Commune de Lot · Région Occitanie

Frayssinhes (46400) — Lot

Frayssinhes est une commune de la région Occitanie, dans le département Lot. 160 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Causses et Vallée de la Dordogne

Météo locale en chargement…

160habitants 2025
46400code postal
46115code INSEE
14hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Lot (46)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Causses et Vallée de la Dordogne
Académie: Toulouse
Arrondissement: Figeac
Canton: Saint-Céré
Altitude: 345 m
Coordonnées: 44,8767°N · 1,9361°E

👥 Population et densité

Frayssinhes compte 160 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km². Densité : 14 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -35,0 % (-86 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 252^e sur 313 communes. Rang national : 28029^e sur 34 980 communes.

1962246

1968215

1975184

1982183

1990177

1999190

2006195

2009197

2011192

2015170

2025160

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Frayssinhes à la moyenne du département Lot et à la France entière.

Densité

14hab./km²

moyenne dpt : 38 hab./km² (-63 % vs Frayssinhes)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

6,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Frayssinhes, on recense 88 ménages au sens INSEE.

47,1 %Personnes seules 23,5 %Couples avec enfants 29,4 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Frayssinhes compte 107 personnes de 15 à 64 ans.

80,9 %Actifs 69,1 %Actifs occupés 14,6 %Taux de chômage 2,7 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (14,6 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Frayssinhes

Explorez les pages thématiques de Frayssinhes pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Frayssinhes1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Frayssinhes0 équipements sportifs 🗺️ Département Lot313 communes · 174 942 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis FrayssinhesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux LotAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Frayssinhes

Les 12 communes les plus proches de Frayssinhes dans le département Lot, classées par distance.

Latouille-Lentillac 3,2 km · 249 hab. Saint-Laurent-les-Tours 3,3 km · 947 hab. Saint-Céré 3,9 km · 3 705 hab. Saint-Paul-de-Vern 4,0 km · 167 hab. Belmont-Bretenoux 4,6 km · 326 hab. Teyssieu 4,8 km · 198 hab. Estal 4,8 km · 124 hab. Saint-Vincent-du-Pendit 4,9 km · 199 hab. Cornac 5,6 km · 366 hab. Saint-Jean-Lespinasse 6,3 km · 423 hab. Lacam-d'Ourcet 6,3 km · 130 hab. Glanes 6,7 km · 315 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Frayssinhes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 136 et 184 habitants).

Rossillon 160 hab. · Ain Saint-Sigismond-de-Clermont 160 hab. · Charente-Maritime Brie-sous-Chalais 160 hab. · Charente Vassens 160 hab. · Aisne Saint-Jeanvrin 160 hab. · Cher Courtivron 160 hab. · Côte-d'Or Alincourt 160 hab. · Ardennes Polignac 160 hab. · Charente-Maritime

📈 Évolution démographique de Frayssinhes (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Frayssinhes sur 63 ans (11 points de mesure).

1962246

1968215

1975184

1982183

1990177

1999190

2006195

2009197

2011192

2015170

2025160

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-86 hab. (-35,0%)	-0,68 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Frayssinhes

Structure démographique de Frayssinhes selon le recensement INSEE.

0-14 ans

23 (13,5%)

15-29 ans

26 (15,2%)

30-44 ans

28 (16,4%)

45-59 ans

53 (31,0%)

60-74 ans

24 (14,0%)

75 ans et +

17 (9,9%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 28,7 % vs seniors 24,0 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Frayssinhes

5,6% Agriculteurs 8 personnes

10,4% Artisans, commerçants 15 personnes

13,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 19 personnes

13,2% Professions intermédiaires 19 personnes

10,4% Employés 15 personnes

10,4% Ouvriers 15 personnes

26,4% Retraités 38 personnes

10,4% Autres 15 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (26,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Frayssinhes (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	69	53	3	13	76,8%
1975	76	52	9	15	68,4%
1982	84	57	10	17	67,9%
1990	82	60	10	12	73,2%
1999	98	69	19	10	70,4%
2010	110	80	16	13	72,7%
2021	116	82	18	15	70,7%

Maisons vs appartements (2021)

93,9 %🏡 Maisons (108) 6,1 %🏢 Appartements (7)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,5 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (12,9 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Frayssinhes (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Frayssinhes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

70🔑 Propriétaires

11🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

86,4 %Propriétaires 13,6 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Frayssinhes (46400)

Prix indicatifs en €/m² à Frayssinhes, basés sur les moyennes du département Lot (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Frayssinhes

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Frayssinhes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Frayssinhes

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Frayssinhes Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Frayssinhes Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Frayssinhes

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Frayssinhes.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Frayssinhes (INSEE)

Composition du parc immobilier à Frayssinhes selon le dernier recensement INSEE disponible.

116logements total

70,7 %résidences principales

12,9 %vacants

93,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Frayssinhes

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Frayssinhes.

🏛️ Mairie de Frayssinhes

Adresse :
Le Bourg
46400 Frayssinhes

Téléphone : 05 65 38 30 97

👔 Conseil municipal de Frayssinhes

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Hervé LANDES

Chauffeur 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Thierry MARTIGNAC 1er adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

Françoise BARDET 2ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Maxime ASFAUX Agriculteur sur moyenne exploitation

Frédéric COULON Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport

Damien CROS Agriculteur sur moyenne exploitation

Sébastien DENJEAN Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Christiane JANICOT Professeur, profession scientifique

Isabelle LAMPLE Agriculteur sur moyenne exploitation

Amandine TILLET Employé civil et agent de service de la fonction publique

Aurélie TOURNEMIRE Employé civil et agent de service de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Frayssinhes (1)

🏛️ Mairie Mairie de Frayssinhes Le Bourg · 46400 Frayssinhes 📞 +33 5 65 38 30 97

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

Rougié Haut

📍 Rougié Haut

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📍 Salle des Fêtes

❓ Questions fréquentes sur Frayssinhes

Quel est le code postal de Frayssinhes ?

Le code postal principal de Frayssinhes est 46400. Le code INSEE est 46115.

Quelle est la population de Frayssinhes ?

Frayssinhes compte 160 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -35,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Frayssinhes ?

Frayssinhes recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Frayssinhes ?

Frayssinhes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Frayssinhes ?

Frayssinhes compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Frayssinhes ?

Frayssinhes fait partie du département Lot (46) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Causses et Vallée de la Dordogne.

Quelle est la densité de population de Frayssinhes ?

Frayssinhes a une densité de 14 habitants par km² sur 12,00 km².

Comment évolue la population de Frayssinhes depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Frayssinhes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Frayssinhes ?

Les prix immobiliers à Frayssinhes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Frayssinhes ?

La carte des quartiers de Frayssinhes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/46115-frayssinhes/.

Combien y a-t-il de quartiers de Frayssinhes ?

Frayssinhes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.