📋 Repères administratifs
- Département
- Tarn-et-Garonne (82)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Castelsarrasin
- Canton
- Lavit
- Altitude
- 170 m
- Coordonnées
- 43,9553°N · 0,9572°E
Commune de Tarn-et-Garonne · Région Occitanie
Gensac (82120) — Tarn-et-Garonne
Gensac est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn-et-Garonne. 105 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
Météo locale en chargement…
- 105habitants 2025
- 82120code postal
- 82067code INSEE
- 9hab./km2
👥 Population et densité
Gensac compte 105 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km2. Densité : 9 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -30,9 % (-47 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 182e sur 195 communes. Rang national : 31174e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gensac à la moyenne du département Tarn-et-Garonne et à la France entière.
Densité
9hab./km²
moyenne dpt : 55 hab./km² (-84 % vs Gensac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
9,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
9,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gensac, on recense 48 ménages au sens INSEE.
30,0 %Personnes seules
20,0 %Couples avec enfants
50,0 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gensac compte 65 personnes de 15 à 64 ans.
75,8 %Actifs
74,2 %Actifs occupés
2,0 %Taux de chômage
13,6 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (2,0 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Gensac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gensac0 équipements sportifs
🗺️
Département Tarn-et-Garonne195 communes · 263 377 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis GensacTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Tarn-et-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gensac
Les 12 communes les plus proches de Gensac dans le département Tarn-et-Garonne, classées par distance.
Coutures
2,6 km · 103 hab.
Lavit
2,9 km · 1 565 hab.
Fajolles
4,8 km · 105 hab.
Puygaillard-de-Lomagne
5,0 km · 55 hab.
Saint-Arroumex
5,5 km · 142 hab.
Esparsac
5,9 km · 255 hab.
Maumusson
5,9 km · 49 hab.
Castéra-Bouzet
6,0 km · 117 hab.
Asques
6,2 km · 128 hab.
Sérignac
6,5 km · 511 hab.
Balignac
6,5 km · 26 hab.
Montgaillard
6,9 km · 85 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gensac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 89 et 120 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gensac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gensac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gensac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -47 hab. (-30,9%) | -0,59 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Gensac
Structure démographique de Gensac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
18 (15,9%)
15-29 ans
13 (11,5%)
30-44 ans
18 (15,9%)
45-59 ans
34 (30,1%)
60-74 ans
16 (14,2%)
75 ans et +
14 (12,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,4 % vs seniors 26,5 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gensac
21,1%
Agriculteurs
20 personnes
10,5%
Artisans, commerçants
10 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
15,8%
Professions intermédiaires
15 personnes
15,8%
Employés
15 personnes
10,5%
Ouvriers
10 personnes
15,8%
Retraités
15 personnes
10,5%
Autres
10 personnes
🌾 Agriculteurs est la catégorie dominante (21,1 %).
🏗️ Évolution du logement à Gensac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 32 | 0 | 4 | 88,9% |
| 1975 | 36 | 30 | 2 | 4 | 83,3% |
| 1982 | 34 | 30 | 4 | 0 | 88,2% |
| 1990 | 40 | 38 | 0 | 2 | 95,0% |
| 1999 | 46 | 41 | 2 | 3 | 89,1% |
| 2010 | 51 | 45 | 5 | 1 | 88,2% |
| 2021 | 64 | 49 | 9 | 6 | 76,6% |
Maisons vs appartements (2021)
90,5 %🏡 Maisons (57)
9,5 %🏢 Appartements (6)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (14,1 %). Vacance de logements modérée (9,4 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gensac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gensac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
39🔑 Propriétaires
6🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
86,7 %Propriétaires
13,3 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (86,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gensac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gensac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gensac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gensac →
💶 Prix immobilier à Gensac (82120)
Prix indicatifs en €/m² à Gensac, basés sur les moyennes du département Tarn-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gensac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gensac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gensac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gensac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gensac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gensac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn-et-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gensac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gensac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gensac selon le dernier recensement INSEE disponible.
64logements total
76,6 %résidences principales
9,4 %vacants
90,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gensac
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gensac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
LE BOURG 82120
🗺️ Carte des services publics de Gensac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gensac.
🏛️ Mairie de Gensac
Adresse :Le Bourg
82120 Gensac
Téléphone : 05 63 94 06 47
👔 Conseil municipal de Gensac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Carole BOURGEOIS
Artisan 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Valérie DUPOUY
1er adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
André GRANDPRAT
2ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Pauline BELUZE
Agriculteur sur petite exploitation
Celine BIRON
Profession libérale
Thierry DALBIN
Profession libérale
Bernard DEL MARCO
Agriculteur sur moyenne exploitation
Coralie DELUC
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Slimen KEDDIDECHE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Salvador LOPEZ
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Céline SERRE
Artisan
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gensac (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Gensac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gensac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gensac (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Gensac
Quel est le code postal de Gensac ?
Le code postal principal de Gensac est 82120. Le code INSEE est 82067.
Quelle est la population de Gensac ?
Gensac compte 105 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -30,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gensac ?
Gensac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gensac ?
Gensac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gensac ?
Gensac compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gensac ?
Gensac fait partie du département Tarn-et-Garonne (82) et de la région Occitanie, intercommunalité CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise.
Quelle est la densité de population de Gensac ?
Gensac a une densité de 9 habitants par km² sur 12,00 km².
Comment évolue la population de Gensac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gensac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gensac ?
Les prix immobiliers à Gensac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gensac ?
La carte des quartiers de Gensac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/82067-gensac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gensac ?
Gensac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.