Commune de Haute-Loire · Région Auvergne-Rhône-Alpes

Espalem (43450) — Haute-Loire

Espalem est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Loire. 334 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Brioude Sud Auvergne

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334habitants 2025
43450code postal
43088code INSEE
23hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Loire (43)
Région: Auvergne-Rhône-Alpes
Intercommunalité: CC Brioude Sud Auvergne
Académie: Clermont-Ferrand
Arrondissement: Brioude
Canton: Blesle
Altitude: 628 m
Coordonnées: 45,3078°N · 3,2319°E

👥 Population et densité

Espalem compte 334 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km². Densité : 23 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +26,5 % (+70 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 130^e sur 257 communes. Rang national : 20657^e sur 34 980 communes.

1962264

1968244

1975226

1982213

1990212

1999228

2006255

2009276

2011298

2015298

2025334

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Espalem à la moyenne du département Haute-Loire et à la France entière.

Densité

23hab./km²

moyenne dpt : 64 hab./km² (-64 % vs Espalem)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

3,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

3,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Espalem, on recense 145 ménages au sens INSEE.

28,4 %Personnes seules 33,6 %Couples avec enfants 34,4 %Couples sans enfant 3,5 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Espalem compte 225 personnes de 15 à 64 ans.

79,1 %Actifs 73,2 %Actifs occupés 7,4 %Taux de chômage 9,7 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Espalem

Explorez les pages thématiques de Espalem pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Espalem1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Espalem1 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Loire257 communes · 227 284 habitants 📍 Région Auvergne-Rhône-AlpesToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis EspalemTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-LoireAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Espalem

Les 12 communes les plus proches de Espalem dans le département Haute-Loire, classées par distance.

Grenier-Montgon 3,6 km · 117 hab. Lorlanges 4,1 km · 276 hab. Saint-Beauzire 4,5 km · 318 hab. Blesle 4,9 km · 672 hab. Torsiac 5,2 km · 75 hab. Léotoing 6,0 km · 210 hab. Lubilhac 6,2 km · 118 hab. Saint-Géron 6,3 km · 196 hab. Saint-Etienne-sur-Blesle 7,5 km · 49 hab. Bournoncle-Saint-Pierre 7,8 km · 1 037 hab. Autrac 8,2 km · 75 hab. Chambezon 8,2 km · 98 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Espalem a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 283 et 384 habitants).

Vassieux-en-Vercors 334 hab. · Drôme Saint-Martin-Sainte-Catherine 334 hab. · Creuse Privezac 334 hab. · Aveyron Fondamente 334 hab. · Aveyron Presles-et-Boves 334 hab. · Aisne Autrecourt-et-Pourron 334 hab. · Ardennes Forest-Saint-Julien 334 hab. · Hautes-Alpes Cherbonnières 334 hab. · Charente-Maritime

📈 Évolution démographique de Espalem (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Espalem sur 63 ans (11 points de mesure).

1962264

1968244

1975226

1982213

1990212

1999228

2006255

2009276

2011298

2015298

2025334

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+70 hab. (+26,5%)	+0,37 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Espalem

Structure démographique de Espalem selon le recensement INSEE.

0-14 ans

68 (22,8%)

15-29 ans

37 (12,4%)

30-44 ans

77 (25,8%)

45-59 ans

58 (19,5%)

60-74 ans

42 (14,1%)

75 ans et +

16 (5,4%)

👶 Population jeune : 35,2 % de moins de 30 ans (vs 19,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Espalem

13,3% Agriculteurs 30 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

8,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 20 personnes

15,6% Professions intermédiaires 35 personnes

15,6% Employés 35 personnes

15,6% Ouvriers 35 personnes

26,7% Retraités 60 personnes

4,4% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (26,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Espalem (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	101	66	15	20	65,3%
1975	100	66	19	15	66,0%
1982	100	62	20	18	62,0%
1990	102	74	13	15	72,5%
1999	120	85	17	18	70,8%
2010	158	110	17	31	69,6%
2021	174	144	12	17	82,8%

Maisons vs appartements (2021)

96,6 %🏡 Maisons (168) 3,4 %🏢 Appartements (6)

Vacance de logements modérée (9,8 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Espalem (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Espalem : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

107🔑 Propriétaires

32🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

77,0 %Propriétaires 23,0 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (77,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Espalem (43450)

Prix indicatifs en €/m² à Espalem, basés sur les moyennes du département Haute-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Espalem

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Espalem depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Espalem

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Espalem Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Espalem Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Espalem

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Loire et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Espalem.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Espalem (INSEE)

Composition du parc immobilier à Espalem selon le dernier recensement INSEE disponible.

174logements total

82,8 %résidences principales

9,8 %vacants

96,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Espalem

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Espalem.

🏛️ Mairie de Espalem

Adresse :
Le Bourg
2 rue de l'Église
43450 Espalem

Téléphone : 04 71 76 21 61

👔 Conseil municipal de Espalem

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Nathalie AVININ

Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Sébastien Lucien SOUSTRE 1er adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise

Marie Christine VAUZELLE 2ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Laurent AROUD Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Robert CABANE Agriculteur sur moyenne exploitation

Céline CHALEIL Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport

Nathalie DE SOUSA Employé administratif d'entreprise

Séverine FIALIP Agriculteur sur petite exploitation

Julien FILIOL Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Bastien LACORRE-MELON Technicien

Wolfgang REUSS Agriculteur sur moyenne exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Espalem (1)

🏛️ Mairie Mairie d’Espalem Le Bourg · 43450 Espalem 📞 +33 4 71 76 21 61

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

LAC D'ESPALEM

Le site d'Espalem est constitué de quatre petits marais (le Lac Citrou, le Grand Lac, le Lac Redon et le Lac Long).

📍 Lac d'Espalem

PR 499 - Ronde autour d'Espalem

❓ Questions fréquentes sur Espalem

Quel est le code postal de Espalem ?

Le code postal principal de Espalem est 43450. Le code INSEE est 43088.

Quelle est la population de Espalem ?

Espalem compte 334 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +26,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Espalem ?

Espalem recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Espalem ?

Espalem propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Espalem ?

Espalem compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Espalem ?

Espalem fait partie du département Haute-Loire (43) et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, intercommunalité CC Brioude Sud Auvergne.

Quelle est la densité de population de Espalem ?

Espalem a une densité de 23 habitants par km² sur 15,00 km².

Comment évolue la population de Espalem depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Espalem depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Espalem ?

Les prix immobiliers à Espalem sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers d'Espalem ?

La carte des quartiers d'Espalem est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/43088-espalem/.

Combien y a-t-il de quartiers d'Espalem ?

Espalem compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.