Commune de Eure · Région Normandie
Courdemanche (27320) — Eure
Courdemanche est une commune de la région Normandie, dans le département Eure. 596 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Evreux Portes de Normandie
Météo locale en chargement…
- 596habitants 2025
- 27320code postal
- 27181code INSEE
- 65hab./km2
👥 Population et densité
Courdemanche compte 596 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 65 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +182,5 % (+385 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 241e sur 585 communes. Rang national : 14716e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Courdemanche à la moyenne du département Eure et à la France entière.
Densité
65hab./km²
moyenne dpt : 109 hab./km² (-40 % vs Courdemanche)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Courdemanche, on recense 232 ménages au sens INSEE.
18,3 %Personnes seules
37,5 %Couples avec enfants
42,1 %Couples sans enfant
2,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Courdemanche compte 364 personnes de 15 à 64 ans.
78,8 %Actifs
73,9 %Actifs occupés
6,3 %Taux de chômage
8,7 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Courdemanche
Explorez les pages thématiques de Courdemanche pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Courdemanche1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Courdemanche3 équipements sportifs
🗺️
Département Eure585 communes · 598 934 habitants
📍
Région NormandieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CourdemancheTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux EureAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Courdemanche
Les 12 communes les plus proches de Courdemanche dans le département Eure, classées par distance.
Illiers-l'Evêque
1,2 km · 1 008 hab.
Louye
3,3 km · 234 hab.
Lignerolles
3,9 km · 287 hab.
Saint-Laurent-des-Bois
4,5 km · 213 hab.
Mesnil-sur-l'Estrée
4,6 km · 1 002 hab.
Marcilly-sur-Eure
4,7 km · 1 490 hab.
Saint-Germain-sur-Avre
5,3 km · 1 227 hab.
Champigny-la-Futelaye
5,8 km · 227 hab.
Marcilly-la-Campagne
6,1 km · 954 hab.
Muzy
6,2 km · 842 hab.
Coudres
6,3 km · 513 hab.
Saint-Georges-Motel
6,6 km · 966 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Courdemanche a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 506 et 685 habitants).
🗺️ Plan interactif de Courdemanche
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Courdemanche (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Courdemanche sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +385 hab. (+182,5%) | +1,66 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Courdemanche
Structure démographique de Courdemanche selon le recensement INSEE.
0-14 ans
121 (20,1%)
15-29 ans
99 (16,4%)
30-44 ans
114 (18,9%)
45-59 ans
131 (21,8%)
60-74 ans
96 (15,9%)
75 ans et +
41 (6,8%)
👶 Population jeune : 36,5 % de moins de 30 ans (vs 22,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Courdemanche
1,1%
Agriculteurs
5 personnes
5,3%
Artisans, commerçants
25 personnes
5,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
19,4%
Professions intermédiaires
91 personnes
11,9%
Employés
56 personnes
23,6%
Ouvriers
111 personnes
21,5%
Retraités
101 personnes
11,9%
Autres
56 personnes
🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (23,6 %).
🏗️ Évolution du logement à Courdemanche (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 119 | 66 | 45 | 8 | 55,5% |
| 1975 | 145 | 73 | 62 | 10 | 50,3% |
| 1982 | 186 | 102 | 82 | 2 | 54,8% |
| 1990 | 207 | 145 | 58 | 4 | 70,0% |
| 1999 | 228 | 169 | 47 | 12 | 74,1% |
| 2010 | 255 | 210 | 34 | 11 | 82,4% |
| 2021 | 280 | 231 | 32 | 17 | 82,5% |
Maisons vs appartements (2021)
97,5 %🏡 Maisons (272)
2,5 %🏢 Appartements (7)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,4 %). ✅ Taux de vacance faible (6,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Courdemanche (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Courdemanche : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
217🔑 Propriétaires
11🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
95,2 %Propriétaires
4,8 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (95,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Courdemanche
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Courdemanche compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Courdemanche
Carte interactive et liste complete des quartiers de Courdemanche →
💶 Prix immobilier à Courdemanche (27320)
Prix indicatifs en €/m² à Courdemanche, basés sur les moyennes du département Eure (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Courdemanche
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Courdemanche depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Courdemanche
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Courdemanche
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Courdemanche
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Courdemanche
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Courdemanche.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Courdemanche (INSEE)
Composition du parc immobilier à Courdemanche selon le dernier recensement INSEE disponible.
280logements total
82,5 %résidences principales
6,1 %vacants
97,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Courdemanche
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Courdemanche.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
12 rue des Ecoles 27320
🗺️ Carte des services publics de Courdemanche
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Courdemanche.
🏛️ Mairie de Courdemanche
Adresse :1 place de la Mairie
Les Grès
27320 Courdemanche
Téléphone : 02 37 48 10 40
👔 Conseil municipal de Courdemanche
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jocelyne NÉANT
Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Rémi BUISSON
1er adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Anne CORNILLE-DUTRÉMÉE
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Pierre MÉOT
3ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Sylviane BOSSÉ
Ouvrier non qualifié de type industriel
Aurore FREROT
Professeur, profession scientifique
Samuel GALICHET
Artisan
Alain GOETHALS
Ancien cadre
Claudine HAMEAU
Ancien employé
Géraldine HAMEAU
Ouvrier qualifié de type industriel
Myriam KHAOUDI
Ouvrier qualifié de type industriel
Cyril LACROIX
Ouvrier qualifié de type artisanal
Ludovic LE GOAS
Professeur, profession scientifique
Myriam MARESCAL
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Armand SCHINDLER
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Courdemanche (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Courdemanche
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Courdemanche (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Courdemanche (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Courdemanche (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Equipement d athletisme
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Courdemanche
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Courdemanche (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2003) au plus récent (2003), pour 1 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Le Beau Puits - Courdemanche, 27320 Courdemanche
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue Du Montoir, La Vallée - Courdemanche, 27320 Courdemanche
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Le Beau Puits - Courdemanche, 27320 Courdemanche
❓ Questions fréquentes sur Courdemanche
Quel est le code postal de Courdemanche ?
Le code postal principal de Courdemanche est 27320. Le code INSEE est 27181.
Quelle est la population de Courdemanche ?
Courdemanche compte 596 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +182,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Courdemanche ?
Courdemanche recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Courdemanche ?
Courdemanche propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Courdemanche ?
Courdemanche compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Courdemanche ?
Courdemanche fait partie du département Eure (27) et de la région Normandie, intercommunalité CA Evreux Portes de Normandie.
Quelle est la densité de population de Courdemanche ?
Courdemanche a une densité de 65 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de Courdemanche depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Courdemanche depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Courdemanche ?
Les prix immobiliers à Courdemanche sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Courdemanche ?
La carte des quartiers de Courdemanche est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/27181-courdemanche/.
Combien y a-t-il de quartiers de Courdemanche ?
Courdemanche compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.