📋 Repères administratifs
- Département
- Orne (61)
- Région
- Basse-Normandie
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Mortagne-au-Perche
- Canton
- le Theil
- Altitude
- 129 m
- Coordonnées
- 48,2944°N · 0,6167°E
Commune de Orne · Région Basse-Normandie
Gémages (61130) — Orne
Gémages est une commune de la région Basse-Normandie, dans le département Orne. 117 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 117habitants 2025
- 61130code postal
- 61185code INSEE
- 18hab./km2
👥 Population et densité
Gémages compte 117 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,47 km2. Densité : 18 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -35,7 % (-65 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 324e sur 385 communes. Rang national : 30479e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gémages à la moyenne du département Orne et à la France entière.
Densité
18hab./km²
moyenne dpt : 62 hab./km² (-71 % vs Gémages)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
8,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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📍 Communes proches de Gémages
Les 12 communes les plus proches de Gémages dans le département Orne, classées par distance.
Saint-Germain-de-la-Coudre
2,0 km · 880 hab.
Hermitière
2,4 km · 277 hab.
Chapelle-Souëf
3,6 km · 294 hab.
Saint-Cyr-la-Rosière
4,3 km · 254 hab.
Bellou-le-Trichard
5,9 km · 248 hab.
Theil
6,4 km · 1 960 hab.
Dame-Marie
6,7 km · 175 hab.
Rouge
6,8 km · 653 hab.
Saint-Aubin-des-Grois
7,0 km · 63 hab.
Appenai-sous-Bellême
7,1 km · 237 hab.
Pouvrai
7,5 km · 112 hab.
Préaux-du-Perche
7,5 km · 578 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gémages a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 99 et 134 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gémages
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gémages (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gémages sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -65 hab. (-35,7%) | -0,70 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🏗️ Évolution du logement à Gémages (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 49 | 12 | 9 | 70,0% |
| 1975 | 75 | 41 | 26 | 8 | 54,7% |
| 1982 | 78 | 33 | 42 | 3 | 42,3% |
| 1990 | 86 | 34 | 50 | 2 | 39,5% |
| 1999 | 86 | 39 | 42 | 5 | 45,3% |
| 2010 | 96 | 57 | 31 | 9 | 59,4% |
Maisons vs appartements (2010)
100,0 %🏡 Maisons (96)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (32,3 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (9,4 %).
🏘️ Carte des quartiers de Gémages
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Gémages (61130)
Prix indicatifs en €/m² à Gémages, basés sur les moyennes du département Orne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 180 €
Maison / m² (dpt)
−56% vs FR
🏢
1 280 €
Appartement / m² (dpt)
−65% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gémages
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gémages depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gémages
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gémages
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gémages
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gémages
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Orne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gémages.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gémages (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gémages selon le dernier recensement INSEE disponible.
96logements total
59,4 %résidences principales
9,4 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gémages
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gémages.
Aucune école recensée à Gémages dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Gémages
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gémages.
🏛️ Mairie de Gémages
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Gémages (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Gémages
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gémages (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gémages (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Gémages
Quel est le code postal de Gémages ?
Le code postal principal de Gémages est 61130. Le code INSEE est 61185.
Quelle est la population de Gémages ?
Gémages compte 117 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -35,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gémages ?
Gémages recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gémages ?
Gémages propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gémages ?
Gémages compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gémages ?
Gémages fait partie du département Orne (61) et de la région Basse-Normandie.
Quelle est la densité de population de Gémages ?
Gémages a une densité de 18 habitants par km² sur 6,47 km².
Comment évolue la population de Gémages depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gémages depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gémages ?
Les prix immobiliers à Gémages sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gémages ?
La carte des quartiers de Gémages est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/61185-gemages/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gémages ?
Gémages compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.