Commune de Lot-et-Garonne · Région Nouvelle-Aquitaine

Grézet-Cavagnan (47250) — Lot-et-Garonne

Grézet-Cavagnan est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne. 401 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Coteaux et Landes de Gascogne

Météo locale en chargement…

401habitants 2025
47250code postal
47114code INSEE
32hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Lot-et-Garonne (47)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Marmande
Canton: Bouglon
Altitude: 50 m
Coordonnées: 44,3836°N · 0,1317°E

👥 Population et densité

Grézet-Cavagnan compte 401 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km². Densité : 32 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +2,8 % (+11 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 163^e sur 319 communes. Rang national : 18713^e sur 34 980 communes.

1962390

1968344

1975314

1982294

1990296

1999256

2006329

2009353

2011351

2015374

2025401

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Grézet-Cavagnan à la moyenne du département Lot-et-Garonne et à la France entière.

Densité

32hab./km²

moyenne dpt : 62 hab./km² (-49 % vs Grézet-Cavagnan)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Grézet-Cavagnan, on recense 170 ménages au sens INSEE.

22,7 %Personnes seules 33,6 %Couples avec enfants 37,9 %Couples sans enfant 3,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Grézet-Cavagnan compte 223 personnes de 15 à 64 ans.

78,0 %Actifs 72,7 %Actifs occupés 6,8 %Taux de chômage 6,9 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

2services publics

5sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Grézet-Cavagnan

Explorez les pages thématiques de Grézet-Cavagnan pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Grézet-Cavagnan1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Grézet-Cavagnan1 équipements sportifs 🗺️ Département Lot-et-Garonne319 communes · 331 229 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Grézet-CavagnanTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Lot-et-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Grézet-Cavagnan

Les 12 communes les plus proches de Grézet-Cavagnan dans le département Lot-et-Garonne, classées par distance.

Sainte-Gemme-Martaillac 2,4 km · 321 hab. Bouglon 3,0 km · 590 hab. Argenton 3,2 km · 291 hab. Labastide-Castel-Amouroux 3,5 km · 330 hab. Sainte-Marthe 3,6 km · 482 hab. Guérin 5,1 km · 251 hab. Samazan 5,9 km · 859 hab. Leyritz-Moncassin 6,8 km · 208 hab. Poussignac 7,2 km · 265 hab. Mas-d'Agenais 7,4 km · 1 439 hab. Caumont-sur-Garonne 7,5 km · 614 hab. Fourques-sur-Garonne 7,5 km · 1 251 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Grézet-Cavagnan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 340 et 461 habitants).

Lussat 401 hab. · Creuse Chambray 401 hab. · Eure La Dornac 401 hab. · Dordogne Auriac-du-Périgord 401 hab. · Dordogne Montbenoît 401 hab. · Doubs Saint-Hervé 401 hab. · Côtes-d'Armor Ménétreux-le-Pitois 401 hab. · Côte-d'Or Bucy-lès-Pierrepont 401 hab. · Aisne

📈 Évolution démographique de Grézet-Cavagnan (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Grézet-Cavagnan sur 63 ans (11 points de mesure).

1962390

1968344

1975314

1982294

1990296

1999256

2006329

2009353

2011351

2015374

2025401

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+11 hab. (+2,8%)	+0,04 % / an

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🎂 Répartition par âge à Grézet-Cavagnan

Structure démographique de Grézet-Cavagnan selon le recensement INSEE.

0-14 ans

75 (20,1%)

15-29 ans

36 (9,6%)

30-44 ans

76 (20,3%)

45-59 ans

67 (17,9%)

60-74 ans

80 (21,4%)

75 ans et +

40 (10,7%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,7 % vs seniors 32,1 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Grézet-Cavagnan

10,0% Agriculteurs 30 personnes

6,6% Artisans, commerçants 20 personnes

1,7% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

3,3% Professions intermédiaires 10 personnes

16,3% Employés 49 personnes

21,3% Ouvriers 64 personnes

27,9% Retraités 84 personnes

13,0% Autres 39 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (27,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Grézet-Cavagnan (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	108	91	2	15	84,3%
1975	116	92	6	18	79,3%
1982	133	97	8	28	72,9%
1990	130	100	11	19	76,9%
1999	123	100	12	11	81,3%
2010	168	143	15	9	85,1%
2021	190	167	15	8	87,9%

Maisons vs appartements (2021)

99,5 %🏡 Maisons (188) 0,5 %🏢 Appartements (1)

✅ Taux de vacance faible (4,2 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Grézet-Cavagnan (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Grézet-Cavagnan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

142🔑 Propriétaires

21🏘️ Locataires

3🏛️ HLM (logement social)

1,8 %% HLM dans le parc

87,1 %Propriétaires 12,9 %Locataires 1,8 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (87,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Grézet-Cavagnan (47250)

Prix indicatifs en €/m² à Grézet-Cavagnan, basés sur les moyennes du département Lot-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Grézet-Cavagnan

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Grézet-Cavagnan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Grézet-Cavagnan

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Grézet-Cavagnan Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Grézet-Cavagnan Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Grézet-Cavagnan

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot-et-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Grézet-Cavagnan.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Grézet-Cavagnan (INSEE)

Composition du parc immobilier à Grézet-Cavagnan selon le dernier recensement INSEE disponible.

190logements total

87,9 %résidences principales

4,2 %vacants

99,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Grézet-Cavagnan

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Grézet-Cavagnan.

🏛️ Mairie de Grézet-Cavagnan

Adresse :
Le Bourg
47250 Grezet-Cavagnan

Téléphone : 05 53 89 21 17

👔 Conseil municipal de Grézet-Cavagnan

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Aymeric DUPUY

Professeur des écoles, instituteur et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Sylvie BOUSSUGE 1er adjoint au Maire Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Eric JEAN 2ème adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise

Nathalie ROUSSET 3ème adjoint au Maire Personnel des services directs aux particuliers

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Jean Jacques AZNAR Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Damien CARASCO Artisan

Guillaume CHARNEY Employé civil et agent de service de la fonction publique

Sonia COURSAN Employé civil et agent de service de la fonction publique

Isabelle DENAULES Agriculteur sur moyenne exploitation

Raymonde LAFUENTE Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Eric TAMISE Agriculteur sur moyenne exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Grézet-Cavagnan (2)

📌 Epci Communauté de communes des Côteaux-et-Landes-de-Gascogne Béteille · 47250 Grezet-Cavagnan 📞 +33 5 53 83 65 60

🏛️ Mairie Mairie de Grézet-Cavagnan Le Bourg · 47250 Grézet-Cavagnan 📞 +33 5 53 89 21 17

🎭 Sites touristiques et culturels (5)

Gîte Bacoue

Au coeur du Sud-Ouest, entre Dordogne et Gers, en bordure de la fôret landaise et à deux pas du vignoble bordelais, séjournez dans cette jolie ferme restaurée, au milieu de 33ha dont 10 ha de bois de chènes. A 6km des...

📍 Bacoue

La petite maison de Cadix - La maison de paille

Au coeur du Sud-Ouest, entre Bordeaux et Toulouse, aux portes de la forêt landaise, la Maison de Paille est un nid douillé, idéal pour les couples et les petites familles. Totalement indépendant, le gîte est équipé po...

📍 655 chemin de Cadix

Gîte la Verdure

📍 70 Allée de Lalubins

Château de Malvirade

Situé à quelques kilomètres de Casteljaloux, le Château de Malvirade, château Renaissance des XVème et XVIIème siècles, abrite 4 chambres d'hôtes au charme historique : lits à baldaquin, majestueuses cheminées et nomb...

📍 Malvirade

Château de Malvirade

A l'origine, il n'y avait qu'une tour, construite sur ordre d'Aliénor d'Aquitaine. L'ensemble des bâtisses sera érigé ou renové dans la deuxième moitié du XVème siècle, témoin de la première Renaissance. Un siècle plu...

❓ Questions fréquentes sur Grézet-Cavagnan

Quel est le code postal de Grézet-Cavagnan ?

Le code postal principal de Grézet-Cavagnan est 47250. Le code INSEE est 47114.

Quelle est la population de Grézet-Cavagnan ?

Grézet-Cavagnan compte 401 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +2,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Grézet-Cavagnan ?

Grézet-Cavagnan recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Grézet-Cavagnan ?

Grézet-Cavagnan propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Grézet-Cavagnan ?

Grézet-Cavagnan compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Grézet-Cavagnan ?

Grézet-Cavagnan fait partie du département Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC des Coteaux et Landes de Gascogne.

Quelle est la densité de population de Grézet-Cavagnan ?

Grézet-Cavagnan a une densité de 32 habitants par km² sur 13,00 km².

Comment évolue la population de Grézet-Cavagnan depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Grézet-Cavagnan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Grézet-Cavagnan ?

Les prix immobiliers à Grézet-Cavagnan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Grézet-Cavagnan ?

La carte des quartiers de Grézet-Cavagnan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/47114-grezet-cavagnan/.

Combien y a-t-il de quartiers de Grézet-Cavagnan ?

Grézet-Cavagnan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.