📋 Repères administratifs
- Département
- Puy-de-Dôme (63)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Intercommunalité
- CC Thiers Dore et Montagne
- Académie
- Clermont-Ferrand
- Arrondissement
- Thiers
- Canton
- Thiers
- Altitude
- 294 m
- Coordonnées
- 45,8914°N · 3,4814°E
Commune de Puy-de-Dôme · Région Auvergne-Rhône-Alpes
Dorat (63300) — Puy-de-Dôme
Dorat est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Puy-de-Dôme. 729 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Thiers Dore et Montagne
Météo locale en chargement…
- 729habitants 2025
- 63300code postal
- 63138code INSEE
- 42hab./km2
👥 Population et densité
Dorat compte 729 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 17,00 km2. Densité : 42 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +98,1 % (+361 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 151e sur 464 communes. Rang national : 12657e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Dorat à la moyenne du département Puy-de-Dôme et à la France entière.
Densité
42hab./km²
moyenne dpt : 113 hab./km² (-63 % vs Dorat)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Dorat, on recense 305 ménages au sens INSEE.
25,0 %Personnes seules
29,3 %Couples avec enfants
40,5 %Couples sans enfant
3,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Dorat compte 452 personnes de 15 à 64 ans.
74,1 %Actifs
64,0 %Actifs occupés
13,6 %Taux de chômage
7,5 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (13,6 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
1sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Dorat
Explorez les pages thématiques de Dorat pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Dorat1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Dorat4 équipements sportifs
🗺️
Département Puy-de-Dôme464 communes · 662 285 habitants
📍
Région Auvergne-Rhône-AlpesToutes les communes
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Itinéraires depuis DoratTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Puy-de-DômeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Dorat
Les 12 communes les plus proches de Dorat dans le département Puy-de-Dôme, classées par distance.
Noalhat
3,4 km · 230 hab.
Paslières
4,5 km · 1 545 hab.
Orléat
5,8 km · 1 925 hab.
Thiers
6,4 km · 12 599 hab.
Charnat
7,2 km · 208 hab.
Peschadoires
7,2 km · 2 072 hab.
Bulhon
7,4 km · 448 hab.
Puy-Guillaume
7,7 km · 2 752 hab.
Vinzelles
7,7 km · 315 hab.
Saint-Rémy-sur-Durolle
8,5 km · 1 834 hab.
Saint-Jean-d'Heurs
8,6 km · 581 hab.
Crevant-Laveine
8,6 km · 960 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Dorat a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 619 et 838 habitants).
🗺️ Plan interactif de Dorat
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Dorat (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Dorat sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +361 hab. (+98,1%) | +1,09 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Dorat
Structure démographique de Dorat selon le recensement INSEE.
0-14 ans
123 (17,2%)
15-29 ans
95 (13,3%)
30-44 ans
137 (19,2%)
45-59 ans
182 (25,5%)
60-74 ans
132 (18,5%)
75 ans et +
46 (6,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,5 % vs seniors 24,9 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Dorat
1,3%
Agriculteurs
8 personnes
4,0%
Artisans, commerçants
24 personnes
4,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
28 personnes
17,5%
Professions intermédiaires
105 personnes
12,9%
Employés
77 personnes
18,4%
Ouvriers
110 personnes
31,1%
Retraités
186 personnes
10,2%
Autres
61 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Dorat (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 176 | 110 | 43 | 23 | 62,5% |
| 1975 | 183 | 121 | 37 | 25 | 66,1% |
| 1982 | 223 | 147 | 34 | 42 | 65,9% |
| 1990 | 238 | 192 | 34 | 12 | 80,7% |
| 1999 | 264 | 221 | 31 | 12 | 83,7% |
| 2010 | 309 | 278 | 17 | 13 | 90,0% |
| 2021 | 357 | 301 | 26 | 29 | 84,3% |
Maisons vs appartements (2021)
99,7 %🏡 Maisons (354)
0,3 %🏢 Appartements (1)
Vacance de logements modérée (8,1 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Dorat (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Dorat : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
258🔑 Propriétaires
37🏘️ Locataires
2🏛️ HLM (logement social)
0,7 %% HLM dans le parc
87,5 %Propriétaires
12,5 %Locataires
0,7 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (87,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Dorat
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Dorat compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Dorat
Carte interactive et liste complete des quartiers de Dorat →
💶 Prix immobilier à Dorat (63300)
Prix indicatifs en €/m² à Dorat, basés sur les moyennes du département Puy-de-Dôme (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 080 €
Maison / m² (dpt)
−22% vs FR
🏢
2 080 €
Appartement / m² (dpt)
−43% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Dorat
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Dorat depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Dorat
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Dorat
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Dorat
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Dorat
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Puy-de-Dôme et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Dorat.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Dorat (INSEE)
Composition du parc immobilier à Dorat selon le dernier recensement INSEE disponible.
357logements total
84,3 %résidences principales
8,1 %vacants
99,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Dorat
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Dorat.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
LE BOURG 63300
🗺️ Carte des services publics de Dorat
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Dorat.
🏛️ Mairie de Dorat
Adresse :Le Bourg
63300 Dorat
Téléphone : 04 73 53 66 84
👔 Conseil municipal de Dorat
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Louis Antoine BRAVARD
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Sophie PIREYRE
1er adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jose Luis MICHEL
2ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Arlette RELLIER
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Benoit SERGERE
4ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Cyril BARGE
Artisan
Thomas BARNÉRIAS
Profession libérale
Stéphanie CHANDEZE
Artisan
Monique CHOMETTE
Ancien employé
Sylvie CLEMENCON
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Thomas DE CARVALHO
Elève, étudiant
Sylvie Claudine Rolande DESBRE
Ancien cadre
André GENEIX
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Gaëlle MAILLER
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Romain PIREYRE
Agriculteur sur moyenne exploitation
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Dorat (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
Le bistrot de Georgette vous accueille dans le bourg de Dorat du lundi au dimanche, dans un cadre tout autant convivial et familial que la cuisine qui vous y est proposée. Ce restaurant fait aussi bar, dépôt de pain, ...
📍 Le Bourg🗺️ Carte des équipements sportifs de Dorat
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Dorat (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Dorat (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Dorat (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Equipement equestre
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Dorat
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Dorat (sur 4 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1983) au plus récent (2013), pour 3 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Les Gravières, 63300 Dorat
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 63300 Dorat
🏃 Carrière (1)
📍 La Vaure, 63300 Dorat
🏃 Manège (1)
📍 La Vaure, 63300 Dorat
❓ Questions fréquentes sur Dorat
Quel est le code postal de Dorat ?
Le code postal principal de Dorat est 63300. Le code INSEE est 63138.
Quelle est la population de Dorat ?
Dorat compte 729 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +98,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Dorat ?
Dorat recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Dorat ?
Dorat propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Dorat ?
Dorat compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Dorat ?
Dorat fait partie du département Puy-de-Dôme (63) et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, intercommunalité CC Thiers Dore et Montagne.
Quelle est la densité de population de Dorat ?
Dorat a une densité de 42 habitants par km² sur 17,00 km².
Comment évolue la population de Dorat depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Dorat depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Dorat ?
Les prix immobiliers à Dorat sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Dorat ?
La carte des quartiers de Dorat est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/63138-dorat/.
Combien y a-t-il de quartiers de Dorat ?
Dorat compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.