Commune de Deux-Sèvres · Région Nouvelle-Aquitaine

Juscorps (79230) — Deux-Sèvres

Juscorps est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Deux-Sèvres. 379 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA du Niortais

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379habitants 2025
79230code postal
79144code INSEE
58hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Deux-Sèvres (79)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CA du Niortais
Académie: Poitiers
Arrondissement: Niort
Canton: Prahecq
Altitude: 47 m
Coordonnées: 46,2131°N · -0,3867°E

👥 Population et densité

Juscorps compte 379 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 58 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +57,9 % (+139 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 181^e sur 256 communes. Rang national : 19317^e sur 34 980 communes.

1962240

1968229

1975189

1982235

1990249

1999309

2006326

2009359

2011374

2015372

2025379

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Juscorps à la moyenne du département Deux-Sèvres et à la France entière.

Densité

58hab./km²

moyenne dpt : 71 hab./km² (-18 % vs Juscorps)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Juscorps, on recense 151 ménages au sens INSEE.

19,8 %Personnes seules 37,0 %Couples avec enfants 36,5 %Couples sans enfant 6,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Juscorps compte 236 personnes de 15 à 64 ans.

83,0 %Actifs 79,6 %Actifs occupés 4,1 %Taux de chômage 6,4 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (4,1 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Juscorps

Explorez les pages thématiques de Juscorps pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Juscorps1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Juscorps1 équipements sportifs 🗺️ Département Deux-Sèvres256 communes · 374 587 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis JuscorpsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Deux-SèvresAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Juscorps

Les 12 communes les plus proches de Juscorps dans le département Deux-Sèvres, classées par distance.

Marigny 2,9 km · 911 hab. Fors 3,1 km · 1 642 hab. Saint-Romans-des-Champs 3,3 km · 181 hab. Saint-Martin-de-Bernegoue 4,0 km · 765 hab. Brûlain 5,3 km · 652 hab. Fosses 5,5 km · 420 hab. Prahecq 6,0 km · 2 051 hab. Beauvoir-sur-Niort 7,6 km · 1 686 hab. Villiers-en-Bois 7,6 km · 162 hab. Granzay-Gript 8,1 km · 859 hab. Saint-Médard 8,3 km · 101 hab. Aiffres 8,5 km · 5 226 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Juscorps a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 322 et 435 habitants).

Galéria 379 hab. · Haute-Corse Santa-Maria-Siché 379 hab. · Corse-du-Sud Ambernac 379 hab. · Charente Carlat 379 hab. · Cantal Chéry-Chartreuve 379 hab. · Aisne L'Aiguillon 379 hab. · Ariège Arronnes 379 hab. · Allier Nadaillac 379 hab. · Dordogne

📈 Évolution démographique de Juscorps (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Juscorps sur 63 ans (11 points de mesure).

1962240

1968229

1975189

1982235

1990249

1999309

2006326

2009359

2011374

2015372

2025379

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+139 hab. (+57,9%)	+0,73 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Juscorps

Structure démographique de Juscorps selon le recensement INSEE.

0-14 ans

69 (18,5%)

15-29 ans

58 (15,6%)

30-44 ans

77 (20,7%)

45-59 ans

83 (22,3%)

60-74 ans

59 (15,9%)

75 ans et +

26 (7,0%)

👶 Population jeune : 34,1 % de moins de 30 ans (vs 22,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Juscorps

0,0% Agriculteurs 0 personnes

6,2% Artisans, commerçants 20 personnes

3,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

10,8% Professions intermédiaires 35 personnes

20,0% Employés 65 personnes

26,2% Ouvriers 85 personnes

23,1% Retraités 75 personnes

10,8% Autres 35 personnes

🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (26,2 %). Bassin industriel ou artisanal historique.

🏗️ Évolution du logement à Juscorps (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	68	55	4	9	80,9%
1975	65	47	5	13	72,3%
1982	81	63	9	9	77,8%
1990	100	81	7	12	81,0%
1999	109	103	5	1	94,5%
2010	148	139	4	5	93,9%
2021	162	150	2	10	92,6%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (162) 0,0 %🏢 Appartements (0)

✅ Taux de vacance faible (6,2 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Juscorps (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Juscorps : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

121🔑 Propriétaires

29🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

80,7 %Propriétaires 19,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (80,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Juscorps (79230)

Prix indicatifs en €/m² à Juscorps, basés sur les moyennes du département Deux-Sèvres (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 380 € Maison / m² (dpt) −49% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Juscorps

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Juscorps depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Juscorps

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Juscorps Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Juscorps Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Juscorps

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Deux-Sèvres et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Juscorps.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Juscorps (INSEE)

Composition du parc immobilier à Juscorps selon le dernier recensement INSEE disponible.

162logements total

92,6 %résidences principales

6,2 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Juscorps

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Juscorps.

🏛️ Mairie de Juscorps

Adresse :
95 route de Brulain
79230 Juscorps

Téléphone : 05 49 32 66 44

👔 Conseil municipal de Juscorps

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Corinne RIVET BONNEAU

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Didier BLAUD 1er adjoint au Maire Artisan

Émilie TENDRON 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Michel AUJARD Ancien employé

Alain BIGET Employé de commerce

Eric CHATONNAT Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Marine LEMAISTRE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Cédric MALICOT Agriculteur sur moyenne exploitation

Priscillia MITARD Employé administratif d'entreprise

Jessie PORCHER Contremaître, agent de maîtrise

Angélique SABOURIN Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Juscorps (1)

🏛️ Mairie Mairie de Juscorps 95, route de Brulain · 79230 Juscorps 📞 +33 5 49 32 66 44

❓ Questions fréquentes sur Juscorps

Quel est le code postal de Juscorps ?

Le code postal principal de Juscorps est 79230. Le code INSEE est 79144.

Quelle est la population de Juscorps ?

Juscorps compte 379 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +57,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Juscorps ?

Juscorps recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Juscorps ?

Juscorps propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Juscorps ?

Juscorps compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Juscorps ?

Juscorps fait partie du département Deux-Sèvres (79) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA du Niortais.

Quelle est la densité de population de Juscorps ?

Juscorps a une densité de 58 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Juscorps depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Juscorps depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Juscorps ?

Les prix immobiliers à Juscorps sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Juscorps ?

La carte des quartiers de Juscorps est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/79144-juscorps/.

Combien y a-t-il de quartiers de Juscorps ?

Juscorps compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.