Commune de Eure · Région Normandie
Gros-Theil (27370) — Eure
Gros-Theil est une commune de la région Normandie, dans le département Eure. 1 309 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Pays du Neubourg
Météo locale en chargement…
- 1 309habitants 2025
- 27370code postal
- 27302code INSEE
- 119hab./km2
👥 Population et densité
Gros-Theil compte 1 309 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km2. Densité : 119 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +161,3 % (+808 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 90e sur 585 communes. Rang national : 7914e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gros-Theil à la moyenne du département Eure et à la France entière.
Densité
119hab./km²
moyenne dpt : 109 hab./km² (+9 % vs Gros-Theil)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gros-Theil, on recense 537 ménages au sens INSEE.
21,2 %Personnes seules
34,7 %Couples avec enfants
33,4 %Couples sans enfant
10,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gros-Theil compte 779 personnes de 15 à 64 ans.
74,9 %Actifs
68,0 %Actifs occupés
9,3 %Taux de chômage
7,8 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Gros-Theil1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gros-Theil5 équipements sportifs
🗺️
Département Eure585 communes · 598 934 habitants
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Itinéraires depuis Gros-TheilTrajet routier, distance, durée, péages
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gros-Theil
Les 12 communes les plus proches de Gros-Theil dans le département Eure, classées par distance.
Saint-Nicolas-du-Bosc
2,6 km · 283 hab.
Haye-du-Theil
2,7 km · 264 hab.
Saint-Meslin-du-Bosc
3,1 km · 220 hab.
Saint-Eloi-de-Fourques
3,2 km · 435 hab.
Houlbec-près-le-Gros-Theil
3,3 km · 110 hab.
Saint-Paul-de-Fourques
3,4 km · 231 hab.
Neuville-du-Bosc
4,1 km · 535 hab.
Saint-Denis-des-Monts
4,3 km · 200 hab.
Tourville-la-Campagne
4,6 km · 884 hab.
Bosguérard-de-Marcouville
4,9 km · 571 hab.
Pyle
5,0 km · 162 hab.
Saint-Pierre-du-Bosguérard
5,2 km · 1 025 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gros-Theil a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 112 et 1 505 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gros-Theil
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gros-Theil (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gros-Theil sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +808 hab. (+161,3%) | +1,54 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Gros-Theil
Structure démographique de Gros-Theil selon le recensement INSEE.
0-14 ans
299 (22,2%)
15-29 ans
170 (12,6%)
30-44 ans
307 (22,8%)
45-59 ans
258 (19,2%)
60-74 ans
226 (16,8%)
75 ans et +
86 (6,4%)
👶 Population jeune : 34,8 % de moins de 30 ans (vs 23,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gros-Theil
0,5%
Agriculteurs
5 personnes
7,9%
Artisans, commerçants
80 personnes
6,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
65 personnes
14,2%
Professions intermédiaires
145 personnes
15,8%
Employés
161 personnes
19,7%
Ouvriers
201 personnes
26,6%
Retraités
271 personnes
8,8%
Autres
90 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Gros-Theil (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 176 | 142 | 26 | 8 | 80,7% |
| 1975 | 210 | 174 | 30 | 6 | 82,9% |
| 1982 | 273 | 238 | 25 | 10 | 87,2% |
| 1990 | 326 | 289 | 29 | 8 | 88,7% |
| 1999 | 346 | 307 | 23 | 16 | 88,7% |
| 2010 | 392 | 358 | 12 | 22 | 91,3% |
| 2021 | 580 | 537 | 17 | 25 | 92,6% |
Maisons vs appartements (2021)
99,0 %🏡 Maisons (572)
1,0 %🏢 Appartements (6)
✅ Taux de vacance faible (4,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gros-Theil (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gros-Theil : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
481🔑 Propriétaires
47🏘️ Locataires
1🏛️ HLM (logement social)
0,2 %% HLM dans le parc
91,1 %Propriétaires
8,9 %Locataires
0,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (91,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gros-Theil
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gros-Theil compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gros-Theil
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gros-Theil →
💶 Prix immobilier à Gros-Theil (27370)
Prix indicatifs en €/m² à Gros-Theil, basés sur les moyennes du département Eure (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gros-Theil
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gros-Theil depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gros-Theil
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gros-Theil
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gros-Theil
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gros-Theil
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gros-Theil.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gros-Theil (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gros-Theil selon le dernier recensement INSEE disponible.
580logements total
92,6 %résidences principales
4,3 %vacants
99,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gros-Theil
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gros-Theil.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
20 route de Montfort LE GROS-THEIL 27370
🗺️ Carte des services publics de Gros-Theil
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gros-Theil.
🏛️ Mairie de Gros-Theil
Adresse :Le Gros-Theil
1 route d'Elbeuf
27370 Le Bosc-du-Theil
Téléphone : 02 32 35 50 61
👔 Conseil municipal de Gros-Theil
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Laurent VALLEE
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Etienne CALLOUET
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Marie-Claire LEBOURGEOIS
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Benoît FERRAND
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Sylvie CLEMENCE
4ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Giovanni BERTHELIN
5ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Evelyne BENOIT
Ancien cadre
Joël CURCIO
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Caroline DUBOSC
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Nathalie DULONG
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Eric EDOUIN
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Barbara GREGOIRE
Cadre de la fonction publique
Didier GUILBERT
Ancienne profession intermédiaire
Hervé MALAQUIN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Joseph MUKENDI NDONKI
Profession libérale
Lucienne PARIS
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sandrine RECULARD
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Michel REVEILLERE
Cadre de la fonction publique
Evelyne RIPPA
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gros-Theil (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Gros-Theil
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gros-Theil (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gros-Theil (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gros-Theil (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gros-Theil
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Gros-Theil (sur 5 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route De Montfort, Gros-Theil, 27370 Gros-Theil
⚽ Terrain de football (1)
📍 150 Chemin Russemaine, Gros Theil, 27370 Gros-Theil
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Route De Montfort, Gros-Theil, 27370 Gros-Theil
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Route De Montfort, Gros-Theil, 27370 Gros-Theil
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Chemin Russemaine, Gros-Theil, 27370 Gros-Theil
❓ Questions fréquentes sur Gros-Theil
Quel est le code postal de Gros-Theil ?
Le code postal principal de Gros-Theil est 27370. Le code INSEE est 27302.
Quelle est la population de Gros-Theil ?
Gros-Theil compte 1 309 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +161,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gros-Theil ?
Gros-Theil recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gros-Theil ?
Gros-Theil propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gros-Theil ?
Gros-Theil compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gros-Theil ?
Gros-Theil fait partie du département Eure (27) et de la région Normandie, intercommunalité CC du Pays du Neubourg.
Quelle est la densité de population de Gros-Theil ?
Gros-Theil a une densité de 119 habitants par km² sur 11,00 km².
Comment évolue la population de Gros-Theil depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gros-Theil depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gros-Theil ?
Les prix immobiliers à Gros-Theil sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gros-Theil ?
La carte des quartiers de Gros-Theil est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/27302-gros-theil/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gros-Theil ?
Gros-Theil compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.