Commune de Pyrénées-Atlantiques · Région Nouvelle-Aquitaine

Gayon (64350) — Pyrénées-Atlantiques

Gayon est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Pyrénées-Atlantiques. 54 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Nord Est Béarn

Météo locale en chargement…

54habitants 2025
64350code postal
64236code INSEE
14hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Pyrénées-Atlantiques (64)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC du Nord Est Béarn
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Pau
Canton: Lembeye
Altitude: 190 m
Coordonnées: 43,4817°N · -0,1714°E

👥 Population et densité

Gayon compte 54 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 14 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -42,6 % (-40 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 538^e sur 545 communes. Rang national : 33827^e sur 34 980 communes.

196294

1968115

1975114

198295

199077

199992

200669

200960

201157

201556

202554

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Gayon à la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques et à la France entière.

Densité

14hab./km²

moyenne dpt : 105 hab./km² (-87 % vs Gayon)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

18,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Gayon, on recense 36 ménages au sens INSEE.

50,0 %Personnes seules 0,0 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 16,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Gayon compte 31 personnes de 15 à 64 ans.

78,1 %Actifs 75,0 %Actifs occupés 4,0 %Taux de chômage 3,1 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (4,0 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Gayon

Explorez les pages thématiques de Gayon pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Gayon1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Gayon0 équipements sportifs 🗺️ Département Pyrénées-Atlantiques545 communes · 692 723 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GayonTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Pyrénées-AtlantiquesAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Gayon

Les 12 communes les plus proches de Gayon dans le département Pyrénées-Atlantiques, classées par distance.

Lalongue 1,4 km · 222 hab. Vialer 2,3 km · 193 hab. Lespielle 2,5 km · 152 hab. Arricau-Bordes 3,2 km · 109 hab. Lannecaube 3,3 km · 170 hab. Castillon (Canton de Lembeye) 3,5 km · 74 hab. Escurès 4,3 km · 164 hab. Simacourbe 4,3 km · 359 hab. Burosse-Mendousse 4,5 km · 64 hab. Saint-Jean-Poudge 5,1 km · 80 hab. Séméacq-Blachon 5,2 km · 179 hab. Cadillon 5,2 km · 102 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Gayon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 45 et 62 habitants).

Counozouls 54 hab. · Aude Vernonvilliers 54 hab. · Aube Vaux-en-Dieulet 54 hab. · Ardennes Sy 54 hab. · Ardennes Blieux 54 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Champigneulle 54 hab. · Ardennes Saint-Andéol-de-Fourchades 54 hab. · Ardèche Raissac 54 hab. · Ariège

📈 Évolution démographique de Gayon (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Gayon sur 63 ans (11 points de mesure).

196294

1968115

1975114

198295

199077

199992

200669

200960

201157

201556

202554

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-40 hab. (-42,6%)	-0,88 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Gayon

Structure démographique de Gayon selon le recensement INSEE.

0-14 ans

1 (1,8%)

15-29 ans

6 (10,5%)

30-44 ans

4 (7,0%)

45-59 ans

18 (31,6%)

60-74 ans

15 (26,3%)

75 ans et +

13 (22,8%)

👴 Population vieillissante : 49,1 % de 60 ans et + (vs 12,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gayon

15,7% Agriculteurs 8 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

7,8% Professions intermédiaires 4 personnes

7,8% Employés 4 personnes

0,0% Ouvriers 0 personnes

60,8% Retraités 31 personnes

7,8% Autres 4 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (60,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Gayon (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	28	23	1	4	82,1%
1975	32	25	1	6	78,1%
1982	31	24	1	6	77,4%
1990	27	24	2	1	88,9%
1999	36	32	0	4	88,9%
2010	33	29	1	3	87,9%
2021	35	31	2	1	88,6%

Maisons vs appartements (2021)

97,1 %🏡 Maisons (34) 2,9 %🏢 Appartements (1)

✅ Taux de vacance faible (2,9 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Gayon (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Gayon : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

28🔑 Propriétaires

2🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

93,3 %Propriétaires 6,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (93,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Gayon (64350)

Prix indicatifs en €/m² à Gayon, basés sur les moyennes du département Pyrénées-Atlantiques (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 080 € Maison / m² (dpt) +15% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gayon

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gayon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Gayon

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Gayon Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Gayon Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Gayon

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gayon.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Gayon (INSEE)

Composition du parc immobilier à Gayon selon le dernier recensement INSEE disponible.

35logements total

88,6 %résidences principales

2,9 %vacants

97,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Gayon

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gayon.

🏛️ Mairie de Gayon

Adresse :
Le Bourg
64350 Gayon

Téléphone : 05 59 68 52 24

👔 Conseil municipal de Gayon

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Adeline CAMPO

Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Corinne LANYOU 1er adjoint au Maire Technicien

Jérôme HORT 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur petite exploitation

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Manon DUMONT-REY Commerçant et assimilé

Catherine GRANDCLEMENT Ancien employé

Jean-Michel LOUSTAU-THEN Ancien agriculteur exploitant

Pierre PEILHET Ancien agriculteur exploitant

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Gayon (1)

🏛️ Mairie Mairie de Gayon Le Bourg · 64350 Gayon 📞 +33 5 59 68 52 24

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

Château de Gayon

Dans le vignoble du Madiran et du Pacherenc du Vic-Bilh, le Château de Gayon, datant du XIIIe siècle, offre une vue panoramique sur les vignes, les coteaux et les Pyrénées. Le Château propose une dégustation gratuite...

📍 Chemin du Château

Restaurant Au Rey

Situé au coeur du Vic-Bilh et dans le vignoble du Madiran et du Pacherenc du Vic-Bilh, le restaurant Au Rey propose une cuisine traditionnelle : la garbure, l'incontournable poule au pot, le ris de veau traditionnel à...

📍 Bourg

❓ Questions fréquentes sur Gayon

Quel est le code postal de Gayon ?

Le code postal principal de Gayon est 64350. Le code INSEE est 64236.

Quelle est la population de Gayon ?

Gayon compte 54 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -42,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Gayon ?

Gayon recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Gayon ?

Gayon propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gayon ?

Gayon compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Gayon ?

Gayon fait partie du département Pyrénées-Atlantiques (64) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Nord Est Béarn.

Quelle est la densité de population de Gayon ?

Gayon a une densité de 14 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de Gayon depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gayon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Gayon ?

Les prix immobiliers à Gayon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Gayon ?

La carte des quartiers de Gayon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/64236-gayon/.

Combien y a-t-il de quartiers de Gayon ?

Gayon compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.