Commune de Hautes-Pyrénées · Région Occitanie

Guchan (65170) — Hautes-Pyrénées

Guchan est une commune de la région Occitanie, dans le département Hautes-Pyrénées. 151 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Aure Louron

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151habitants 2025
65170code postal
65211code INSEE
58hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Hautes-Pyrénées (65)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Aure Louron
Académie: Toulouse
Arrondissement: Bagnères-de-Bigorre
Canton: Vielle-Aure
Altitude: 800 m
Coordonnées: 42,8489°N · 0,3497°E

👥 Population et densité

Guchan compte 151 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 3,00 km². Densité : 58 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +18,0 % (+23 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 240^e sur 469 communes. Rang national : 28510^e sur 34 980 communes.

1962128

1968133

1975136

1982122

1990126

1999124

2006149

2009145

2011140

2015136

2025151

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Guchan à la moyenne du département Hautes-Pyrénées et à la France entière.

Densité

58hab./km²

moyenne dpt : 66 hab./km² (-12 % vs Guchan)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

6,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

6,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Guchan, on recense 70 ménages au sens INSEE.

23,1 %Personnes seules 23,1 %Couples avec enfants 46,2 %Couples sans enfant 7,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Guchan compte 90 personnes de 15 à 64 ans.

83,0 %Actifs 76,1 %Actifs occupés 8,2 %Taux de chômage 4,5 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Guchan

Explorez les pages thématiques de Guchan pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Guchan1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Guchan1 équipements sportifs 🗺️ Département Hautes-Pyrénées469 communes · 230 956 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GuchanTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Hautes-PyrénéesAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Guchan

Les 12 communes les plus proches de Guchan dans le département Hautes-Pyrénées, classées par distance.

Bazus-Aure 0,9 km · 138 hab. Grailhen 1,1 km · 18 hab. Camparan 1,2 km · 59 hab. Guchen 2,0 km · 372 hab. Gouaux 2,1 km · 73 hab. Bourisp 2,4 km · 151 hab. Grézian 2,5 km · 93 hab. Vielle-Aure 2,8 km · 369 hab. Ancizan 2,9 km · 332 hab. Estensan 3,2 km · 39 hab. Sailhan 3,5 km · 142 hab. Vignec 3,9 km · 206 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Guchan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 128 et 173 habitants).

Herbisse 151 hab. · Aube Monthenault 151 hab. · Aisne Embres-et-Castelmaure 151 hab. · Aude Le Pondy 151 hab. · Cher Mazerolles-du-Razès 151 hab. · Aude Montels 151 hab. · Ariège Bellaffaire 151 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Orival 151 hab. · Charente

📈 Évolution démographique de Guchan (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Guchan sur 63 ans (11 points de mesure).

1962128

1968133

1975136

1982122

1990126

1999124

2006149

2009145

2011140

2015136

2025151

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+23 hab. (+18,0%)	+0,26 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Guchan

Structure démographique de Guchan selon le recensement INSEE.

0-14 ans

21 (15,3%)

15-29 ans

17 (12,4%)

30-44 ans

20 (14,6%)

45-59 ans

43 (31,4%)

60-74 ans

27 (19,7%)

75 ans et +

9 (6,6%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,7 % vs seniors 26,3 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Guchan

0,0% Agriculteurs 0 personnes

10,9% Artisans, commerçants 15 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

18,1% Professions intermédiaires 25 personnes

21,7% Employés 30 personnes

16,7% Ouvriers 23 personnes

21,7% Retraités 30 personnes

10,9% Autres 15 personnes

💁 Employés est la catégorie dominante (21,7 %).

🏗️ Évolution du logement à Guchan (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	74	42	20	12	56,8%
1975	79	39	31	9	49,4%
1982	105	42	61	2	40,0%
1990	112	46	59	7	41,1%
1999	103	45	55	3	43,7%
2010	128	57	65	6	44,5%
2021	136	67	66	3	49,3%

Maisons vs appartements (2021)

97,1 %🏡 Maisons (132) 2,9 %🏢 Appartements (4)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (48,5 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (2,2 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Guchan (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Guchan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

61🔑 Propriétaires

5🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

92,4 %Propriétaires 7,6 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (92,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Guchan (65170)

Prix indicatifs en €/m² à Guchan, basés sur les moyennes du département Hautes-Pyrénées (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Guchan

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Guchan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Guchan

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Guchan Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Guchan Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Guchan

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hautes-Pyrénées et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Guchan.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Guchan (INSEE)

Composition du parc immobilier à Guchan selon le dernier recensement INSEE disponible.

136logements total

49,3 %résidences principales

2,2 %vacants

97,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Guchan

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Guchan.

🏛️ Mairie de Guchan

Adresse :
Le Village
65170 Guchan

Téléphone : 05 62 39 97 46

👔 Conseil municipal de Guchan

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Alain RIVIERE

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Patrick RIVIERE 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Valentine LEHAGRE 2ème adjoint au Maire Employé de commerce

René VIDALON 3ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Michel ATES Ancien cadre

Audrey BRIGNOLI Cadre de la fonction publique

Grégory CASCARRA Employé civil et agent de service de la fonction publique

Jean-Michel CASTERAN Ancien cadre

Ghislaine CHEVALLIER Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Samantha DURRIEU Employé de commerce

Mélanie LASSAUX Employé de commerce

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Guchan (1)

🏛️ Mairie Mairie de Guchan Le Village · 65170 Guchan 📞 +33 5 62 39 97 46

❓ Questions fréquentes sur Guchan

Quel est le code postal de Guchan ?

Le code postal principal de Guchan est 65170. Le code INSEE est 65211.

Quelle est la population de Guchan ?

Guchan compte 151 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +18,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Guchan ?

Guchan recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Guchan ?

Guchan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Guchan ?

Guchan compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Guchan ?

Guchan fait partie du département Hautes-Pyrénées (65) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Aure Louron.

Quelle est la densité de population de Guchan ?

Guchan a une densité de 58 habitants par km² sur 3,00 km².

Comment évolue la population de Guchan depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Guchan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Guchan ?

Les prix immobiliers à Guchan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Guchan ?

La carte des quartiers de Guchan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/65211-guchan/.

Combien y a-t-il de quartiers de Guchan ?

Guchan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.