📋 Repères administratifs
- Département
- Hautes-Pyrénées (65)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC du Pays de Trie et du Magnoac
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Tarbes
- Canton
- Castelnau-Magnoac
- Altitude
- 350 m
- Coordonnées
- 43,2303°N · 0,4869°E
Commune de Hautes-Pyrénées · Région Occitanie
Gaussan (65670) — Hautes-Pyrénées
Gaussan est une commune de la région Occitanie, dans le département Hautes-Pyrénées. 95 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Pays de Trie et du Magnoac
Météo locale en chargement…
- 95habitants 2025
- 65670code postal
- 65187code INSEE
- 12hab./km2
👥 Population et densité
Gaussan compte 95 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 12 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -37,5 % (-57 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 321e sur 469 communes. Rang national : 31750e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gaussan à la moyenne du département Hautes-Pyrénées et à la France entière.
Densité
12hab./km²
moyenne dpt : 66 hab./km² (-82 % vs Gaussan)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
10,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gaussan, on recense 44 ménages au sens INSEE.
45,5 %Personnes seules
27,3 %Couples avec enfants
18,2 %Couples sans enfant
9,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gaussan compte 50 personnes de 15 à 64 ans.
83,0 %Actifs
73,6 %Actifs occupés
11,4 %Taux de chômage
1,9 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Gaussan pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Gaussan1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gaussan0 équipements sportifs
🗺️
Département Hautes-Pyrénées469 communes · 230 956 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis GaussanTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Hautes-PyrénéesAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gaussan
Les 12 communes les plus proches de Gaussan dans le département Hautes-Pyrénées, classées par distance.
Laran
0,8 km · 42 hab.
Lassales
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Caubous
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Cizos
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Monléon-Magnoac
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Sabarros
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Vieuzos
4,4 km · 51 hab.
Recurt
4,4 km · 192 hab.
Tajan
5,0 km · 144 hab.
Organ
5,1 km · 40 hab.
Arné
5,1 km · 191 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gaussan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 80 et 109 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gaussan
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gaussan (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gaussan sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -57 hab. (-37,5%) | -0,74 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Gaussan
Structure démographique de Gaussan selon le recensement INSEE.
0-14 ans
11 (9,5%)
15-29 ans
17 (14,7%)
30-44 ans
18 (15,5%)
45-59 ans
23 (19,8%)
60-74 ans
25 (21,6%)
75 ans et +
22 (19,0%)
👴 Population vieillissante : 40,5 % de 60 ans et + (vs 24,1 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gaussan
13,0%
Agriculteurs
15 personnes
0,0%
Artisans, commerçants
0 personnes
4,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
5 personnes
4,3%
Professions intermédiaires
5 personnes
21,7%
Employés
25 personnes
17,4%
Ouvriers
20 personnes
34,8%
Retraités
40 personnes
4,3%
Autres
5 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Gaussan (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 41 | 4 | 12 | 71,9% |
| 1975 | 54 | 42 | 4 | 8 | 77,8% |
| 1982 | 54 | 37 | 10 | 7 | 68,5% |
| 1990 | 61 | 44 | 11 | 6 | 72,1% |
| 1999 | 57 | 48 | 7 | 2 | 84,2% |
| 2010 | 65 | 49 | 8 | 8 | 75,4% |
| 2021 | 59 | 49 | 8 | 2 | 83,1% |
Maisons vs appartements (2021)
96,7 %🏡 Maisons (58)
3,3 %🏢 Appartements (2)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (13,6 %). ✅ Taux de vacance faible (3,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gaussan (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gaussan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
43🔑 Propriétaires
7🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
86,0 %Propriétaires
14,0 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (86,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gaussan
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gaussan compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gaussan
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gaussan →
💶 Prix immobilier à Gaussan (65670)
Prix indicatifs en €/m² à Gaussan, basés sur les moyennes du département Hautes-Pyrénées (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gaussan
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gaussan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gaussan
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gaussan
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gaussan
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gaussan
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hautes-Pyrénées et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gaussan.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gaussan (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gaussan selon le dernier recensement INSEE disponible.
59logements total
83,1 %résidences principales
3,4 %vacants
96,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gaussan
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gaussan.
Aucune école recensée à Gaussan dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Gaussan
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gaussan.
🏛️ Mairie de Gaussan
Adresse :3 chemin du Village
65670 Gaussan
Téléphone : 05 62 99 45 11
👔 Conseil municipal de Gaussan
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Francis CASTET
Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Grégory ALAZET
1er adjoint au Maire
Artisan
Séverine SOLBÈS
2ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
👥 Conseillers municipaux (4)
📋 Afficher la liste complète
Laurie CASTET
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Lionel DARNÉ
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Marie FOGGIATO
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jérôme SABATHIER
Employé de commerce
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gaussan (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Gaussan
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gaussan (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gaussan (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Gaussan
Quel est le code postal de Gaussan ?
Le code postal principal de Gaussan est 65670. Le code INSEE est 65187.
Quelle est la population de Gaussan ?
Gaussan compte 95 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -37,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gaussan ?
Gaussan recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gaussan ?
Gaussan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gaussan ?
Gaussan compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gaussan ?
Gaussan fait partie du département Hautes-Pyrénées (65) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Pays de Trie et du Magnoac.
Quelle est la densité de population de Gaussan ?
Gaussan a une densité de 12 habitants par km² sur 8,00 km².
Comment évolue la population de Gaussan depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gaussan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gaussan ?
Les prix immobiliers à Gaussan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gaussan ?
La carte des quartiers de Gaussan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/65187-gaussan/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gaussan ?
Gaussan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.