Commune de Creuse · Région Nouvelle-Aquitaine

Faux-Mazuras (23400) — Creuse

Faux-Mazuras est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Creuse. 191 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Creuse Sud Ouest

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191habitants 2025
23400code postal
23078code INSEE
10hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Creuse (23)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Creuse Sud Ouest
Académie: Limoges
Arrondissement: Guéret
Canton: Bourganeuf
Altitude: 580 m
Coordonnées: 45,9461°N · 1,7747°E

👥 Population et densité

Faux-Mazuras compte 191 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 20,00 km². Densité : 10 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -21,7 % (-53 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 163^e sur 256 communes. Rang national : 26457^e sur 34 980 communes.

1962244

1968216

1975182

1982179

1990169

1999160

2006166

2009167

2011171

2015177

2025191

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Faux-Mazuras à la moyenne du département Creuse et à la France entière.

Densité

10hab./km²

moyenne dpt : 25 hab./km² (-60 % vs Faux-Mazuras)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Faux-Mazuras, on recense 96 ménages au sens INSEE.

37,5 %Personnes seules 25,0 %Couples avec enfants 37,5 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Faux-Mazuras compte 110 personnes de 15 à 64 ans.

82,2 %Actifs 74,8 %Actifs occupés 9,1 %Taux de chômage 3,7 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Faux-Mazuras

Explorez les pages thématiques de Faux-Mazuras pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Faux-Mazuras1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Faux-Mazuras0 équipements sportifs 🗺️ Département Creuse256 communes · 115 702 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Faux-MazurasTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux CreuseAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Faux-Mazuras

Les 12 communes les plus proches de Faux-Mazuras dans le département Creuse, classées par distance.

Bourganeuf 1,6 km · 3 184 hab. Mansat-la-Courrière 3,1 km · 91 hab. Masbaraud-Mérignat 4,2 km · 375 hab. Soubrebost 5,5 km · 153 hab. Bosmoreau-les-Mines 6,2 km · 250 hab. Saint-Pardoux-Morterolles 6,6 km · 225 hab. Thauron 7,0 km · 196 hab. Saint-Junien-la-Bregère 7,3 km · 159 hab. Montboucher 7,4 km · 398 hab. Pontarion 8,1 km · 373 hab. Saint-Pierre-Bellevue 9,4 km · 242 hab. Saint-Amand-Jartoudeix 9,8 km · 178 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Faux-Mazuras a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 162 et 219 habitants).

Limé 191 hab. · Aisne Benay 191 hab. · Aisne Neuvillette 191 hab. · Aisne Mireval-Lauragais 191 hab. · Aude Pleine-Selve 191 hab. · Aisne Bruyères-sur-Fère 191 hab. · Aisne Bois-lès-Pargny 191 hab. · Aisne Ségura 191 hab. · Ariège

📈 Évolution démographique de Faux-Mazuras (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Faux-Mazuras sur 63 ans (11 points de mesure).

1962244

1968216

1975182

1982179

1990169

1999160

2006166

2009167

2011171

2015177

2025191

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-53 hab. (-21,7%)	-0,39 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Faux-Mazuras

Structure démographique de Faux-Mazuras selon le recensement INSEE.

0-14 ans

32 (18,2%)

15-29 ans

26 (14,8%)

30-44 ans

27 (15,3%)

45-59 ans

44 (25,0%)

60-74 ans

26 (14,8%)

75 ans et +

21 (11,9%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 33,0 % vs seniors 26,7 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Faux-Mazuras

13,3% Agriculteurs 20 personnes

8,0% Artisans, commerçants 12 personnes

13,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 20 personnes

27,3% Professions intermédiaires 41 personnes

2,7% Employés 4 personnes

2,7% Ouvriers 4 personnes

24,7% Retraités 37 personnes

8,0% Autres 12 personnes

🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (27,3 %).

🏗️ Évolution du logement à Faux-Mazuras (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	102	66	14	22	64,7%
1975	96	62	15	19	64,6%
1982	106	64	16	26	60,4%
1990	118	66	31	21	55,9%
1999	121	73	31	17	60,3%
2010	124	80	28	15	64,5%
2021	139	87	39	13	62,6%

Maisons vs appartements (2021)

97,8 %🏡 Maisons (136) 2,2 %🏢 Appartements (3)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (28,1 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (9,4 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Faux-Mazuras (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Faux-Mazuras : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

75🔑 Propriétaires

7🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

91,5 %Propriétaires 8,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Faux-Mazuras (23400)

Prix indicatifs en €/m² à Faux-Mazuras, basés sur les moyennes du département Creuse (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 980 € Maison / m² (dpt) −63% vs FR

🏢 1 080 € Appartement / m² (dpt) −71% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Faux-Mazuras

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Faux-Mazuras depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Faux-Mazuras

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Faux-Mazuras Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Faux-Mazuras Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Faux-Mazuras

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Creuse et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Faux-Mazuras.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Faux-Mazuras (INSEE)

Composition du parc immobilier à Faux-Mazuras selon le dernier recensement INSEE disponible.

139logements total

62,6 %résidences principales

9,4 %vacants

97,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Faux-Mazuras

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Faux-Mazuras.

🏛️ Mairie de Faux-Mazuras

Adresse :
Mourne
23400 Faux-Mazuras

Téléphone : 05 55 64 06 98

👔 Conseil municipal de Faux-Mazuras

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Sylvain PAROUTY

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Jean-Michel DOMY 1er adjoint au Maire Ouvrier qualifié de type artisanal

Angélique PINLAUD 2ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Franck PICARD 3ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Camille AUCLAIR Artisan

Barbara GRANDEAU Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Jean-Bernard LEGROS Ancien agriculteur exploitant

Thierry MATHIAS Agriculteur sur moyenne exploitation

Aliette MAZIÈRE Employé administratif d'entreprise

Thierry ROUDIER Agriculteur sur moyenne exploitation

Estelle THORAVAL Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Faux-Mazuras (1)

🏛️ Mairie Mairie de Faux-Mazuras Mourne · 23400 FAUX MAZURAS 📞 +33 5 55 64 06 98

❓ Questions fréquentes sur Faux-Mazuras

Quel est le code postal de Faux-Mazuras ?

Le code postal principal de Faux-Mazuras est 23400. Le code INSEE est 23078.

Quelle est la population de Faux-Mazuras ?

Faux-Mazuras compte 191 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -21,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Faux-Mazuras ?

Faux-Mazuras recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Faux-Mazuras ?

Faux-Mazuras propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Faux-Mazuras ?

Faux-Mazuras compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Faux-Mazuras ?

Faux-Mazuras fait partie du département Creuse (23) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Creuse Sud Ouest.

Quelle est la densité de population de Faux-Mazuras ?

Faux-Mazuras a une densité de 10 habitants par km² sur 20,00 km².

Comment évolue la population de Faux-Mazuras depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Faux-Mazuras depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Faux-Mazuras ?

Les prix immobiliers à Faux-Mazuras sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Faux-Mazuras ?

La carte des quartiers de Faux-Mazuras est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/23078-faux-mazuras/.

Combien y a-t-il de quartiers de Faux-Mazuras ?

Faux-Mazuras compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.