📋 Repères administratifs
- Département
- Tarn-et-Garonne (82)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC des Deux Rives
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Castelsarrasin
- Canton
- Valence
- Altitude
- 60 m
- Coordonnées
- 44,0767°N · 0,9050°E
Commune de Tarn-et-Garonne · Région Occitanie
Espalais (82400) — Tarn-et-Garonne
Espalais est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn-et-Garonne. 384 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Deux Rives
Météo locale en chargement…
- 384habitants 2025
- 82400code postal
- 82054code INSEE
- 49hab./km2
👥 Population et densité
Espalais compte 384 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 49 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +54,8 % (+136 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 108e sur 195 communes. Rang national : 19169e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Espalais à la moyenne du département Tarn-et-Garonne et à la France entière.
Densité
49hab./km²
moyenne dpt : 55 hab./km² (-11 % vs Espalais)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
15,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Espalais, on recense 165 ménages au sens INSEE.
26,5 %Personnes seules
24,9 %Couples avec enfants
35,7 %Couples sans enfant
12,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Espalais compte 242 personnes de 15 à 64 ans.
75,3 %Actifs
64,0 %Actifs occupés
15,0 %Taux de chômage
7,3 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (15,0 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
6équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Espalais
Explorez les pages thématiques de Espalais pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Espalais1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Espalais6 équipements sportifs
🗺️
Département Tarn-et-Garonne195 communes · 263 377 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis EspalaisTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Tarn-et-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Espalais
Les 12 communes les plus proches de Espalais dans le département Tarn-et-Garonne, classées par distance.
Auvillar
0,9 km · 1 037 hab.
Pommevic
3,6 km · 519 hab.
Valence
3,9 km · 5 268 hab.
Saint-Loup
3,9 km · 473 hab.
Bardigues
4,2 km · 262 hab.
Goudourville
4,6 km · 920 hab.
Saint-Cirice
5,3 km · 166 hab.
Merles
5,4 km · 244 hab.
Saint-Michel
5,8 km · 253 hab.
Malause
5,8 km · 959 hab.
Golfech
6,0 km · 851 hab.
Saint-Vincent-Lespinasse
6,1 km · 228 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Espalais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 326 et 441 habitants).
🗺️ Plan interactif de Espalais
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Espalais (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Espalais sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +136 hab. (+54,8%) | +0,70 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Espalais
Structure démographique de Espalais selon le recensement INSEE.
0-14 ans
96 (23,9%)
15-29 ans
55 (13,7%)
30-44 ans
87 (21,6%)
45-59 ans
86 (21,4%)
60-74 ans
54 (13,4%)
75 ans et +
24 (6,0%)
👶 Population jeune : 37,6 % de moins de 30 ans (vs 19,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Espalais
1,2%
Agriculteurs
4 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
12 personnes
3,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
12 personnes
11,8%
Professions intermédiaires
40 personnes
17,4%
Employés
59 personnes
24,7%
Ouvriers
84 personnes
27,6%
Retraités
94 personnes
10,3%
Autres
35 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (27,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Espalais (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 123 | 82 | 18 | 23 | 66,7% |
| 1975 | 121 | 77 | 22 | 22 | 63,6% |
| 1982 | 125 | 90 | 23 | 12 | 72,0% |
| 1990 | 162 | 128 | 18 | 16 | 79,0% |
| 1999 | 172 | 117 | 46 | 9 | 68,0% |
| 2010 | 189 | 161 | 15 | 13 | 85,2% |
| 2021 | 208 | 161 | 29 | 18 | 77,4% |
Maisons vs appartements (2021)
90,2 %🏡 Maisons (185)
9,8 %🏢 Appartements (20)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (13,9 %). Vacance de logements modérée (8,7 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Espalais (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Espalais : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
114🔑 Propriétaires
44🏘️ Locataires
1🏛️ HLM (logement social)
0,6 %% HLM dans le parc
72,2 %Propriétaires
27,8 %Locataires
0,6 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (72,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers d'Espalais
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Espalais compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers d'Espalais
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Espalais →
💶 Prix immobilier à Espalais (82400)
Prix indicatifs en €/m² à Espalais, basés sur les moyennes du département Tarn-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Espalais
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Espalais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Espalais
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Espalais
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Espalais
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Espalais
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn-et-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Espalais.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Espalais (INSEE)
Composition du parc immobilier à Espalais selon le dernier recensement INSEE disponible.
208logements total
77,4 %résidences principales
8,7 %vacants
90,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Espalais
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Espalais.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
19 rue Barry 82400
🗺️ Carte des services publics de Espalais
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Espalais.
🏛️ Mairie de Espalais
Adresse :19 rue du Barry
82400 Espalais
Téléphone : 05 63 39 64 85
👔 Conseil municipal de Espalais
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Bernard PINCEMIN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Jean-Claude BERTHOUMIEU
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Nathalie CHAGNARD
2ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Laurent LERCHUNDI
3ème adjoint au Maire
Technicien
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Carine BALLESTER
Ouvrier qualifié de type industriel
Stéphane DESBOURDIEUX
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Olivier FARCY
Chauffeur
Léa JOLLY
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Florence PERTIN
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Jean-Pierre SAUCÉDE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Natacha TIMISTCHENKO
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Espalais (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Espalais
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Espalais (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Espalais (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Espalais (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
2Parcours de golf
1Boulodrome
1Salle non specialisee
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Espalais
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Espalais (sur 6 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1988) au plus récent (2006), pour 4 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Lillôt, 82400 Espalais
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue Des Lavandes, 82400 Espalais
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Des Lavandes, 82400 Espalais
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Village, 82400 Espalais
🏃 Parcours 9 trous (1)
📍 Lillôt, 82400 Espalais
🏃 Practice (1)
📍 Lillôt, 82400 Espalais
❓ Questions fréquentes sur Espalais
Quel est le code postal de Espalais ?
Le code postal principal de Espalais est 82400. Le code INSEE est 82054.
Quelle est la population de Espalais ?
Espalais compte 384 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +54,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Espalais ?
Espalais recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Espalais ?
Espalais propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Espalais ?
Espalais compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Espalais ?
Espalais fait partie du département Tarn-et-Garonne (82) et de la région Occitanie, intercommunalité CC des Deux Rives.
Quelle est la densité de population de Espalais ?
Espalais a une densité de 49 habitants par km² sur 8,00 km².
Comment évolue la population de Espalais depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Espalais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Espalais ?
Les prix immobiliers à Espalais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Espalais ?
La carte des quartiers d'Espalais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/82054-espalais/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Espalais ?
Espalais compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.