📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Latitude Nord Gironde
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Blaye
- Canton
- Saint-Savin
- Altitude
- 45 m
- Coordonnées
- 45,0742°N · -0,4075°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Cubnezais (33620) — Gironde
Cubnezais est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 1 807 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Latitude Nord Gironde
Météo locale en chargement…
- 1 807habitants 2025
- 33620code postal
- 33142code INSEE
- 175hab./km2
👥 Population et densité
Cubnezais compte 1 807 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km2. Densité : 175 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +268,8 % (+1 317 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 150e sur 535 communes. Rang national : 5936e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Cubnezais à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
175hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (-18 % vs Cubnezais)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Cubnezais, on recense 677 ménages au sens INSEE.
19,2 %Personnes seules
43,1 %Couples avec enfants
29,2 %Couples sans enfant
6,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Cubnezais compte 1 166 personnes de 15 à 64 ans.
83,1 %Actifs
75,4 %Actifs occupés
9,3 %Taux de chômage
6,6 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
5sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Cubnezais
Explorez les pages thématiques de Cubnezais pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Cubnezais1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Cubnezais7 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CubnezaisTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Cubnezais
Les 12 communes les plus proches de Cubnezais dans le département Gironde, classées par distance.
Cézac
2,0 km · 2 068 hab.
Marsas
2,1 km · 1 068 hab.
Cavignac
3,4 km · 1 551 hab.
Gauriaguet
4,1 km · 1 066 hab.
Saint-Mariens
4,7 km · 1 415 hab.
Peujard
4,8 km · 1 675 hab.
Civrac-de-Blaye
5,0 km · 784 hab.
Virsac
5,5 km · 991 hab.
Marcenais
5,8 km · 694 hab.
Aubie-et-Espessas
6,1 km · 1 074 hab.
Saint-Antoine
6,5 km · 443 hab.
Saint-Laurent-d'Arce
6,6 km · 1 308 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Cubnezais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 535 et 2 078 habitants).
🗺️ Plan interactif de Cubnezais
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Cubnezais (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Cubnezais sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 317 hab. (+268,8%) | +2,09 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Cubnezais
Structure démographique de Cubnezais selon le recensement INSEE.
0-14 ans
350 (24,5%)
15-29 ans
167 (11,7%)
30-44 ans
363 (25,4%)
45-59 ans
284 (19,9%)
60-74 ans
186 (13,0%)
75 ans et +
80 (5,6%)
👶 Population jeune : 36,2 % de moins de 30 ans (vs 18,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cubnezais
0,9%
Agriculteurs
10 personnes
4,1%
Artisans, commerçants
45 personnes
5,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
55 personnes
15,6%
Professions intermédiaires
170 personnes
19,3%
Employés
210 personnes
20,6%
Ouvriers
225 personnes
22,5%
Retraités
245 personnes
11,9%
Autres
130 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (22,5 %).
🏗️ Évolution du logement à Cubnezais (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 160 | 147 | 5 | 8 | 91,9% |
| 1975 | 213 | 163 | 19 | 31 | 76,5% |
| 1982 | 283 | 248 | 17 | 18 | 87,6% |
| 1990 | 373 | 332 | 9 | 32 | 89,0% |
| 1999 | 392 | 375 | 9 | 8 | 95,7% |
| 2010 | 526 | 496 | 11 | 19 | 94,3% |
| 2021 | 721 | 679 | 8 | 33 | 94,2% |
Maisons vs appartements (2021)
99,6 %🏡 Maisons (711)
0,4 %🏢 Appartements (3)
✅ Taux de vacance faible (4,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Cubnezais (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Cubnezais : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
563🔑 Propriétaires
104🏘️ Locataires
4🏛️ HLM (logement social)
0,6 %% HLM dans le parc
84,4 %Propriétaires
15,6 %Locataires
0,6 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (84,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Cubnezais
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cubnezais compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Cubnezais
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cubnezais →
💶 Prix immobilier à Cubnezais (33620)
Prix indicatifs en €/m² à Cubnezais, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cubnezais
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cubnezais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Cubnezais
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Cubnezais
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Cubnezais
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Cubnezais
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cubnezais.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Cubnezais (INSEE)
Composition du parc immobilier à Cubnezais selon le dernier recensement INSEE disponible.
721logements total
94,2 %résidences principales
4,6 %vacants
99,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Cubnezais
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cubnezais.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
10 RUE DE LA GRAVETTE 33620
🗺️ Carte des services publics de Cubnezais
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cubnezais.
🏛️ Mairie de Cubnezais
Adresse :3 rue de la Gravette
33620 Cubnezais
Téléphone : 05 57 68 70 71
👔 Conseil municipal de Cubnezais
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-Luc DESPERIEZ
Technicien 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Evelyne BATARD
1er adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Kévin BERNAUD
2ème adjoint au Maire
Employé de commerce
Marylène ROUTURIER
3ème adjoint au Maire
Ancien agriculteur exploitant
Guillaume CISNEROS
4ème adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
👥 Conseillers municipaux (14)
📋 Afficher la liste complète
Fannie ABRAHAM
Artisan
Léa AUFFREDOU
Professeur, profession scientifique
Thomas BONATI
Cadre administratif et commercial d'entreprise
James BRAUX
Policier et militaire
Emanuella CANNEVIERE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Pierre CARRUEZCO
Ancien employé
Jean-Christophe DEGUILHEM
Agriculteur sur moyenne exploitation
Stéphanie FAGARD
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jean-Philippe GABORIT
Ouvrier qualifié de type artisanal
Aurelie GOURSOLLE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Christophe LESUR
Ouvrier qualifié de type industriel
Stéphanie PADRIXE
Contremaître, agent de maîtrise
Maryse RIMBERT
Ancien employé
Manuel RUIZ
Ancienne profession intermédiaire
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Cubnezais (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (5)
Dans un cadre agréable et fleuri, une maison du XIXème siècle avec son grand jardin, située sur une ancienne exploitation viticole. Delphine vous accueille dans le domaine. A l'étage, une chambre 2 pers. 2 épis (1 lit...
📍 20 rue de La GravetteLe Domaine de la Ronce, ancienne propriété viticole rénovée de 135m², vous accueille à seulement 33km de Bordeaux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un cellier, un grand séjour avec cuisine américaine enti...
📍 24 Le cantonLe château Bertinerie vous accueille sur la propriété bordée de vignes en lyre, spécialité du domaine. Labellisé France Passion
📍 Le Bourg NordLa façade (inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques) de cette église du XIème siècle est dotée d'un portail à voussures surmonté d'un tympan en forme de croissant et de 15 modillons historiés. ...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Cubnezais
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cubnezais (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cubnezais (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cubnezais (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
1Boulodrome
1Parcours sportif/sante
1Plateau EPS
1Skate park & velo Freestyle
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Cubnezais
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Cubnezais (sur 7 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1975) au plus récent (2002), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Voie Communale De La Brede, 33620 Cubnezais
⚽ Terrain de football (1)
📍 Voie Communale De La Brede, 33620 Cubnezais
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Voie Communale De La Brede, 33620 Cubnezais
🏃 Skate park (1)
📍 Les Dougnes, 33620 Cubnezais
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 33620 Cubnezais
🏃 Parcours sportif/santé (1)
📍 Les Dougnes, 33620 Cubnezais
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Centre Bourg, 33620 Cubnezais
❓ Questions fréquentes sur Cubnezais
Quel est le code postal de Cubnezais ?
Le code postal principal de Cubnezais est 33620. Le code INSEE est 33142.
Quelle est la population de Cubnezais ?
Cubnezais compte 1 807 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +268,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Cubnezais ?
Cubnezais recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Cubnezais ?
Cubnezais propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cubnezais ?
Cubnezais compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Cubnezais ?
Cubnezais fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Latitude Nord Gironde.
Quelle est la densité de population de Cubnezais ?
Cubnezais a une densité de 175 habitants par km² sur 10,00 km².
Comment évolue la population de Cubnezais depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cubnezais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Cubnezais ?
Les prix immobiliers à Cubnezais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Cubnezais ?
La carte des quartiers de Cubnezais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33142-cubnezais/.
Combien y a-t-il de quartiers de Cubnezais ?
Cubnezais compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.