Commune de Aude · Région Occitanie

Gardie (11250) — Aude

Gardie est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 128 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Limouxin

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128habitants 2025
11250code postal
11161code INSEE
27hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Aude (11)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC du Limouxin
Académie: Montpellier
Arrondissement: Limoux
Canton: Saint-Hilaire
Altitude: 235 m
Coordonnées: 43,0750°N · 2,3003°E

👥 Population et densité

Gardie compte 128 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km². Densité : 27 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -32,6 % (-62 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 284^e sur 433 communes. Rang national : 29801^e sur 34 980 communes.

1962190

1968160

1975132

1982112

199095

1999101

2006104

2009104

2011108

2015120

2025128

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Gardie à la moyenne du département Aude et à la France entière.

Densité

27hab./km²

moyenne dpt : 50 hab./km² (-46 % vs Gardie)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

7,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

7,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Gardie, on recense 59 ménages au sens INSEE.

25,0 %Personnes seules 25,0 %Couples avec enfants 50,0 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Gardie compte 74 personnes de 15 à 64 ans.

76,7 %Actifs 67,1 %Actifs occupés 12,5 %Taux de chômage 6,8 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (12,5 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Gardie

Explorez les pages thématiques de Gardie pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Gardie1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Gardie1 équipements sportifs 🗺️ Département Aude433 communes · 376 028 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GardieTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux AudeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Gardie

Les 12 communes les plus proches de Gardie dans le département Aude, classées par distance.

Saint-Hilaire 2,2 km · 740 hab. Villebazy 2,2 km · 101 hab. Villar-Saint-Anselme 2,4 km · 93 hab. Saint-Polycarpe 3,7 km · 176 hab. Pomas 4,0 km · 759 hab. Pieusse 5,5 km · 954 hab. Ladern-sur-Lauquet 5,7 km · 259 hab. Cépie 5,7 km · 637 hab. Rouffiac-d'Aude 5,9 km · 348 hab. Verzeille 6,0 km · 423 hab. Greffeil 6,3 km · 73 hab. Belcastel-et-Buc 6,5 km · 72 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Gardie a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 108 et 147 habitants).

Braux 128 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Les Omergues 128 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Tétaigne 128 hab. · Ardennes Monceau-sur-Oise 128 hab. · Aisne Dagny-Lambercy 128 hab. · Aisne Noroy-sur-Ourcq 128 hab. · Aisne Naves 128 hab. · Allier Chirat-l'Église 128 hab. · Allier

📈 Évolution démographique de Gardie (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Gardie sur 63 ans (11 points de mesure).

1962190

1968160

1975132

1982112

199095

1999101

2006104

2009104

2011108

2015120

2025128

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-62 hab. (-32,6%)	-0,63 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Gardie

Structure démographique de Gardie selon le recensement INSEE.

0-14 ans

22 (18,3%)

15-29 ans

8 (6,7%)

30-44 ans

24 (20,0%)

45-59 ans

28 (23,3%)

60-74 ans

16 (13,3%)

75 ans et +

22 (18,3%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 25,0 % vs seniors 31,7 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gardie

0,0% Agriculteurs 0 personnes

10,6% Artisans, commerçants 10 personnes

5,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

5,3% Professions intermédiaires 5 personnes

0,0% Employés 0 personnes

10,6% Ouvriers 10 personnes

62,8% Retraités 59 personnes

5,3% Autres 5 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (62,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Gardie (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	64	48	0	16	75,0%
1975	64	39	2	23	60,9%
1982	72	40	1	31	55,6%
1990	71	37	1	33	52,1%
1999	59	41	12	6	69,5%
2010	73	46	15	12	63,0%
2021	81	59	16	6	72,8%

Maisons vs appartements (2021)

93,8 %🏡 Maisons (76) 6,2 %🏢 Appartements (5)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (19,8 %). ✅ Taux de vacance faible (7,4 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Gardie (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Gardie : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

43🔑 Propriétaires

11🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

79,6 %Propriétaires 20,4 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (79,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Gardie (11250)

Prix indicatifs en €/m² à Gardie, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 1 950 € Appartement / m² (dpt) −47% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gardie

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gardie depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Gardie

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Gardie Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Gardie Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Gardie

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gardie.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Gardie (INSEE)

Composition du parc immobilier à Gardie selon le dernier recensement INSEE disponible.

81logements total

72,8 %résidences principales

7,4 %vacants

93,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Gardie

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gardie.

🏛️ Mairie de Gardie

Adresse :
7 rue de la Mairie
11250 Gardie

Téléphone : 04 68 69 46 87

👔 Conseil municipal de Gardie

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean ROGER

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Laurent LACUBE 1er adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

Emilie TOVAR 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Joseph AGUILERA Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Simon BRAGA Employé administratif d'entreprise

Lucie BRUNET-VALLES Employé civil et agent de service de la fonction publique

Pascal EYT-DESSUS Agriculteur sur petite exploitation

Marie-Charlotte JAUCOT Artisan

Roseline KUBEL Ancien cadre

Philippe MORIN Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Françoise VERNEDE Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Gardie (1)

🏛️ Mairie Mairie de Gardie 7, rue de la Mairie · 11250 Gardie 📞 +33 4 68 69 46 87

❓ Questions fréquentes sur Gardie

Quel est le code postal de Gardie ?

Le code postal principal de Gardie est 11250. Le code INSEE est 11161.

Quelle est la population de Gardie ?

Gardie compte 128 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -32,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Gardie ?

Gardie recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Gardie ?

Gardie propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gardie ?

Gardie compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Gardie ?

Gardie fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Limouxin.

Quelle est la densité de population de Gardie ?

Gardie a une densité de 27 habitants par km² sur 5,00 km².

Comment évolue la population de Gardie depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gardie depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Gardie ?

Les prix immobiliers à Gardie sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Gardie ?

La carte des quartiers de Gardie est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11161-gardie/.

Combien y a-t-il de quartiers de Gardie ?

Gardie compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.