📋 Repères administratifs
- Département
- Loir-et-Cher (41)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC du Perche et Haut Vendômois
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Vendôme
- Canton
- Morée
- Altitude
- 91 m
- Coordonnées
- 47,8878°N · 1,2111°E
Commune de Loir-et-Cher · Région Centre-Val de Loire
Fréteval (41160) — Loir-et-Cher
Fréteval est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher. 1 059 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Perche et Haut Vendômois
Météo locale en chargement…
- 1 059habitants 2025
- 41160code postal
- 41095code INSEE
- 52hab./km2
👥 Population et densité
Fréteval compte 1 059 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 21,00 km2. Densité : 52 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +27,7 % (+230 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 78e sur 267 communes. Rang national : 9501e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Fréteval à la moyenne du département Loir-et-Cher et à la France entière.
Densité
52hab./km²
moyenne dpt : 63 hab./km² (-18 % vs Fréteval)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Fréteval, on recense 495 ménages au sens INSEE.
38,8 %Personnes seules
20,2 %Couples avec enfants
30,0 %Couples sans enfant
10,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Fréteval compte 609 personnes de 15 à 64 ans.
77,4 %Actifs
70,6 %Actifs occupés
8,8 %Taux de chômage
4,8 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
2services publics
7sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Fréteval
Explorez les pages thématiques de Fréteval pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Fréteval1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Fréteval3 équipements sportifs
🗺️
Département Loir-et-Cher267 communes · 328 504 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis FrétevalTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Loir-et-CherAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Fréteval
Les 12 communes les plus proches de Fréteval dans le département Loir-et-Cher, classées par distance.
Morée
2,5 km · 1 097 hab.
Lignières
3,2 km · 407 hab.
Saint-Hilaire-la-Gravelle
4,1 km · 707 hab.
Pezou
5,8 km · 1 123 hab.
Busloup
5,8 km · 455 hab.
Renay
6,1 km · 178 hab.
Beauvilliers
6,5 km · 56 hab.
Chapelle-Enchérie
6,9 km · 160 hab.
Saint-Jean-Froidmentel
7,9 km · 512 hab.
Lisle
8,0 km · 222 hab.
Vievy-le-Rayé
8,1 km · 500 hab.
Moisy
8,3 km · 309 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Fréteval a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 900 et 1 217 habitants).
🗺️ Plan interactif de Fréteval
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Fréteval (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Fréteval sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +230 hab. (+27,7%) | +0,39 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Fréteval
Structure démographique de Fréteval selon le recensement INSEE.
0-14 ans
207 (18,5%)
15-29 ans
143 (12,8%)
30-44 ans
199 (17,8%)
45-59 ans
216 (19,3%)
60-74 ans
220 (19,7%)
75 ans et +
134 (12,0%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,3 % vs seniors 31,6 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fréteval
0,6%
Agriculteurs
5 personnes
4,7%
Artisans, commerçants
41 personnes
3,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
31 personnes
12,3%
Professions intermédiaires
108 personnes
12,3%
Employés
108 personnes
21,1%
Ouvriers
185 personnes
33,9%
Retraités
298 personnes
11,6%
Autres
102 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (33,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Fréteval (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 491 | 313 | 142 | 36 | 63,7% |
| 1975 | 539 | 356 | 164 | 19 | 66,0% |
| 1982 | 581 | 354 | 193 | 34 | 60,9% |
| 1990 | 583 | 368 | 167 | 48 | 63,1% |
| 1999 | 592 | 399 | 153 | 40 | 67,4% |
| 2010 | 650 | 480 | 138 | 33 | 73,8% |
| 2021 | 699 | 494 | 140 | 65 | 70,7% |
Maisons vs appartements (2021)
96,5 %🏡 Maisons (666)
3,5 %🏢 Appartements (24)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (20,0 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (9,3 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Fréteval (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Fréteval : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
410🔑 Propriétaires
76🏘️ Locataires
11🏛️ HLM (logement social)
2,3 %% HLM dans le parc
84,4 %Propriétaires
15,6 %Locataires
2,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (84,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Fréteval
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Fréteval compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Fréteval
Carte interactive et liste complete des quartiers de Fréteval →
💶 Prix immobilier à Fréteval (41160)
Prix indicatifs en €/m² à Fréteval, basés sur les moyennes du département Loir-et-Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fréteval
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fréteval depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Fréteval
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Fréteval
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Fréteval
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Fréteval
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loir-et-Cher et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fréteval.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Fréteval (INSEE)
Composition du parc immobilier à Fréteval selon le dernier recensement INSEE disponible.
699logements total
70,7 %résidences principales
9,3 %vacants
96,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Fréteval
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Fréteval.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
1 rue du Mail CIDEX 503 41160
🗺️ Carte des services publics de Fréteval
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fréteval.
🏛️ Mairie de Fréteval
Adresse :31 rue Louis-et-Marie-Louise-Tessier
41160 Fréteval
Téléphone : 02 54 82 63 52
👔 Conseil municipal de Fréteval
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Pascal TRASSARD
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Eric EXPERTON
1er adjoint au Maire
Ancien ouvrier
Virginie TIGNON
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Martial MENAGE
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Angèle AUBÉ
Contremaître, agent de maîtrise
Frederique AUBERT
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Johan CARDOSO
Artisan
Mickael DUMENIL
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Christian FICHEPAIN
Ancien agriculteur exploitant
Evelyne GANDON
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Olivier GAUTHIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marie-Madeleine LEFORT
Ancien cadre
Chantal MAUDHUIT
Ancien employé
Céline RICHARD
Employé administratif d'entreprise
Alexandre VOISIN
Technicien
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Fréteval (2)
🎭 Sites touristiques et culturels (7)
Enfin un château que l’on visite en s’amusant ! En plein coeur du Val de Loire, découvrez en famille ou entre amis, le Château de Rocheux et son parc boisé. En compagnie de Willy et ses amis, sauras-tu déjouer les no...
📍 Le Château de RocheuxSituation: dans un ancien moulin sur le Loir avec un parking. Egalement: expositions temporaires thématiques et permanentes.
📍 Place Pierre Genevée16 parcours de pêche sur le Loir et ses affluents ou en plans d'eau. Salmonidés dominants (truites), brochets, sandres, pêche à la carpe de nuit. Classements en 1ère ou 2ème catégorie et indépendants. Document disponi...
📍 Place Pierre GenevéeDe Saint-Jean-Froidmentel à Lisle, le Loir a été aménagé et balisé sur 15 km. Grand choix de parcours grâce à 9 embarcadères. Possibilité de location et concours d'un moniteur auprès du club de canoë-kayak de Cloyes. ...
📍 Place Pierre GenevéeVestiges de la cella d’un temple gallo-romain du IIe s. Visite libre en permanence. En saison, possibilité de visite accompagnée sur demande préalable.
📍 L'OrmoisDans un espace totalement dédié à l'activité de l'ancienne fonderie de Fréteval, vous pourrez revivre trois siècles de labeur des hommes, trois siècles d'une aventure humaine et industrielle. Visite des groupes possi...
📍 Place Pierre GeneveeCes vestiges d’une forteresse du XIe s. couvrent 4,5 ha.. Ce fut un haut lieu des relations tumultueuses entre les Plantagenêt et le royaume de France.
🗺️ Carte des équipements sportifs de Fréteval
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Fréteval (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Fréteval (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Fréteval (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Plateau EPS
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Fréteval
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Fréteval (sur 3 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1995) au plus récent (2012), pour 2 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue Auguste Moreau, 41160 Fréteval
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue De L'Etang, 41160 Fréteval
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 41160 Fréteval
❓ Questions fréquentes sur Fréteval
Quel est le code postal de Fréteval ?
Le code postal principal de Fréteval est 41160. Le code INSEE est 41095.
Quelle est la population de Fréteval ?
Fréteval compte 1 059 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +27,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Fréteval ?
Fréteval recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Fréteval ?
Fréteval propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fréteval ?
Fréteval compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Fréteval ?
Fréteval fait partie du département Loir-et-Cher (41) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC du Perche et Haut Vendômois.
Quelle est la densité de population de Fréteval ?
Fréteval a une densité de 52 habitants par km² sur 21,00 km².
Comment évolue la population de Fréteval depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fréteval depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Fréteval ?
Les prix immobiliers à Fréteval sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Fréteval ?
La carte des quartiers de Fréteval est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/41095-freteval/.
Combien y a-t-il de quartiers de Fréteval ?
Fréteval compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.