUAS
Technicien
Olivier ESNAULT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Laura GUILLOT
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Pauline HOUDOUIN
Profession libérale
Hervé JACQUES
Agriculteur sur petite exploitation
Joël SAISON
Technicien
Benoît THIROUARD
Contremaître, agent de maîtrise
Nadine AUBERT
Ancien cadre
Didier ESNAULT
Ancien agriculteur exploitant
Henri LEMERRE
Ancien cadre
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à couetron-au-perche (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de couetron-au-perche
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à couetron-au-perche (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de couetron-au-perche (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à couetron-au-perche (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Equipement equestre
1Court de tennis
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de couetron-au-perche
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à couetron-au-perche (sur 5 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2013) au plus récent (2013), pour 1 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Des Loisirs, 41170 couetron-au-perche
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue Des Loisirs, 41170 couetron-au-perche
🏃 Carrière (2)
📍 La Boulonnière, 41170 couetron-au-perche
📍 La Boulonnière, 41170 couetron-au-perche
🏃 Manège (1)
📍 La Boulonnière, 41170 couetron-au-perche
❓ Questions fréquentes sur couetron-au-perche
Quel est le code postal de couetron-au-perche ?
Le code postal principal de couetron-au-perche est 41248. Le code INSEE est 41248.
Quelle est la population de couetron-au-perche ?
couetron-au-perche compte 1 028 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +21,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à couetron-au-perche ?
couetron-au-perche recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à couetron-au-perche ?
couetron-au-perche propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à couetron-au-perche ?
couetron-au-perche compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient couetron-au-perche ?
couetron-au-perche fait partie du département Loir-et-Cher (41) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC des Collines du Perche.
Quelle est la densité de population de couetron-au-perche ?
couetron-au-perche a une densité de 28 habitants par km² sur 36,00 km².
Comment évolue la population de couetron-au-perche depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de couetron-au-perche depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à couetron-au-perche ?
Les prix immobiliers à couetron-au-perche sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de couetron-au-perche ?
La carte des quartiers de couetron-au-perche est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/41248-couetron-au-perche/.
Combien y a-t-il de quartiers de couetron-au-perche ?
couetron-au-perche compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.