Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

genos (65420) — Haute-Garonne

genos est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 76 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Pyrénées Haut Garonnaises

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76habitants 2025
65420code postal
31217code INSEE
22hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Pyrénées Haut Garonnaises
Académie: Toulouse
Arrondissement: Saint-Gaudens
Canton: Barbazan
Altitude: 534 m
Coordonnées: 43,0022°N · 0,6753°E

👥 Population et densité

genos compte 76 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 3,00 km². Densité : 22 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +18,8 % (+12 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 519^e sur 586 communes. Rang national : 32761^e sur 34 980 communes.

196264

196853

197574

198293

199084

199975

200690

200994

201191

201578

202576

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez genos à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

22hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-87 % vs genos)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

13,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À genos, on recense 30 ménages au sens INSEE.

16,7 %Personnes seules 16,7 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 33,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

genos compte 35 personnes de 15 à 64 ans.

66,7 %Actifs 63,3 %Actifs occupés 5,0 %Taux de chômage 6,7 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,0 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur genos

Explorez les pages thématiques de genos pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de genos1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à genos0 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis genosTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de genos

Les 12 communes les plus proches de genos dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Malvezie 1,3 km · 123 hab. Saint-Pé-d'Ardet 2,1 km · 136 hab. Lourde 2,4 km · 101 hab. Mont-de-Galié 2,7 km · 42 hab. Antichan-de-Frontignes 3,3 km · 87 hab. Ore 3,5 km · 108 hab. Galié 3,6 km · 86 hab. Moncaup 3,6 km · 30 hab. Sauveterre-de-Comminges 3,7 km · 732 hab. Frontignan-de-Comminges 3,8 km · 70 hab. Luscan 4,3 km · 66 hab. Payssous 4,7 km · 92 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

genos a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 64 et 87 habitants).

Ancienville 76 hab. · Aisne Collongues 76 hab. · Alpes-Maritimes Saint-Jacques 76 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Cuiry-lès-Chaudardes 76 hab. · Aisne Gars 76 hab. · Alpes-Maritimes Dricourt 76 hab. · Ardennes Droizy 76 hab. · Aisne Saint-Auban-d'Oze 76 hab. · Hautes-Alpes

📈 Évolution démographique de genos (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de genos sur 63 ans (11 points de mesure).

196264

196853

197574

198293

199084

199975

200690

200994

201191

201578

202576

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+12 hab. (+18,8%)	+0,27 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à genos

Structure démographique de genos selon le recensement INSEE.

0-14 ans

4 (5,1%)

15-29 ans

10 (12,8%)

30-44 ans

9 (11,5%)

45-59 ans

14 (17,9%)

60-74 ans

27 (34,6%)

75 ans et +

14 (17,9%)

👴 Population vieillissante : 52,6 % de 60 ans et + (vs 17,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à genos

11,0% Agriculteurs 8 personnes

11,0% Artisans, commerçants 8 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

26,0% Professions intermédiaires 19 personnes

5,5% Employés 4 personnes

20,5% Ouvriers 15 personnes

26,0% Retraités 19 personnes

0,0% Autres 0 personnes

🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (26,0 %).

🏗️ Évolution du logement à genos (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	39	18	13	8	46,2%
1975	46	24	22	0	52,2%
1982	53	29	20	4	54,7%
1990	59	32	21	6	54,2%
1999	59	36	16	7	61,0%
2010	61	45	10	6	73,8%
2021	65	35	29	1	53,8%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (65) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (44,6 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (1,5 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à genos (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à genos : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

31🔑 Propriétaires

2🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

93,9 %Propriétaires 6,1 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (93,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à genos (65420)

Prix indicatifs en €/m² à genos, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à genos

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à genos depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour genos

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de genos Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de genos Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à genos

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à genos.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à genos (INSEE)

Composition du parc immobilier à genos selon le dernier recensement INSEE disponible.

65logements total

53,8 %résidences principales

1,5 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de genos

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à genos.

🏛️ Mairie de genos

Adresse :
Place de la Mairie
31510 Génos

Téléphone : 05 61 79 68 87

👔 Conseil municipal de genos

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Denis CHAPOT

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Maurice MORLIERE 1er adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

👥 Conseillers municipaux (5)

📋 Afficher la liste complète

Claudine CAPE Ancien employé

Christophe CAZALOT Agriculteur sur moyenne exploitation

Isabelle MONSERIE Technicien

Danielle RIBAUT Ancienne profession intermédiaire

Guillaume VILLENEUVE Technicien

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à genos (1)

🏛️ Mairie Mairie de Génos Place de la Mairie · 31510 Génos 📞 +33 5 61 79 68 87

❓ Questions fréquentes sur genos

Quel est le code postal de genos ?

Le code postal principal de genos est 65420. Le code INSEE est 31217.

Quelle est la population de genos ?

genos compte 76 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +18,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à genos ?

genos recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à genos ?

genos propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à genos ?

genos compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient genos ?

genos fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Haut Garonnaises.

Quelle est la densité de population de genos ?

genos a une densité de 22 habitants par km² sur 3,00 km².

Comment évolue la population de genos depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de genos depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à genos ?

Les prix immobiliers à genos sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de genos ?

La carte des quartiers de genos est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31217-genos/.

Combien y a-t-il de quartiers de genos ?

genos compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.