Commune de Aude · Région Occitanie
gruissan (11170) — Aude
gruissan est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 5 096 habitants, 4 établissements scolaires, 2 services publics, 59 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Le Grand Narbonne
Météo locale en chargement…
- 5 096habitants 2025
- 11170code postal
- 11170code INSEE
- 81hab./km2
👥 Population et densité
gruissan compte 5 096 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 63,00 km2. Densité : 81 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +324,7 % (+3 896 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 10e sur 433 communes. Rang national : 2184e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez gruissan à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
81hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (+63 % vs gruissan)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
11,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À gruissan, on recense 2 800 ménages au sens INSEE.
45,7 %Personnes seules
12,7 %Couples avec enfants
31,1 %Couples sans enfant
8,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
gruissan compte 2 671 personnes de 15 à 64 ans.
71,5 %Actifs
58,4 %Actifs occupés
18,3 %Taux de chômage
7,0 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (18,3 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
4écoles, collèges, lycées
59équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur gruissan
Explorez les pages thématiques de gruissan pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de gruissan1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à gruissan59 équipements sportifs
🗺️
Département Aude433 communes · 376 028 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis gruissanTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux AudeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de gruissan
Les 12 communes les plus proches de gruissan dans le département Aude, classées par distance.
Bages
8,1 km · 855 hab.
Armissan
8,9 km · 1 536 hab.
Port-la-Nouvelle
10,0 km · 5 620 hab.
Peyriac-de-Mer
10,8 km · 1 056 hab.
Vinassan
10,8 km · 2 256 hab.
Narbonne
11,0 km · 52 542 hab.
Sigean
12,4 km · 5 163 hab.
Fleury
14,2 km · 3 175 hab.
Coursan
14,5 km · 6 288 hab.
Portel-des-Corbières
14,6 km · 1 141 hab.
Salles-d'Aude
14,8 km · 2 537 hab.
Montredon-des-Corbières
16,0 km · 1 036 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
gruissan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 4 331 et 5 860 habitants).
🗺️ Plan interactif de gruissan
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 4 écoles, 59 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de gruissan (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de gruissan sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 896 hab. (+324,7%) | +2,32 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à gruissan
Structure démographique de gruissan selon le recensement INSEE.
0-14 ans
599 (12,0%)
15-29 ans
568 (11,4%)
30-44 ans
736 (14,7%)
45-59 ans
1 101 (22,0%)
60-74 ans
1 414 (28,3%)
75 ans et +
578 (11,6%)
👴 Population vieillissante : 39,9 % de 60 ans et + (vs 23,4 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à gruissan
0,6%
Agriculteurs
25 personnes
7,9%
Artisans, commerçants
350 personnes
4,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
185 personnes
8,3%
Professions intermédiaires
365 personnes
16,2%
Employés
715 personnes
8,7%
Ouvriers
385 personnes
43,1%
Retraités
1 905 personnes
11,1%
Autres
490 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (43,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à gruissan (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 901 | 426 | 1 446 | 29 | 22,4% |
| 1975 | 1 988 | 461 | 1 427 | 100 | 23,2% |
| 1982 | 5 873 | 620 | 5 151 | 102 | 10,6% |
| 1990 | 8 152 | 922 | 7 110 | 120 | 11,3% |
| 1999 | 10 964 | 1 476 | 9 481 | 7 | 13,5% |
| 2010 | 12 149 | 2 367 | 9 757 | 25 | 19,5% |
| 2021 | 13 352 | 2 794 | 10 537 | 20 | 20,9% |
Maisons vs appartements (2021)
46,2 %🏡 Maisons (5 946)
53,8 %🏢 Appartements (6 918)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (78,9 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (0,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à gruissan (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à gruissan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 861🔑 Propriétaires
805🏘️ Locataires
101🏛️ HLM (logement social)
3,8 %% HLM dans le parc
69,8 %Propriétaires
30,2 %Locataires
3,8 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (69,8 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de gruissan
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
gruissan compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de gruissan
Carte interactive et liste complete des quartiers de gruissan →
💶 Prix immobilier à gruissan (11170)
Prix indicatifs en €/m² à gruissan, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à gruissan
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à gruissan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour gruissan
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de gruissan
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de gruissan
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à gruissan
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à gruissan.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (59 sportifs, 4 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à gruissan (INSEE)
Composition du parc immobilier à gruissan selon le dernier recensement INSEE disponible.
13 352logements total
20,9 %résidences principales
0,1 %vacants
46,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de gruissan
Localisation des 4 écoles, collèges et lycées géolocalisés à gruissan.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
67 rue de la Battude 11430
Rue Réné Gimie 11430
Place du Général Gibert 11430
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
67 rue de la Battude 11430
🗺️ Carte des services publics de gruissan
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à gruissan.
🏛️ Mairie de gruissan
Adresse :Boulevard Victor-Hugo
11430 Gruissan
Téléphone : 04 68 75 21 21
👔 Conseil municipal de gruissan
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Didier CODORNIOU
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Marie-Lou LAJUS
1er adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Gérard AZIBERT
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Alexia LENOIR
3ème adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Jean-Baptiste GAUBERT
4ème adjoint au Maire
Artisan
Laurette LIGNON
5ème adjoint au Maire
Ancien agriculteur exploitant
Nicolas BOULBÈS
6ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sylvie FERRASSE
7ème adjoint au Maire
Ancien employé
Nicolas ROUANET
8ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Gilbert BIASOLI
Ancienne profession intermédiaire
Michel BLANC
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Pierre CARBONEL
Ancienne profession intermédiaire
Michel CAREL
Ancien ouvrier
Andrée DOMENECH
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Christelle ERGON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Patrick EVE
Ancien cadre
Christophe GARRETA
Technicien
Joseph GIMENEZ
Professeur, profession scientifique
Stéphanie Marie GUICHOU
Commerçant et assimilé
Jean-Marie LAVOUÉ
Ancienne profession intermédiaire
Georgette LEVEAU
Ancien cadre
Marie-Sophie LIMONGI
Profession libérale
Marlène MARONDA BAILLUS
Employé administratif d'entreprise
André NAVARRO
Ancien cadre
Sandrine RAVENEAU-VINCENT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christiane SAURI
Profession libérale
Christian SEGUY
Ancien ouvrier
Fabienne TRUILLET
Agriculteur sur petite exploitation
Malaury VENTURA VILLANUEVA
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à gruissan (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de gruissan
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à gruissan (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de gruissan (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à gruissan (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
24Divers equipements Sports de nature
9Court de tennis
9Site d activites aquatiques et nautiques
5Terrain de grands jeux
3Bassin de natation
2Boulodrome
2Equipement d activites de forme et de sante
1Circuit/piste de sports mecaniques
1Mur et fronton
1Parcours sportif/sante
📊 Synthèse des équipements sportifs de gruissan
Analyse des 59 équipements sportifs géolocalisés à gruissan (sur 59 recensés au total).
37🏛️ Propriété communale
20🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1992) au plus récent (2015), pour 14 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (4)
🏢 Tennis De La Ville De Gruissan
📍 Rue Du Forum, 11430 gruissan
🏢 Tennis De La Ville De Gruissan
📍 Rue Du Forum, 11430 gruissan
🏢 Tennis De La Ville De Gruissan
📍 Rue Du Forum, 11430 gruissan
🏢 Tennis De La Ville De Gruissan
📍 Rue Du Forum, 11430 gruissan
⚽ Terrain de football (2)
🏢 Complexe De Mateille
📍 Route De Mateille, 11430 gruissan
🏢 Complexe De Mateille
📍 Route De Mateille, 11430 gruissan
🤾 Salle multisports (1)
📍 10 Place Du Général Gibert, Chemin Des Écoles, 11430 gruissan
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Le Sablou, 11430 gruissan
🏃 Bassin mixte de natation (1)
🏢 Espace Balnéoludique
📍 11 Avenue Des Bains, 11430 gruissan
🤽 Bassin ludique de natation (2)
🏢 Espace Balnéoludique
📍 11 Avenue Des Bains, 11430 gruissan
🏢 Espace Balnéoludique
📍 11 Avenue Des Bains, 11430 gruissan
💪 Salle de musculation/cardiotraining (2)
📍 Quai De Mateille 1, 11430 gruissan
🏢 Espace Balnéoludique
📍 11 Avenue Des Bains, 11430 gruissan
🏟️ Terrain mixte (1)
🏢 Complexe De Mateille
📍 Route De Mateille, 11430 gruissan
📂 Voir aussi les 16 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏉 Terrain de rugby (2)
📍 Route De Mateille, 11430 gruissan
📍 Route De Mateille, 11430 gruissan
🥋 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Avenue De Narbonne, 11430 gruissan
🛹 Skate park (1)
📍 Avenue Des Plages, 11430 gruissan
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Avenue De Narbonne, 11430 gruissan
🎱 Terrain de pétanque (2)
📍 Avenue Des Pagelines, 11430 gruissan
📍 Quai De Gruissan, 11430 gruissan
🏐 Terrain de beach-volley (1)
📍 11430 gruissan
🏃 Baignade aménagée (5)
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 Promenade Des Chalets, 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 Place Alain Colas, 11430 gruissan
🏃 Boucle de randonnée (10)
📍 Parking Du Moulin, 11430 gruissan
📍 Parking Du Moulin, 11430 gruissan
📍 Parking Du Moulin, 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 Parking Du Moulin, 11430 gruissan
📍 Parking Du Moulin, 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 Parking Du Moulin, 11430 gruissan
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Rue Du Forum, 11430 gruissan
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Promenade Charles Trenet, 11430 gruissan
🏃 Piste de kart (1)
📍 Les Ayguades, 11430 gruissan
🏃 Port de plaisance (1)
📍 11430 gruissan
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (1)
📍 11430 gruissan
🧗 Site d'escalade en falaise (14)
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
🏃 Site de glisse aérotractée (1)
📍 11430 gruissan
🏃 Site de plongée (2)
📍 11430 gruissan
📍 11430 gruissan
❓ Questions fréquentes sur gruissan
Quel est le code postal de gruissan ?
Le code postal principal de gruissan est 11170. Le code INSEE est 11170.
Quelle est la population de gruissan ?
gruissan compte 5 096 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +324,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à gruissan ?
gruissan recense 3 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à gruissan ?
gruissan propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à gruissan ?
gruissan compte 59 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient gruissan ?
gruissan fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CA Le Grand Narbonne.
Quelle est la densité de population de gruissan ?
gruissan a une densité de 81 habitants par km² sur 63,00 km².
Comment évolue la population de gruissan depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de gruissan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à gruissan ?
Les prix immobiliers à gruissan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de gruissan ?
La carte des quartiers de gruissan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11170-gruissan/.
Combien y a-t-il de quartiers de gruissan ?
gruissan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.