📋 Repères administratifs
- Département
- Orne (61)
- Région
- Basse-Normandie
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Mortagne-au-Perche
- Canton
- Rémalard
- Altitude
- 123 m
- Coordonnées
- 48,4236°N · 0,8019°E
Commune de Orne · Région Basse-Normandie
Dorceau (61110) — Orne
Dorceau est une commune de la région Basse-Normandie, dans le département Orne. 424 habitants, 0 établissements scolaires, 2 services publics, 5 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 424habitants 2025
- 61110code postal
- 61147code INSEE
- 29hab./km2
👥 Population et densité
Dorceau compte 424 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,75 km2. Densité : 29 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +17,1 % (+62 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 138e sur 385 communes. Rang national : 18195e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Dorceau à la moyenne du département Orne et à la France entière.
Densité
29hab./km²
moyenne dpt : 62 hab./km² (-54 % vs Dorceau)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
11,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
4,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Dorceau
Explorez les pages thématiques de Dorceau pour aller plus loin sur chaque sujet.
📍 Communes proches de Dorceau
Les 12 communes les plus proches de Dorceau dans le département Orne, classées par distance.
Rémalard
2,2 km · 1 287 hab.
Bellou-sur-Huisne
3,4 km · 442 hab.
Saint-Germain-des-Grois
3,6 km · 236 hab.
Verrières
4,5 km · 428 hab.
Condeau
5,0 km · 407 hab.
Condé-sur-Huisne
6,0 km · 1 277 hab.
Bretoncelles
6,3 km · 1 432 hab.
Saint-Pierre-la-Bruyère
6,7 km · 432 hab.
Moutiers-au-Perche
6,7 km · 457 hab.
Boissy-Maugis
6,9 km · 411 hab.
Dancé
7,5 km · 397 hab.
Coulonges-les-Sablons
7,7 km · 410 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Dorceau a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 360 et 487 habitants).
🗺️ Plan interactif de Dorceau
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Dorceau (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Dorceau sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +62 hab. (+17,1%) | +0,25 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🏗️ Évolution du logement à Dorceau (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 193 | 113 | 59 | 21 | 58,5% |
| 1975 | 208 | 114 | 82 | 12 | 54,8% |
| 1982 | 217 | 122 | 84 | 11 | 56,2% |
| 1990 | 242 | 136 | 81 | 25 | 56,2% |
| 1999 | 257 | 157 | 84 | 16 | 61,1% |
| 2010 | 270 | 178 | 78 | 13 | 65,9% |
Maisons vs appartements (2010)
100,0 %🏡 Maisons (264)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (28,9 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,8 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Dorceau
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Dorceau (61110)
Prix indicatifs en €/m² à Dorceau, basés sur les moyennes du département Orne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 180 €
Maison / m² (dpt)
−56% vs FR
🏢
1 280 €
Appartement / m² (dpt)
−65% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Dorceau
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Dorceau depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Dorceau
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Dorceau
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Dorceau
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Dorceau
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Orne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Dorceau.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 0 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Dorceau (INSEE)
Composition du parc immobilier à Dorceau selon le dernier recensement INSEE disponible.
270logements total
65,9 %résidences principales
4,8 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Dorceau
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Dorceau.
Aucune école recensée à Dorceau dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Dorceau
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Dorceau.
🏛️ Mairie de Dorceau
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Dorceau (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Dorceau
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Dorceau (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Dorceau (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Dorceau (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Divers equipements Sports de nature
1Boulodrome
📊 Synthèse des équipements sportifs de Dorceau
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Dorceau (sur 5 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1993) au plus récent (1993), pour 4 équipements documentés.
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Le Bourg, 61110 Dorceau
🏃 Boucle de randonnée (4)
📍 Le Bourg, 61110 Dorceau
📍 Le Bourg, 61110 Dorceau
📍 Le Bourg, 61110 Dorceau
📍 Le Bourg, 61110 Dorceau
❓ Questions fréquentes sur Dorceau
Quel est le code postal de Dorceau ?
Le code postal principal de Dorceau est 61110. Le code INSEE est 61147.
Quelle est la population de Dorceau ?
Dorceau compte 424 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +17,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Dorceau ?
Dorceau recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Dorceau ?
Dorceau propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Dorceau ?
Dorceau compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Dorceau ?
Dorceau fait partie du département Orne (61) et de la région Basse-Normandie.
Quelle est la densité de population de Dorceau ?
Dorceau a une densité de 29 habitants par km² sur 14,75 km².
Comment évolue la population de Dorceau depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Dorceau depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Dorceau ?
Les prix immobiliers à Dorceau sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Dorceau ?
La carte des quartiers de Dorceau est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/61147-dorceau/.
Combien y a-t-il de quartiers de Dorceau ?
Dorceau compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.