Commune de Tarn · Région Occitanie
Fraysse (81430) — Tarn
Fraysse est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 422 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Monts d'Alban et du Villefranchois
Météo locale en chargement…
- 422habitants 2025
- 81430code postal
- 81096code INSEE
- 14hab./km2
👥 Population et densité
Fraysse compte 422 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 30,00 km2. Densité : 14 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -31,4 % (-193 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 154e sur 314 communes. Rang national : 18237e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Fraysse à la moyenne du département Tarn et à la France entière.
Densité
14hab./km²
moyenne dpt : 66 hab./km² (-79 % vs Fraysse)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Fraysse, on recense 194 ménages au sens INSEE.
32,9 %Personnes seules
29,2 %Couples avec enfants
32,5 %Couples sans enfant
2,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Fraysse compte 258 personnes de 15 à 64 ans.
77,8 %Actifs
72,6 %Actifs occupés
6,6 %Taux de chômage
8,5 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Fraysse1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Fraysse2 équipements sportifs
🗺️
Département Tarn314 communes · 393 572 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis FraysseTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux TarnAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Fraysse
Les 12 communes les plus proches de Fraysse dans le département Tarn, classées par distance.
Alban
3,4 km · 1 011 hab.
Courris
4,9 km · 84 hab.
Saint-André
5,0 km · 107 hab.
Paulinet
5,6 km · 570 hab.
Ambialet
6,2 km · 453 hab.
Trébas
7,1 km · 421 hab.
Villefranche-d'Albigeois
7,4 km · 1 070 hab.
Curvalle
8,1 km · 472 hab.
Saint-Cirgue
8,6 km · 223 hab.
Assac
8,7 km · 156 hab.
Rayssac
9,0 km · 266 hab.
Massals
9,7 km · 139 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Fraysse a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 358 et 485 habitants).
🗺️ Plan interactif de Fraysse
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Fraysse (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Fraysse sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -193 hab. (-31,4%) | -0,60 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Fraysse
Structure démographique de Fraysse selon le recensement INSEE.
0-14 ans
70 (18,1%)
15-29 ans
52 (13,5%)
30-44 ans
65 (16,8%)
45-59 ans
89 (23,1%)
60-74 ans
75 (19,4%)
75 ans et +
35 (9,1%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,6 % vs seniors 28,5 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fraysse
6,3%
Agriculteurs
20 personnes
6,3%
Artisans, commerçants
20 personnes
3,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
12,5%
Professions intermédiaires
40 personnes
17,2%
Employés
55 personnes
17,2%
Ouvriers
55 personnes
21,9%
Retraités
70 personnes
15,6%
Autres
50 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (21,9 %).
🏗️ Évolution du logement à Fraysse (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 182 | 129 | 28 | 25 | 70,9% |
| 1975 | 193 | 125 | 41 | 27 | 64,8% |
| 1982 | 216 | 126 | 55 | 35 | 58,3% |
| 1990 | 192 | 131 | 50 | 11 | 68,2% |
| 1999 | 220 | 145 | 69 | 6 | 65,9% |
| 2010 | 241 | 164 | 50 | 27 | 68,0% |
| 2021 | 264 | 191 | 44 | 29 | 72,3% |
Maisons vs appartements (2021)
97,3 %🏡 Maisons (256)
2,7 %🏢 Appartements (7)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (16,7 %). Vacance de logements modérée (11,0 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Fraysse (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Fraysse : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
167🔑 Propriétaires
17🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
90,8 %Propriétaires
9,2 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (90,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Fraysse
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Fraysse compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Fraysse
Carte interactive et liste complete des quartiers de Fraysse →
💶 Prix immobilier à Fraysse (81430)
Prix indicatifs en €/m² à Fraysse, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fraysse
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fraysse depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Fraysse
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Fraysse
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Fraysse
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Fraysse
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fraysse.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Fraysse (INSEE)
Composition du parc immobilier à Fraysse selon le dernier recensement INSEE disponible.
264logements total
72,3 %résidences principales
11,0 %vacants
97,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Fraysse
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Fraysse.
Aucune école recensée à Fraysse dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Fraysse
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fraysse.
🏛️ Mairie de Fraysse
Adresse :Place Augustin-Malroux
81430 Le Fraysse
Téléphone : 05 63 55 80 08
👔 Conseil municipal de Fraysse
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Loïc CHAMAYOU
Artisan 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Michel PREGET
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
Anaïs COMBES
2ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Christian BRUNET
3ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Michaël BARTHEZ
Agriculteur sur petite exploitation
Marc BION
Agriculteur sur petite exploitation
Virginie BOULENC
Agriculteur sur petite exploitation
Marie-Agnès BOUSCARY
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Jonathan CAMILLERI
Employé administratif d'entreprise
Sandrine JEAN
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Christiane LE COZ
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Fraysse (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Fraysse
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Fraysse (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Fraysse (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Fraysse (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Fraysse
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Fraysse (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1979) au plus récent (1979), pour 1 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Le Fraysse, 81430 Fraysse
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Le Fraysse, 81430 Fraysse
❓ Questions fréquentes sur Fraysse
Quel est le code postal de Fraysse ?
Le code postal principal de Fraysse est 81430. Le code INSEE est 81096.
Quelle est la population de Fraysse ?
Fraysse compte 422 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -31,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Fraysse ?
Fraysse recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Fraysse ?
Fraysse propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fraysse ?
Fraysse compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Fraysse ?
Fraysse fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CC des Monts d'Alban et du Villefranchois.
Quelle est la densité de population de Fraysse ?
Fraysse a une densité de 14 habitants par km² sur 30,00 km².
Comment évolue la population de Fraysse depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fraysse depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Fraysse ?
Les prix immobiliers à Fraysse sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Fraysse ?
La carte des quartiers de Fraysse est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81096-fraysse/.
Combien y a-t-il de quartiers de Fraysse ?
Fraysse compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.