Commune de Loiret · Région Centre-Val de Loire

Gaubertin (45340) — Loiret

Gaubertin est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret. 250 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Pithiverais-Gâtinais

Météo locale en chargement…

250habitants 2025
45340code postal
45151code INSEE
34hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Loiret (45)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC du Pithiverais-Gâtinais
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Pithiviers
Canton: Beaune-la-Rolande
Altitude: 105 m
Coordonnées: 48,1219°N · 2,4242°E

👥 Population et densité

Gaubertin compte 250 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 34 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +9,2 % (+21 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 269^e sur 325 communes. Rang national : 23690^e sur 34 980 communes.

1962229

1968227

1975174

1982143

1990174

1999194

2006254

2009265

2011270

2015269

2025250

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Gaubertin à la moyenne du département Loiret et à la France entière.

Densité

34hab./km²

moyenne dpt : 131 hab./km² (-74 % vs Gaubertin)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Gaubertin, on recense 105 ménages au sens INSEE.

29,3 %Personnes seules 30,0 %Couples avec enfants 26,7 %Couples sans enfant 14,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Gaubertin compte 158 personnes de 15 à 64 ans.

82,4 %Actifs 75,2 %Actifs occupés 8,7 %Taux de chômage 8,6 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Gaubertin

Explorez les pages thématiques de Gaubertin pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Gaubertin1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Gaubertin0 équipements sportifs 🗺️ Département Loiret325 communes · 684 561 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GaubertinTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux LoiretAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Gaubertin

Les 12 communes les plus proches de Gaubertin dans le département Loiret, classées par distance.

Barville-en-Gâtinais 2,0 km · 273 hab. Egry 2,5 km · 321 hab. Boësses 3,7 km · 375 hab. Auxy 3,8 km · 1 004 hab. Boynes 4,8 km · 1 203 hab. Echilleuses 4,9 km · 347 hab. Givraines 5,1 km · 355 hab. Beaune-la-Rolande 5,9 km · 2 209 hab. Batilly-en-Gâtinais 6,3 km · 402 hab. Saint-Michel 6,8 km · 123 hab. Grangermont 7,5 km · 215 hab. Yèvre-la-Ville 7,8 km · 709 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Gaubertin a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 212 et 287 habitants).

Saint-Remy-sous-Barbuise 250 hab. · Aube Villette-sur-Aube 250 hab. · Aube Cailhau 250 hab. · Aude Guyencourt 250 hab. · Aisne Chalandry 250 hab. · Aisne Saint-Jean-Chambre 250 hab. · Ardèche Les Issards 250 hab. · Ariège Ballay 250 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Gaubertin (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Gaubertin sur 63 ans (11 points de mesure).

1962229

1968227

1975174

1982143

1990174

1999194

2006254

2009265

2011270

2015269

2025250

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+21 hab. (+9,2%)	+0,14 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Gaubertin

Structure démographique de Gaubertin selon le recensement INSEE.

0-14 ans

48 (17,8%)

15-29 ans

37 (13,8%)

30-44 ans

50 (18,6%)

45-59 ans

70 (26,0%)

60-74 ans

39 (14,5%)

75 ans et +

25 (9,3%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,6 % vs seniors 23,8 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gaubertin

0,0% Agriculteurs 0 personnes

4,6% Artisans, commerçants 10 personnes

4,6% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

16,9% Professions intermédiaires 37 personnes

19,2% Employés 42 personnes

11,9% Ouvriers 26 personnes

31,1% Retraités 68 personnes

11,9% Autres 26 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (31,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Gaubertin (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	100	80	17	3	80,0%
1975	110	67	33	10	60,9%
1982	103	59	32	12	57,3%
1990	123	71	42	10	57,7%
1999	123	75	37	11	61,0%
2010	138	101	30	8	73,2%
2021	140	104	27	9	74,3%

Maisons vs appartements (2021)

99,3 %🏡 Maisons (139) 0,7 %🏢 Appartements (1)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (19,3 %). ✅ Taux de vacance faible (6,4 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Gaubertin (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Gaubertin : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

87🔑 Propriétaires

15🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

85,3 %Propriétaires 14,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Gaubertin (45340)

Prix indicatifs en €/m² à Gaubertin, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 2 080 € Appartement / m² (dpt) −43% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gaubertin

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gaubertin depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Gaubertin

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Gaubertin Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Gaubertin Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Gaubertin

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gaubertin.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Gaubertin (INSEE)

Composition du parc immobilier à Gaubertin selon le dernier recensement INSEE disponible.

140logements total

74,3 %résidences principales

6,4 %vacants

99,3 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Gaubertin

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gaubertin.

🏛️ Mairie de Gaubertin

Adresse :
Place de la Mairie
45340 Gaubertin

Téléphone : 02 38 33 11 63

👔 Conseil municipal de Gaubertin

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 10 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jonathan SAINTY

Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Yannick PARENT 1er adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Samantha BALTAR 2ème adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Sebastien COURAUDON Agriculteur sur moyenne exploitation

Christine CUENIN LE SOUDER Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Cédric GILLET Cadre administratif et commercial d'entreprise

Béatrice HUET Ancien employé

Armelle MATHIEU Ancien employé

Marion PINIES Employé administratif d'entreprise

Thierry TARDIF Ancien agriculteur exploitant

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Gaubertin (1)

🏛️ Mairie Mairie de Gaubertin Place de la Mairie · 45340 Gaubertin 📞 +33 2 38 33 11 63

❓ Questions fréquentes sur Gaubertin

Quel est le code postal de Gaubertin ?

Le code postal principal de Gaubertin est 45340. Le code INSEE est 45151.

Quelle est la population de Gaubertin ?

Gaubertin compte 250 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +9,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Gaubertin ?

Gaubertin recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Gaubertin ?

Gaubertin propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gaubertin ?

Gaubertin compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Gaubertin ?

Gaubertin fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC du Pithiverais-Gâtinais.

Quelle est la densité de population de Gaubertin ?

Gaubertin a une densité de 34 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Gaubertin depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gaubertin depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Gaubertin ?

Les prix immobiliers à Gaubertin sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Gaubertin ?

La carte des quartiers de Gaubertin est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45151-gaubertin/.

Combien y a-t-il de quartiers de Gaubertin ?

Gaubertin compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.