Commune de Aude · Région Occitanie

Gaja-et-Villedieu (11300) — Aude

Gaja-et-Villedieu est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 303 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Limouxin

Météo locale en chargement…

303habitants 2025
11300code postal
11158code INSEE
38hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Aude (11)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC du Limouxin
Académie: Montpellier
Arrondissement: Limoux
Canton: Limoux
Altitude: 200 m
Coordonnées: 43,0806°N · 2,1886°E

👥 Population et densité

Gaja-et-Villedieu compte 303 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km². Densité : 38 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +39,0 % (+85 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 192^e sur 433 communes. Rang national : 21749^e sur 34 980 communes.

1962218

1968216

1975199

1982220

1990231

1999266

2006303

2009294

2011292

2015291

2025303

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Gaja-et-Villedieu à la moyenne du département Aude et à la France entière.

Densité

38hab./km²

moyenne dpt : 50 hab./km² (-23 % vs Gaja-et-Villedieu)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

3,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

3,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Gaja-et-Villedieu, on recense 146 ménages au sens INSEE.

31,9 %Personnes seules 18,0 %Couples avec enfants 36,6 %Couples sans enfant 13,5 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Gaja-et-Villedieu compte 196 personnes de 15 à 64 ans.

77,0 %Actifs 69,4 %Actifs occupés 10,0 %Taux de chômage 7,3 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Gaja-et-Villedieu

Explorez les pages thématiques de Gaja-et-Villedieu pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Gaja-et-Villedieu1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Gaja-et-Villedieu1 équipements sportifs 🗺️ Département Aude433 communes · 376 028 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Gaja-et-VilledieuTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux AudeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Gaja-et-Villedieu

Les 12 communes les plus proches de Gaja-et-Villedieu dans le département Aude, classées par distance.

Lauraguel 2,3 km · 524 hab. Malras 2,3 km · 357 hab. Pauligne 2,5 km · 352 hab. Saint-Martin-de-Villereglan 3,4 km · 330 hab. Pieusse 3,6 km · 954 hab. Limoux 3,9 km · 10 286 hab. Digne-d'Aval 3,9 km · 582 hab. Malviès 4,2 km · 354 hab. Digne-d'Amont 4,9 km · 289 hab. Cépie 5,4 km · 637 hab. Brugairolles 5,4 km · 245 hab. Ajac 5,5 km · 247 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Gaja-et-Villedieu a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 257 et 348 habitants).

Neuillac 303 hab. · Charente-Maritime Aizy-Jouy 303 hab. · Aisne Vachères 303 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Colombiers 303 hab. · Charente-Maritime Condé-sur-Seulles 303 hab. · Calvados Vailly 303 hab. · Aube Grassac 303 hab. · Charente Saint-Martial-de-Mirambeau 303 hab. · Charente-Maritime

📈 Évolution démographique de Gaja-et-Villedieu (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Gaja-et-Villedieu sur 63 ans (11 points de mesure).

1962218

1968216

1975199

1982220

1990231

1999266

2006303

2009294

2011292

2015291

2025303

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+85 hab. (+39,0%)	+0,52 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Gaja-et-Villedieu

Structure démographique de Gaja-et-Villedieu selon le recensement INSEE.

0-14 ans

42 (14,4%)

15-29 ans

47 (16,1%)

30-44 ans

44 (15,1%)

45-59 ans

85 (29,1%)

60-74 ans

47 (16,1%)

75 ans et +

27 (9,2%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,5 % vs seniors 25,3 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gaja-et-Villedieu

2,2% Agriculteurs 5 personnes

4,3% Artisans, commerçants 10 personnes

2,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

15,2% Professions intermédiaires 35 personnes

15,2% Employés 35 personnes

19,6% Ouvriers 45 personnes

28,3% Retraités 65 personnes

13,0% Autres 30 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (28,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Gaja-et-Villedieu (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	61	56	0	5	91,8%
1975	65	54	3	8	83,1%
1982	88	66	3	19	75,0%
1990	99	76	12	11	76,8%
1999	112	95	4	13	84,8%
2010	145	122	8	15	84,1%
2021	168	140	12	16	83,3%

Maisons vs appartements (2021)

98,2 %🏡 Maisons (163) 1,8 %🏢 Appartements (3)

Vacance de logements modérée (9,5 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Gaja-et-Villedieu (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Gaja-et-Villedieu : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

99🔑 Propriétaires

35🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

73,9 %Propriétaires 26,1 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (73,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Gaja-et-Villedieu (11300)

Prix indicatifs en €/m² à Gaja-et-Villedieu, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 1 950 € Appartement / m² (dpt) −47% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gaja-et-Villedieu

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gaja-et-Villedieu depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Gaja-et-Villedieu

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Gaja-et-Villedieu Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Gaja-et-Villedieu Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Gaja-et-Villedieu

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gaja-et-Villedieu.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Gaja-et-Villedieu (INSEE)

Composition du parc immobilier à Gaja-et-Villedieu selon le dernier recensement INSEE disponible.

168logements total

83,3 %résidences principales

9,5 %vacants

98,2 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Gaja-et-Villedieu

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gaja-et-Villedieu.

🏛️ Mairie de Gaja-et-Villedieu

Adresse :
1 Pichouno-Carriero
11300 Gaja-et-Villedieu

Téléphone : 04 68 31 15 24

👔 Conseil municipal de Gaja-et-Villedieu

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Hélène MAS

Technicien 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Patricia FAGES 1er adjoint au Maire Ancien employé

Serge SEGUY 2ème adjoint au Maire Ancien ouvrier

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Monique ALARY Ancien ouvrier

Arnaud BEIRIGER Ouvrier qualifié de type artisanal

Catherine CLERGUE Cadre de la fonction publique

Philippe CORNILLE Ancien cadre

Isabelle DE MUYNCK Technicien

Patrick ESTRADE Ancienne profession intermédiaire

Marie-Anne GELLIS Professeur, profession scientifique

Michel TINÉ Ancien agriculteur exploitant

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Gaja-et-Villedieu (1)

🏛️ Mairie Mairie de Gaja-et-Villedieu 1, Pichouno-Carriero · 11300 Gaja-et-Villedieu 📞 +33 4 68 31 15 24

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

LE CLOS DE MARO

Le domaine, le Clos de Maro représente 25 hectares menés en culture biologique depuis 2007. Les vendanges sont manuelles et mécaniques selon les cépages. Nos cuves sont en inox et nous utilisons aussi des barriques en...

📍 Route départementale 44

❓ Questions fréquentes sur Gaja-et-Villedieu

Quel est le code postal de Gaja-et-Villedieu ?

Le code postal principal de Gaja-et-Villedieu est 11300. Le code INSEE est 11158.

Quelle est la population de Gaja-et-Villedieu ?

Gaja-et-Villedieu compte 303 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +39,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Gaja-et-Villedieu ?

Gaja-et-Villedieu recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Gaja-et-Villedieu ?

Gaja-et-Villedieu propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gaja-et-Villedieu ?

Gaja-et-Villedieu compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Gaja-et-Villedieu ?

Gaja-et-Villedieu fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Limouxin.

Quelle est la densité de population de Gaja-et-Villedieu ?

Gaja-et-Villedieu a une densité de 38 habitants par km² sur 8,00 km².

Comment évolue la population de Gaja-et-Villedieu depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gaja-et-Villedieu depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Gaja-et-Villedieu ?

Les prix immobiliers à Gaja-et-Villedieu sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Gaja-et-Villedieu ?

La carte des quartiers de Gaja-et-Villedieu est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11158-gaja-et-villedieu/.

Combien y a-t-il de quartiers de Gaja-et-Villedieu ?

Gaja-et-Villedieu compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.