📋 Repères administratifs
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
- Académie
- Poitiers
- Arrondissement
- Saintes
- Canton
- Gémozac
- Altitude
- 40 m
- Coordonnées
- 45,5706°N · -0,6767°E
Commune de Charente-Maritime · Région Nouvelle-Aquitaine
Gémozac (17260) — Charente-Maritime
Gémozac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente-Maritime. 2 989 habitants, 2 établissements scolaires, 4 services publics, 22 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Météo locale en chargement…
- 2 989habitants 2025
- 17260code postal
- 17172code INSEE
- 93hab./km2
👥 Population et densité
Gémozac compte 2 989 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 32,00 km2. Densité : 93 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +36,2 % (+795 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 48e sur 463 communes. Rang national : 3748e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gémozac à la moyenne du département Charente-Maritime et à la France entière.
Densité
93hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (-4 % vs Gémozac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gémozac, on recense 1 387 ménages au sens INSEE.
35,3 %Personnes seules
21,4 %Couples avec enfants
36,2 %Couples sans enfant
4,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gémozac compte 1 582 personnes de 15 à 64 ans.
74,7 %Actifs
67,1 %Actifs occupés
10,2 %Taux de chômage
5,7 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
22équipements sportifs
4services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Gémozac
Explorez les pages thématiques de Gémozac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Gémozac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gémozac22 équipements sportifs
🗺️
Département Charente-Maritime463 communes · 661 404 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GémozacTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Charente-MaritimeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gémozac
Les 12 communes les plus proches de Gémozac dans le département Charente-Maritime, classées par distance.
Virollet
3,8 km · 259 hab.
Tanzac
3,8 km · 273 hab.
Cravans
4,1 km · 765 hab.
Givrezac
4,7 km · 65 hab.
Jazennes
4,8 km · 483 hab.
Saint-Simon-de-Pellouaille
5,2 km · 499 hab.
Villars-en-Pons
5,8 km · 571 hab.
Saint-André-de-Lidon
6,5 km · 914 hab.
Saint-Germain-du-Seudre
6,5 km · 371 hab.
Champagnolles
7,1 km · 531 hab.
Tesson
7,2 km · 1 003 hab.
Saint-Quantin-de-Rançanne
7,7 km · 270 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gémozac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 540 et 3 437 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gémozac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 22 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gémozac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gémozac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +795 hab. (+36,2%) | +0,49 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Gémozac
Structure démographique de Gémozac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
428 (15,1%)
15-29 ans
329 (11,6%)
30-44 ans
457 (16,1%)
45-59 ans
549 (19,4%)
60-74 ans
679 (24,0%)
75 ans et +
388 (13,7%)
👴 Population vieillissante : 37,7 % de 60 ans et + (vs 26,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gémozac
1,9%
Agriculteurs
45 personnes
5,4%
Artisans, commerçants
130 personnes
3,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
85 personnes
7,2%
Professions intermédiaires
174 personnes
12,6%
Employés
304 personnes
15,5%
Ouvriers
374 personnes
41,9%
Retraités
1 010 personnes
12,0%
Autres
289 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (41,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Gémozac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 860 | 769 | 33 | 58 | 89,4% |
| 1975 | 1 011 | 843 | 71 | 97 | 83,4% |
| 1982 | 1 026 | 887 | 75 | 64 | 86,5% |
| 1990 | 1 101 | 918 | 109 | 74 | 83,4% |
| 1999 | 1 156 | 981 | 98 | 77 | 84,9% |
| 2010 | 1 561 | 1 247 | 133 | 180 | 79,9% |
| 2021 | 1 641 | 1 387 | 122 | 132 | 84,5% |
Maisons vs appartements (2021)
87,0 %🏡 Maisons (1 417)
13,0 %🏢 Appartements (211)
Vacance de logements modérée (8,0 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gémozac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gémozac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
925🔑 Propriétaires
431🏘️ Locataires
10🏛️ HLM (logement social)
0,7 %% HLM dans le parc
68,2 %Propriétaires
31,8 %Locataires
0,7 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (68,2 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gémozac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gémozac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gémozac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gémozac →
💶 Prix immobilier à Gémozac (17260)
Prix indicatifs en €/m² à Gémozac, basés sur les moyennes du département Charente-Maritime (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 580 €
Maison / m² (dpt)
−4% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gémozac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gémozac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gémozac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gémozac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gémozac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gémozac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Charente-Maritime et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gémozac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (22 sportifs, 2 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gémozac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gémozac selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 641logements total
84,5 %résidences principales
8,0 %vacants
87,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gémozac
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gémozac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
17 rue du Maréchal Foch 17260
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
1 Avenue Jules Ferry 17260
🗺️ Carte des services publics de Gémozac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gémozac.
🏛️ Mairie de Gémozac
Adresse :Place Albert-Mossion
17260 Gémozac
Téléphone : 05 46 94 20 35
👔 Conseil municipal de Gémozac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Loïc GIRARD
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité) 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Thierry AUDEBERT
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Monique BELIS
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Christophe BOUGNOTEAU
3ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Virginie LARUE
4ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
👥 Conseillers municipaux (18)
📋 Afficher la liste complète
Jean-Michel BLANCHARD
Ancienne profession intermédiaire
Aurélien BOSSÉE
Technicien
Laurence CHEVALLIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Catherine CLOCHARD
Personnel des services directs aux particuliers
Xavier COLLIGNON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Maribel COPLEY
Ancienne profession intermédiaire
Gaëtan CUISINIER
Agriculteur sur moyenne exploitation
Danielle DAGORN
Employé administratif d'entreprise
Jean-Bernard DAVID
Ancien agriculteur exploitant
Emmanuel FROSTIN
Technicien
Sébastien GIRAUD
Artisan
Olivier GODET
Commerçant et assimilé
Corinne MORISSON
Ouvrier agricole
Jean-Jacques NIVET
Ancienne profession intermédiaire
Séverine PACAUD
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Sonia PAVARD
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Dominique PICOULET
Ancien employé
Sylvie RABET-LARGE
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gémozac (4)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Gémozac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gémozac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gémozac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gémozac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Court de tennis
3Bassin de natation
2Salle multisports
2Salle non specialisee
2Structure Artificielle d Escalade
2Terrain de grands jeux
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Boulodrome
1Equipement d athletisme
1Plateau EPS
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gémozac
Analyse des 22 équipements sportifs géolocalisés à Gémozac (sur 22 recensés au total).
10🏛️ Propriété communale
12🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1967) au plus récent (2012), pour 14 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
🏢 Stade De Football Repere Nicolle
📍 Rue Carnot, 17260 Gémozac
🏢 Salle De Tennis
📍 Champ De Foire, 17260 Gémozac
🏢 Salle De Tennis
📍 Champ De Foire, 17260 Gémozac
⚽ Terrain de football (2)
🏢 Complexe Sportif Des Beauplants
📍 Rue Des Beauplants, 17260 Gémozac
🏢 Stade De Football Repere Nicolle
📍 Rue Carnot, 17260 Gémozac
🤾 Salle multisports (2)
🏢 Complexe Sportif De Beauplants
📍 Rue Des Beauplants, 17260 Gémozac
📍 Rue De Beauplant, Gémozac, 17260 Gémozac
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
🏢 Collège Jules Ferry
📍 1 Avenue Jules Ferry, 17260 Gémozac
🤽 Bassin ludique de natation (2)
📍 Route De Royan, L'Enclave, 17260 Gémozac
🏢 Piscine De La Cdc De Gémozac
📍 Route De Royan, L'Enclave, 17260 Gémozac
🏃 Terrain de basket-ball (1)
🏢 Terrain Multisport
📍 Rue Carnot, 17260 Gémozac
🏃 Terrain de handball (1)
🏢 Terrain Multisport
📍 Rue Carnot, 17260 Gémozac
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue De Beauplant, Gémozac, 17260 Gémozac
📂 Voir aussi les 7 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
💃 Salle de danse (1)
📍 Rue De Beauplant, 17260 Gémozac
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 Place Jacques Verneuil, 17260 Gémozac
📍 1 Avenue Jules Ferry, 17260 Gémozac
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Champ De Foire, 17260 Gémozac
🏊 Bassin de réception de toboggan (1)
📍 Route De Royan, 17260 Gémozac
🏃 Hippodrome (1)
📍 Route De Cravans, 17260 Gémozac
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 1 Avenue Jules Ferry, 17260 Gémozac
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (2)
📍 Rue De Beauplant, 17260 Gémozac
📍 Rue De Beauplant, 17260 Gémozac
❓ Questions fréquentes sur Gémozac
Quel est le code postal de Gémozac ?
Le code postal principal de Gémozac est 17260. Le code INSEE est 17172.
Quelle est la population de Gémozac ?
Gémozac compte 2 989 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +36,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gémozac ?
Gémozac recense 1 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gémozac ?
Gémozac propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gémozac ?
Gémozac compte 22 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gémozac ?
Gémozac fait partie du département Charente-Maritime (17) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole.
Quelle est la densité de population de Gémozac ?
Gémozac a une densité de 93 habitants par km² sur 32,00 km².
Comment évolue la population de Gémozac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gémozac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gémozac ?
Les prix immobiliers à Gémozac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gémozac ?
La carte des quartiers de Gémozac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/17172-gemozac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gémozac ?
Gémozac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.