Commune de Tarn · Région Occitanie

Fraissines (81340) — Tarn

Fraissines est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 92 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Val 81

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92habitants 2025
81340code postal
81094code INSEE
14hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Tarn (81)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Val 81
Académie: Toulouse
Arrondissement: Albi
Canton: Valence-d'Albigeois
Altitude: 380 m
Coordonnées: 43,9669°N · 2,5147°E

👥 Population et densité

Fraissines compte 92 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km². Densité : 14 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -35,7 % (-51 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 288^e sur 314 communes. Rang national : 31892^e sur 34 980 communes.

1962143

1968104

197590

198282

199092

199997

200694

200992

201194

201592

202592

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Fraissines à la moyenne du département Tarn et à la France entière.

Densité

14hab./km²

moyenne dpt : 66 hab./km² (-79 % vs Fraissines)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

10,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

10,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Fraissines, on recense 44 ménages au sens INSEE.

40,0 %Personnes seules 10,0 %Couples avec enfants 40,0 %Couples sans enfant 10,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Fraissines compte 52 personnes de 15 à 64 ans.

72,5 %Actifs 62,7 %Actifs occupés 13,5 %Taux de chômage 3,9 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (13,5 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Fraissines

Explorez les pages thématiques de Fraissines pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Fraissines1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Fraissines1 équipements sportifs 🗺️ Département Tarn314 communes · 393 572 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis FraissinesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux TarnAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Fraissines

Les 12 communes les plus proches de Fraissines dans le département Tarn, classées par distance.

Cadix 3,2 km · 241 hab. Trébas 3,6 km · 421 hab. Curvalle 3,6 km · 472 hab. Saint-André 5,8 km · 107 hab. Assac 6,1 km · 156 hab. Saint-Michel-Labadié 7,3 km · 100 hab. Dourn 7,3 km · 134 hab. Miolles 9,0 km · 110 hab. Courris 9,7 km · 84 hab. Alban 9,8 km · 1 011 hab. Faussergues 10,0 km · 141 hab. Valence-d'Albigeois 10,6 km · 1 286 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Fraissines a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 78 et 105 habitants).

Authe 92 hab. · Ardennes Marcq 92 hab. · Ardennes Son 92 hab. · Ardennes Saint-Caprais 92 hab. · Allier Blanzy-lès-Fismes 92 hab. · Aisne Saint-Laurent-du-Verdon 92 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Saint-Clément 92 hab. · Ardèche Les Ferres 92 hab. · Alpes-Maritimes

📈 Évolution démographique de Fraissines (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Fraissines sur 63 ans (11 points de mesure).

1962143

1968104

197590

198282

199092

199997

200694

200992

201194

201592

202592

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-51 hab. (-35,7%)	-0,70 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Fraissines

Structure démographique de Fraissines selon le recensement INSEE.

0-14 ans

8 (8,6%)

15-29 ans

9 (9,7%)

30-44 ans

12 (12,9%)

45-59 ans

25 (26,9%)

60-74 ans

30 (32,3%)

75 ans et +

9 (9,7%)

👴 Population vieillissante : 41,9 % de 60 ans et + (vs 18,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fraissines

7,7% Agriculteurs 5 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

7,7% Professions intermédiaires 5 personnes

15,4% Employés 10 personnes

7,7% Ouvriers 5 personnes

46,2% Retraités 30 personnes

15,4% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (46,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Fraissines (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	54	30	8	16	55,6%
1975	67	29	26	12	43,3%
1982	79	28	49	2	35,4%
1990	80	33	46	1	41,3%
1999	84	36	45	3	42,9%
2010	93	44	46	3	47,3%
2021	102	51	46	5	50,0%

Maisons vs appartements (2021)

98,0 %🏡 Maisons (99) 2,0 %🏢 Appartements (2)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (45,1 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,9 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Fraissines (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Fraissines : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

38🔑 Propriétaires

9🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

80,9 %Propriétaires 19,1 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (80,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Fraissines (81340)

Prix indicatifs en €/m² à Fraissines, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 980 € Appartement / m² (dpt) −46% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fraissines

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fraissines depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Fraissines

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Fraissines Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Fraissines Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Fraissines

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fraissines.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Fraissines (INSEE)

Composition du parc immobilier à Fraissines selon le dernier recensement INSEE disponible.

102logements total

50,0 %résidences principales

4,9 %vacants

98,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Fraissines

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fraissines.

🏛️ Mairie de Fraissines

Adresse :
Fonvieille
81340 Fraissines

Téléphone : 05 63 55 96 42

👔 Conseil municipal de Fraissines

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jérémy ASSIÉ

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Isabelle MICHEL 1er adjoint au Maire Ancienne profession intermédiaire

Roland FIRMIN 2ème adjoint au Maire Ouvrier qualifié de type artisanal

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Lydia COLASSE Ancienne profession intermédiaire

Joël GAUBERT Artisan

Alexis GRIMAL Militaire du contingent

Cécile LE HÉNANFF Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Fraissines (1)

🏛️ Mairie Mairie de Fraissines Fonvieille · 81340 Fraissines 📞 +33 5 63 55 96 42

❓ Questions fréquentes sur Fraissines

Quel est le code postal de Fraissines ?

Le code postal principal de Fraissines est 81340. Le code INSEE est 81094.

Quelle est la population de Fraissines ?

Fraissines compte 92 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -35,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Fraissines ?

Fraissines recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Fraissines ?

Fraissines propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fraissines ?

Fraissines compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Fraissines ?

Fraissines fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Val 81.

Quelle est la densité de population de Fraissines ?

Fraissines a une densité de 14 habitants par km² sur 6,00 km².

Comment évolue la population de Fraissines depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fraissines depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Fraissines ?

Les prix immobiliers à Fraissines sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Fraissines ?

La carte des quartiers de Fraissines est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81094-fraissines/.

Combien y a-t-il de quartiers de Fraissines ?

Fraissines compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.