Commune de Orne · Région Normandie

Fresnaie-Fayel (61230) — Orne

Fresnaie-Fayel est une commune de la région Normandie, dans le département Orne. 52 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Vallées d'Auge et du Merlerault

Météo locale en chargement…

52habitants 2025
61230code postal
61178code INSEE
10hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Orne (61)
Région: Normandie
Intercommunalité: CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Académie: Normandie
Arrondissement: Argentan
Canton: Gacé
Altitude: 210 m
Coordonnées: 48,8325°N · 0,2311°E

👥 Population et densité

Fresnaie-Fayel compte 52 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km². Densité : 10 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -31,6 % (-24 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 378^e sur 385 communes. Rang national : 33905^e sur 34 980 communes.

196276

196866

197547

198235

199038

199949

200655

200955

201154

201555

202552

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Fresnaie-Fayel à la moyenne du département Orne et à la France entière.

Densité

10hab./km²

moyenne dpt : 62 hab./km² (-84 % vs Fresnaie-Fayel)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

19,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Fresnaie-Fayel, on recense 26 ménages au sens INSEE.

25,0 %Personnes seules 0,0 %Couples avec enfants 50,0 %Couples sans enfant 25,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Fresnaie-Fayel compte 25 personnes de 15 à 64 ans.

64,0 %Actifs 60,0 %Actifs occupés 6,2 %Taux de chômage 12,0 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Fresnaie-Fayel

Explorez les pages thématiques de Fresnaie-Fayel pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Fresnaie-Fayel1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Fresnaie-Fayel0 équipements sportifs 🗺️ Département Orne385 communes · 276 973 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Fresnaie-FayelTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux OrneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Fresnaie-Fayel

Les 12 communes les plus proches de Fresnaie-Fayel dans le département Orne, classées par distance.

Ménil-Hubert-en-Exmes 2,1 km · 114 hab. Aubry-le-Panthou 2,4 km · 101 hab. Saint-Pierre-la-Rivière 2,6 km · 171 hab. Survie 2,8 km · 158 hab. Mardilly 3,8 km · 130 hab. Neuville-sur-Touques 4,9 km · 249 hab. Avernes-sous-Exmes 4,9 km · 70 hab. Roiville 5,2 km · 117 hab. Fresnay-le-Samson 5,8 km · 111 hab. Résenlieu 5,9 km · 191 hab. Champosoult 6,0 km · 107 hab. Courménil 6,0 km · 128 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Fresnaie-Fayel a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 44 et 59 habitants).

Fournes-Cabardès 52 hab. · Aude Deux-Jumeaux 52 hab. · Calvados Deux-Verges 52 hab. · Cantal Curel 52 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Montigny-lès-Condé 52 hab. · Aisne Saint-Léger 52 hab. · Alpes-Maritimes Coudons 52 hab. · Aude Mont-Laurent 52 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Fresnaie-Fayel (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Fresnaie-Fayel sur 63 ans (11 points de mesure).

196276

196866

197547

198235

199038

199949

200655

200955

201154

201555

202552

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-24 hab. (-31,6%)	-0,60 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Fresnaie-Fayel

Structure démographique de Fresnaie-Fayel selon le recensement INSEE.

0-14 ans

11 (20,4%)

15-29 ans

5 (9,3%)

30-44 ans

9 (16,7%)

45-59 ans

10 (18,5%)

60-74 ans

16 (29,6%)

75 ans et +

3 (5,6%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,6 % vs seniors 35,2 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fresnaie-Fayel

0,0% Agriculteurs 0 personnes

20,0% Artisans, commerçants 10 personnes

10,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

0,0% Professions intermédiaires 0 personnes

10,0% Employés 5 personnes

30,0% Ouvriers 15 personnes

30,0% Retraités 15 personnes

0,0% Autres 0 personnes

🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (30,0 %). Bassin industriel ou artisanal historique.

🏗️ Évolution du logement à Fresnaie-Fayel (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	27	19	3	5	70,4%
1975	27	16	11	0	59,3%
1982	34	14	18	2	41,2%
1990	32	15	17	0	46,9%
1999	36	20	16	0	55,6%
2010	36	21	12	3	58,3%
2021	37	23	14	0	62,2%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (37) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (37,8 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (0,0 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Fresnaie-Fayel (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Fresnaie-Fayel : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

21🔑 Propriétaires

1🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

95,5 %Propriétaires 4,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (95,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Fresnaie-Fayel (61230)

Prix indicatifs en €/m² à Fresnaie-Fayel, basés sur les moyennes du département Orne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 180 € Maison / m² (dpt) −56% vs FR

🏢 1 280 € Appartement / m² (dpt) −65% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fresnaie-Fayel

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fresnaie-Fayel depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Fresnaie-Fayel

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Fresnaie-Fayel Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Fresnaie-Fayel Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Fresnaie-Fayel

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Orne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fresnaie-Fayel.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Fresnaie-Fayel (INSEE)

Composition du parc immobilier à Fresnaie-Fayel selon le dernier recensement INSEE disponible.

37logements total

62,2 %résidences principales

0,0 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Fresnaie-Fayel

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fresnaie-Fayel.

🏛️ Mairie de Fresnaie-Fayel

Adresse :
La Morinière
61230 La Fresnaie-Fayel

Téléphone : 02 33 36 67 05

👔 Conseil municipal de Fresnaie-Fayel

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Philippe FEREY

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Jean-Jacques BRAUN 1er adjoint au Maire Ancien ouvrier

Vanessa HUMBERT 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur petite exploitation

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Elise CASSIN Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Joëlle MICHAUX Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Monique MOUSSU Ancien agriculteur exploitant

Klaus REISINGER Profession libérale

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Fresnaie-Fayel (1)

🏛️ Mairie Mairie de La Fresnaie-Fayel Le Bourg · 61230 La Fresnaie-Fayel 📞 +33 2 33 36 67 05

❓ Questions fréquentes sur Fresnaie-Fayel

Quel est le code postal de Fresnaie-Fayel ?

Le code postal principal de Fresnaie-Fayel est 61230. Le code INSEE est 61178.

Quelle est la population de Fresnaie-Fayel ?

Fresnaie-Fayel compte 52 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -31,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Fresnaie-Fayel ?

Fresnaie-Fayel recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Fresnaie-Fayel ?

Fresnaie-Fayel propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fresnaie-Fayel ?

Fresnaie-Fayel compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Fresnaie-Fayel ?

Fresnaie-Fayel fait partie du département Orne (61) et de la région Normandie, intercommunalité CC des Vallées d'Auge et du Merlerault.

Quelle est la densité de population de Fresnaie-Fayel ?

Fresnaie-Fayel a une densité de 10 habitants par km² sur 5,00 km².

Comment évolue la population de Fresnaie-Fayel depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fresnaie-Fayel depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Fresnaie-Fayel ?

Les prix immobiliers à Fresnaie-Fayel sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Fresnaie-Fayel ?

La carte des quartiers de Fresnaie-Fayel est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/61178-fresnaie-fayel/.

Combien y a-t-il de quartiers de Fresnaie-Fayel ?

Fresnaie-Fayel compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.