📋 Repères administratifs
- Département
- Aveyron (12)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Comtal Lot et Truyère
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Rodez
- Canton
- Bozouls
- Altitude
- 560 m
- Coordonnées
- 44,4522°N · 2,7919°E
Commune de Aveyron · Région Occitanie
gabriac (12106) — Aveyron
gabriac est une commune de la région Occitanie, dans le département Aveyron. 554 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Comtal Lot et Truyère
Météo locale en chargement…
- 554habitants 2025
- 12106code postal
- 12106code INSEE
- 22hab./km2
👥 Population et densité
gabriac compte 554 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 26,00 km2. Densité : 22 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -5,0 % (-29 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 110e sur 285 communes. Rang national : 15419e sur 34 980 communes.
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez gabriac à la moyenne du département Aveyron et à la France entière.
Densité
22hab./km²
moyenne dpt : 41 hab./km² (-46 % vs gabriac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À gabriac, on recense 223 ménages au sens INSEE.
26,3 %Personnes seules
36,0 %Couples avec enfants
26,6 %Couples sans enfant
8,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
gabriac compte 301 personnes de 15 à 64 ans.
81,5 %Actifs
77,2 %Actifs occupés
5,4 %Taux de chômage
8,5 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,4 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur gabriac
Explorez les pages thématiques de gabriac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de gabriac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à gabriac4 équipements sportifs
🗺️
Département Aveyron285 communes · 279 649 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis gabriacTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux AveyronAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de gabriac
Les 12 communes les plus proches de gabriac dans le département Aveyron, classées par distance.
Cruéjouls
5,1 km · 423 hab.
Bozouls
6,0 km · 2 828 hab.
Bertholène
6,2 km · 1 033 hab.
Montrozier
6,2 km · 1 444 hab.
Lassouts
6,9 km · 322 hab.
Espalion
7,0 km · 4 721 hab.
Saint-Côme-d'Olt
7,3 km · 1 437 hab.
Palmas
7,7 km · 293 hab.
Coussergues
8,2 km · 231 hab.
Laissac
8,3 km · 1 576 hab.
Bessuéjouls
9,3 km · 238 hab.
Sévérac-l'Eglise
11,1 km · 502 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
gabriac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 470 et 637 habitants).
🗺️ Plan interactif de gabriac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de gabriac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de gabriac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -29 hab. (-5,0%) | -0,08 % / an |
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🎂 Répartition par âge à gabriac
Structure démographique de gabriac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
102 (20,4%)
15-29 ans
36 (7,2%)
30-44 ans
94 (18,8%)
45-59 ans
116 (23,2%)
60-74 ans
95 (19,0%)
75 ans et +
57 (11,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,6 % vs seniors 30,4 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à gabriac
9,9%
Agriculteurs
40 personnes
6,2%
Artisans, commerçants
25 personnes
7,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
30 personnes
9,9%
Professions intermédiaires
40 personnes
13,6%
Employés
55 personnes
4,9%
Ouvriers
20 personnes
39,5%
Retraités
160 personnes
8,6%
Autres
35 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (39,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à gabriac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 238 | 135 | 56 | 47 | 56,7% |
| 1975 | 234 | 138 | 44 | 52 | 59,0% |
| 1982 | 207 | 131 | 67 | 9 | 63,3% |
| 1990 | 243 | 144 | 95 | 4 | 59,3% |
| 1999 | 274 | 160 | 111 | 3 | 58,4% |
| 2010 | 324 | 205 | 93 | 26 | 63,3% |
| 2021 | 349 | 228 | 104 | 17 | 65,3% |
Maisons vs appartements (2021)
98,6 %🏡 Maisons (344)
1,4 %🏢 Appartements (5)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (29,8 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à gabriac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à gabriac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
211🔑 Propriétaires
15🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
93,4 %Propriétaires
6,6 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (93,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de gabriac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
gabriac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de gabriac
Carte interactive et liste complete des quartiers de gabriac →
💶 Prix immobilier à gabriac (12106)
Prix indicatifs en €/m² à gabriac, basés sur les moyennes du département Aveyron (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 380 €
Maison / m² (dpt)
−49% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à gabriac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à gabriac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour gabriac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de gabriac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de gabriac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à gabriac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aveyron et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à gabriac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à gabriac (INSEE)
Composition du parc immobilier à gabriac selon le dernier recensement INSEE disponible.
349logements total
65,3 %résidences principales
4,9 %vacants
98,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de gabriac
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à gabriac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
LE BOURG 12340
🗺️ Carte des services publics de gabriac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à gabriac.
🏛️ Mairie de gabriac
Adresse :Route de Bozouls
12340 Gabriac
Téléphone : 05 65 44 92 84
👔 Conseil municipal de gabriac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Nicolas BESSIERE
Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Sylvette BERTHIER CUDEVILLE
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Didier BELIERES
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Marjolaine BOUDOU CLAMENS
3ème adjoint au Maire
Artisan
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Bertrand BAYLES
Ancien employé
Arnaud CORMOULS
Agriculteur sur moyenne exploitation
Guylaine COURTIAL
Employé administratif d'entreprise
Tanguy DECOOL
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Julia DELAGE
Profession libérale
Manon DURANTON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Laurent GABEN
Ouvrier qualifié de type artisanal
Elodie GASQ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Mélina MARCILHAC
Commerçant et assimilé
Gilles NOYER
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Alexandre ROUMIGUIER
Commerçant et assimilé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à gabriac (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de gabriac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à gabriac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de gabriac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à gabriac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Court de tennis
1Salle ou terrain specialise
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de gabriac
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à gabriac (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2005) au plus récent (2005), pour 1 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 12340 gabriac
⚽ Terrain de football (1)
📍 Le Bourg, 12340 gabriac
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 12340 gabriac
🏃 Terrain de quilles (1)
📍 Le Bourg, 12340 gabriac
❓ Questions fréquentes sur gabriac
Quel est le code postal de gabriac ?
Le code postal principal de gabriac est 12106. Le code INSEE est 12106.
Quelle est la population de gabriac ?
gabriac compte 554 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -5,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à gabriac ?
gabriac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à gabriac ?
gabriac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à gabriac ?
gabriac compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient gabriac ?
gabriac fait partie du département Aveyron (12) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Comtal Lot et Truyère.
Quelle est la densité de population de gabriac ?
gabriac a une densité de 22 habitants par km² sur 26,00 km².
Comment évolue la population de gabriac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de gabriac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à gabriac ?
Les prix immobiliers à gabriac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de gabriac ?
La carte des quartiers de gabriac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/12106-gabriac/.
Combien y a-t-il de quartiers de gabriac ?
gabriac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.