Commune de Eure · Région Normandie

fains (27231) — Eure

fains est une commune de la région Normandie, dans le département Eure. 437 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Seine Normandie Agglomération

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437habitants 2025
27231code postal
27231code INSEE
117hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Eure (27)
Région: Normandie
Intercommunalité: CA Seine Normandie Agglomération
Académie: Normandie
Arrondissement: Évreux
Canton: Pacy-sur-Eure
Altitude: 43 m
Coordonnées: 48,9972°N · 1,3881°E

👥 Population et densité

fains compte 437 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 117 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +131,2 % (+248 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 320^e sur 585 communes. Rang national : 17905^e sur 34 980 communes.

1962189

1968209

1975286

1982296

1990355

1999327

2006405

2009426

2011405

2015405

2025437

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez fains à la moyenne du département Eure et à la France entière.

Densité

117hab./km²

moyenne dpt : 109 hab./km² (+7 % vs fains)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À fains, on recense 183 ménages au sens INSEE.

19,5 %Personnes seules 29,9 %Couples avec enfants 35,7 %Couples sans enfant 14,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

fains compte 258 personnes de 15 à 64 ans.

80,9 %Actifs 73,6 %Actifs occupés 9,0 %Taux de chômage 9,8 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur fains

Explorez les pages thématiques de fains pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de fains1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à fains0 équipements sportifs 🗺️ Département Eure585 communes · 598 934 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis fainsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux EureAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de fains

Les 12 communes les plus proches de fains dans le département Eure, classées par distance.

Gadencourt 1,8 km · 396 hab. Pacy-sur-Eure 1,9 km · 5 036 hab. Saint-Aquilin-de-Pacy 2,5 km · 575 hab. Aigleville 2,7 km · 318 hab. Plessis-Hébert 2,8 km · 418 hab. Hécourt 3,3 km · 339 hab. Merey 3,5 km · 296 hab. Ménilles 4,3 km · 1 530 hab. Chaignes 4,4 km · 312 hab. Croisy-sur-Eure 4,7 km · 254 hab. Breuilpont 4,8 km · 1 183 hab. Boisset-les-Prévanches 5,4 km · 437 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

fains a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 371 et 502 habitants).

Dompierre-sur-Chalaronne 437 hab. · Ain Bérigny 437 hab. · Manche Martignargues 437 hab. · Gard Bucey-en-Othe 437 hab. · Aube La Bloutière 437 hab. · Manche Saint-Pierre-de-Semilly 437 hab. · Manche Lunac 437 hab. · Aveyron Paudy 437 hab. · Indre

📈 Évolution démographique de fains (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de fains sur 63 ans (11 points de mesure).

1962189

1968209

1975286

1982296

1990355

1999327

2006405

2009426

2011405

2015405

2025437

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+248 hab. (+131,2%)	+1,34 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à fains

Structure démographique de fains selon le recensement INSEE.

0-14 ans

75 (18,5%)

15-29 ans

48 (11,9%)

30-44 ans

77 (19,0%)

45-59 ans

84 (20,7%)

60-74 ans

95 (23,5%)

75 ans et +

26 (6,4%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,4 % vs seniors 29,9 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à fains

1,6% Agriculteurs 5 personnes

4,5% Artisans, commerçants 14 personnes

8,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 28 personnes

17,5% Professions intermédiaires 55 personnes

14,6% Employés 46 personnes

13,1% Ouvriers 41 personnes

30,9% Retraités 97 personnes

8,9% Autres 28 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (30,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à fains (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	109	59	43	7	54,1%
1975	132	86	41	5	65,2%
1982	153	99	44	10	64,7%
1990	154	120	29	5	77,9%
1999	165	132	25	8	80,0%
2010	196	170	22	5	86,7%
2021	207	177	20	11	85,5%

Maisons vs appartements (2021)

99,0 %🏡 Maisons (202) 1,0 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,7 %). ✅ Taux de vacance faible (5,3 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à fains (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à fains : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

155🔑 Propriétaires

15🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

91,2 %Propriétaires 8,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à fains (27231)

Prix indicatifs en €/m² à fains, basés sur les moyennes du département Eure (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 980 € Appartement / m² (dpt) −46% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à fains

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à fains depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour fains

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de fains Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de fains Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à fains

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à fains.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à fains (INSEE)

Composition du parc immobilier à fains selon le dernier recensement INSEE disponible.

207logements total

85,5 %résidences principales

5,3 %vacants

99,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de fains

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à fains.

🏛️ Mairie de fains

Adresse :
6 rue de Garennes
27120 Fains

Téléphone : 02 32 36 92 89

👔 Conseil municipal de fains

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Pascal DUGUAY

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Pascal ARNOULD 1er adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Nathalie MICHELET 2ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Guillaume BEHAGUE Employé civil et agent de service de la fonction publique

Eric BROUSSE Ancien cadre

Daniel GERAY Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Michele HATTON Ancien employé

Nadine JOVENEAU Ancien employé

Emmanuel JOZON Commerçant et assimilé

Cecile LEGUY Cadre administratif et commercial d'entreprise

Virginie MEUNIER Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à fains (1)

🏛️ Mairie Mairie de Fains 6, rue de Gareinne · 27120 Fains 📞 +33 2 32 36 92 89

❓ Questions fréquentes sur fains

Quel est le code postal de fains ?

Le code postal principal de fains est 27231. Le code INSEE est 27231.

Quelle est la population de fains ?

fains compte 437 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +131,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à fains ?

fains recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à fains ?

fains propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à fains ?

fains compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient fains ?

fains fait partie du département Eure (27) et de la région Normandie, intercommunalité CA Seine Normandie Agglomération.

Quelle est la densité de population de fains ?

fains a une densité de 117 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de fains depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de fains depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à fains ?

Les prix immobiliers à fains sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de fains ?

La carte des quartiers de fains est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/27231-fains/.

Combien y a-t-il de quartiers de fains ?

fains compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.