📋 Repères administratifs
- Département
- Vienne (86)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Civraisien en Poitou
- Académie
- Poitiers
- Arrondissement
- Montmorillon
- Canton
- Gençay
- Altitude
- 122 m
- Coordonnées
- 46,3728°N · 0,4047°E
Commune de Vienne · Région Nouvelle-Aquitaine
gencay (86103) — Vienne
gencay est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Vienne. 1 708 habitants, 3 établissements scolaires, 4 services publics, 15 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Civraisien en Poitou
Météo locale en chargement…
- 1 708habitants 2025
- 86103code postal
- 86103code INSEE
- 355hab./km2
👥 Population et densité
gencay compte 1 708 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 355 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +58,7 % (+632 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 53e sur 265 communes. Rang national : 6266e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez gencay à la moyenne du département Vienne et à la France entière.
Densité
355hab./km²
moyenne dpt : 72 hab./km² (+393 % vs gencay)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À gencay, on recense 852 ménages au sens INSEE.
43,5 %Personnes seules
15,3 %Couples avec enfants
31,0 %Couples sans enfant
9,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
gencay compte 861 personnes de 15 à 64 ans.
74,6 %Actifs
67,8 %Actifs occupés
9,1 %Taux de chômage
8,4 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
15équipements sportifs
4services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur gencay
Explorez les pages thématiques de gencay pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de gencay1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à gencay15 équipements sportifs
🗺️
Département Vienne265 communes · 438 907 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis gencayTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux VienneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de gencay
Les 12 communes les plus proches de gencay dans le département Vienne, classées par distance.
Saint-Maurice-la-Clouère
0,8 km · 1 169 hab.
Magné
2,0 km · 625 hab.
Brion
4,7 km · 245 hab.
Marnay
5,4 km · 601 hab.
Ferrière-Airoux
5,7 km · 328 hab.
Gizay
7,6 km · 392 hab.
Saint-Secondin
8,4 km · 566 hab.
Champagné-Saint-Hilaire
8,5 km · 948 hab.
Château-Larcher
8,6 km · 946 hab.
Vernon
9,3 km · 624 hab.
Aslonnes
9,5 km · 986 hab.
Villedieu-du-Clain
9,9 km · 1 465 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
gencay a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 451 et 1 964 habitants).
🗺️ Plan interactif de gencay
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 15 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de gencay (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de gencay sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +632 hab. (+58,7%) | +0,74 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à gencay
Structure démographique de gencay selon le recensement INSEE.
0-14 ans
255 (14,7%)
15-29 ans
210 (12,1%)
30-44 ans
247 (14,2%)
45-59 ans
307 (17,7%)
60-74 ans
342 (19,7%)
75 ans et +
373 (21,5%)
👴 Population vieillissante : 41,2 % de 60 ans et + (vs 26,8 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à gencay
0,7%
Agriculteurs
10 personnes
3,6%
Artisans, commerçants
55 personnes
5,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
75 personnes
10,6%
Professions intermédiaires
160 personnes
19,6%
Employés
295 personnes
9,6%
Ouvriers
145 personnes
41,4%
Retraités
624 personnes
9,5%
Autres
144 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (41,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à gencay (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 408 | 370 | 19 | 19 | 90,7% |
| 1975 | 505 | 481 | 17 | 7 | 95,2% |
| 1982 | 641 | 560 | 18 | 63 | 87,4% |
| 1990 | 763 | 653 | 38 | 72 | 85,6% |
| 1999 | 817 | 736 | 28 | 53 | 90,1% |
| 2010 | 962 | 853 | 25 | 83 | 88,7% |
| 2021 | 1 000 | 846 | 24 | 129 | 84,6% |
Maisons vs appartements (2021)
84,9 %🏡 Maisons (828)
15,1 %🏢 Appartements (147)
⚠️ Taux de vacance élevé (12,9 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à gencay (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à gencay : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
529🔑 Propriétaires
304🏘️ Locataires
93🏛️ HLM (logement social)
11,2 %% HLM dans le parc
63,5 %Propriétaires
36,5 %Locataires
11,2 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (63,5 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (11,2 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de gencay
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
gencay compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de gencay
Carte interactive et liste complete des quartiers de gencay →
💶 Prix immobilier à gencay (86103)
Prix indicatifs en €/m² à gencay, basés sur les moyennes du département Vienne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 480 €
Maison / m² (dpt)
−45% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à gencay
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à gencay depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour gencay
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de gencay
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de gencay
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à gencay
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vienne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à gencay.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (15 sportifs, 3 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à gencay (INSEE)
Composition du parc immobilier à gencay selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 000logements total
84,6 %résidences principales
12,9 %vacants
84,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de gencay
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à gencay.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
4 rue Montcabre 86160
4 rue Montcabre 86160
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
19 rue des Plantes 86160
🗺️ Carte des services publics de gencay
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à gencay.
🏛️ Mairie de gencay
Adresse :Place du Marché
86160 Gençay
Téléphone : 05 49 59 31 36
👔 Conseil municipal de gencay
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
François BOCK
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Joel LAFRECHOUX
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Isabelle BOETSCH
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Pascal THIBAULT
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Fabienne GILLES ROUSSEAU
4ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (14)
📋 Afficher la liste complète
Mathieu BOUCHET
Professeur, profession scientifique
Christian BOUCHOT
Ancien cadre
Cécile CERISIER
Ancien employé
Stéphanie CHARDAT
Employé administratif d'entreprise
Philippe COLLIN
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Christelle ETAVARD
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Claude FERRON
Ancien cadre
Dominique GUYONNET
Ancien employé
Roselyne LACOUTURE
Ancienne profession intermédiaire
Rachelle MOIGNER
Employé administratif d'entreprise
Christian PENOT
Ancien ouvrier
Renaud ROBERT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Douce SOUIL
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sophie VERGNAUD
Ancien cadre
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à gencay (4)
🗺️ Carte des équipements sportifs de gencay
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à gencay (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de gencay (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à gencay (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Court de tennis
3Terrain de grands jeux
2Bassin de natation
2Boulodrome
1Parcours sportif/sante
1Pas de tir
1Plateau EPS
1Salle de combat
1Salle multisports
1Skate park & velo Freestyle
📊 Synthèse des équipements sportifs de gencay
Analyse des 15 équipements sportifs géolocalisés à gencay (sur 15 recensés au total).
12🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1973) au plus récent (2012), pour 12 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Rue Des Plantes, 86160 gencay
📍 Rue Edmond Thiaudière, 86160 gencay
⚽ Terrain de football (3)
🏢 Terrain De Football
📍 Rue Des Plantes, 86160 gencay
🏢 Terrain De Football
📍 Rue Des Plantes, 86160 gencay
🏢 Terrain De Football Honneur
📍 Rue Des Plantes, 86160 gencay
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Des Plantes, 86160 gencay
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue Des Plantes, 86160 gencay
🏊 Bassin sportif de natation (1)
🏢 Bassin 25M
📍 Rue Emilien Fillon, 86160 gencay
🤽 Bassin ludique de natation (1)
🏢 Bassin Couvert
📍 Rue Des Plantes, 86160 gencay
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
🏢 Salle D'Arts Martaiux
📍 Rue Des Plantes, 86160 gencay
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Le Champ De Foire, 86160 gencay
🏢 Boulodrome
📍 Le Champ De Foire, 86160 gencay
📂 Voir aussi les 3 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Anneau de Roller (1)
📍 86160 gencay
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 86160 gencay
🎯 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Rue Des Plantes, 86160 gencay
❓ Questions fréquentes sur gencay
Quel est le code postal de gencay ?
Le code postal principal de gencay est 86103. Le code INSEE est 86103.
Quelle est la population de gencay ?
gencay compte 1 708 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +58,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à gencay ?
gencay recense 2 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à gencay ?
gencay propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à gencay ?
gencay compte 15 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient gencay ?
gencay fait partie du département Vienne (86) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Civraisien en Poitou.
Quelle est la densité de population de gencay ?
gencay a une densité de 355 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de gencay depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de gencay depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à gencay ?
Les prix immobiliers à gencay sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de gencay ?
La carte des quartiers de gencay est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/86103-gencay/.
Combien y a-t-il de quartiers de gencay ?
gencay compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.