Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine

Fraisse (24130) — Dordogne

Fraisse est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 175 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Bergeracoise

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175habitants 2025
24130code postal
24191code INSEE
8hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Dordogne (24)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CA Bergeracoise
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Bergerac
Canton: la Force
Altitude: 102 m
Coordonnées: 44,9297°N · 0,3081°E

👥 Population et densité

Fraisse compte 175 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 21,00 km². Densité : 8 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -7,9 % (-15 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 408^e sur 503 communes. Rang national : 27269^e sur 34 980 communes.

1962190

1968170

1975140

1982129

1990120

1999157

2006152

2009148

2011147

2015169

2025175

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Fraisse à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.

Densité

8hab./km²

moyenne dpt : 51 hab./km² (-84 % vs Fraisse)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Fraisse, on recense 80 ménages au sens INSEE.

31,3 %Personnes seules 31,3 %Couples avec enfants 18,8 %Couples sans enfant 6,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Fraisse compte 109 personnes de 15 à 64 ans.

79,6 %Actifs 68,5 %Actifs occupés 14,0 %Taux de chômage 6,5 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (14,0 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Fraisse

Explorez les pages thématiques de Fraisse pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Fraisse1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Fraisse0 équipements sportifs 🗺️ Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis FraisseTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux DordogneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Fraisse

Les 12 communes les plus proches de Fraisse dans le département Dordogne, classées par distance.

Saint-Georges-Blancaneix 3,4 km · 223 hab. Bosset 4,3 km · 206 hab. Monfaucon 5,9 km · 273 hab. Saint-Géry 6,3 km · 210 hab. Saint-Géraud-de-Corps 6,8 km · 203 hab. Lunas 7,5 km · 348 hab. Saint-Sauveur-Lalande 7,6 km · 116 hab. Fleix 7,9 km · 1 488 hab. Beaupouyet 8,0 km · 459 hab. Force 8,7 km · 2 647 hab. Lèches 9,0 km · 318 hab. Saint-Pierre-d'Eyraud 9,2 km · 1 646 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Fraisse a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 148 et 201 habitants).

Semide 175 hab. · Ardennes Chagny 175 hab. · Ardennes Ronnet 175 hab. · Allier Landouzy-la-Cour 175 hab. · Aisne Servignat 175 hab. · Ain Fressancourt 175 hab. · Aisne Autremencourt 175 hab. · Aisne Prads-Haute-Bléone 175 hab. · Alpes-de-Haute-Provence

📈 Évolution démographique de Fraisse (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Fraisse sur 63 ans (11 points de mesure).

1962190

1968170

1975140

1982129

1990120

1999157

2006152

2009148

2011147

2015169

2025175

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-15 hab. (-7,9%)	-0,13 % / an

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🎂 Répartition par âge à Fraisse

Structure démographique de Fraisse selon le recensement INSEE.

0-14 ans

32 (18,8%)

15-29 ans

19 (11,2%)

30-44 ans

31 (18,2%)

45-59 ans

39 (22,9%)

60-74 ans

31 (18,2%)

75 ans et +

18 (10,6%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,0 % vs seniors 28,8 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fraisse

14,8% Agriculteurs 21 personnes

5,6% Artisans, commerçants 8 personnes

5,6% Cadres et prof. intellectuelles sup. 8 personnes

9,2% Professions intermédiaires 13 personnes

14,8% Employés 21 personnes

12,0% Ouvriers 17 personnes

32,4% Retraités 46 personnes

5,6% Autres 8 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (32,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Fraisse (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	74	54	5	15	73,0%
1975	74	44	3	27	59,5%
1982	74	44	2	28	59,5%
1990	68	43	10	15	63,2%
1999	70	55	11	4	78,6%
2010	75	61	7	8	81,3%
2021	91	77	6	7	84,6%

Maisons vs appartements (2021)

97,8 %🏡 Maisons (88) 2,2 %🏢 Appartements (2)

✅ Taux de vacance faible (7,7 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Fraisse (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Fraisse : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

52🔑 Propriétaires

21🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

71,2 %Propriétaires 28,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (71,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Fraisse (24130)

Prix indicatifs en €/m² à Fraisse, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fraisse

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fraisse depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Fraisse

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Fraisse Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Fraisse Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Fraisse

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fraisse.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Fraisse (INSEE)

Composition du parc immobilier à Fraisse selon le dernier recensement INSEE disponible.

91logements total

84,6 %résidences principales

7,7 %vacants

97,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Fraisse

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fraisse.

🏛️ Mairie de Fraisse

Adresse :
Le Bourg
24130 Fraisse

Téléphone : 05 53 58 07 96

👔 Conseil municipal de Fraisse

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Christophe GAUTHIER

Technicien 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Sylvie ROYER 1er adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Serge PHILIS 2ème adjoint au Maire Ancien cadre

Armelle VILLAUD 3ème adjoint au Maire Agriculteur sur petite exploitation

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Cyrille CHADEAU Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Yohan CHARTIER Ouvrier qualifié de type industriel

Paulette DAUBIE Profession libérale

Carole DESSAIGNE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Alfred LIMOUZY Agriculteur sur petite exploitation

Sophie MOREAU Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Eulalie POLLE Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Fraisse (1)

🏛️ Mairie Mairie de Fraisse Le Bourg · 24130 Fraisse 📞 +33 5 53 58 07 96

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

La Grange du Landais

Entre la Vallée de la Dordogne et la Vallée de l'Isle, à 18km de Bergerac, Nathalie et Serge seront ravis de vous accueillir dans leur gîte. Cette ancienne grange est un merveilleux endroit pour retrouver le calme de...

📍 Le bourg

❓ Questions fréquentes sur Fraisse

Quel est le code postal de Fraisse ?

Le code postal principal de Fraisse est 24130. Le code INSEE est 24191.

Quelle est la population de Fraisse ?

Fraisse compte 175 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -7,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Fraisse ?

Fraisse recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Fraisse ?

Fraisse propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fraisse ?

Fraisse compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Fraisse ?

Fraisse fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA Bergeracoise.

Quelle est la densité de population de Fraisse ?

Fraisse a une densité de 8 habitants par km² sur 21,00 km².

Comment évolue la population de Fraisse depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fraisse depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Fraisse ?

Les prix immobiliers à Fraisse sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Fraisse ?

La carte des quartiers de Fraisse est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24191-fraisse/.

Combien y a-t-il de quartiers de Fraisse ?

Fraisse compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.