📋 Repères administratifs
- Département
- Yonne (89)
- Région
- Bourgogne
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Auxerre
- Canton
- Aillant-sur-Tholon
- Altitude
- 120 m
- Coordonnées
- 47,8817°N · 3,4119°E
Commune de Yonne · Région Bourgogne
Laduz (89110) — Yonne
Laduz est une commune de la région Bourgogne, dans le département Yonne. 307 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 307habitants 2025
- 89110code postal
- 89213code INSEE
- 41hab./km2
👥 Population et densité
Laduz compte 307 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,48 km2. Densité : 41 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +55,8 % (+110 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 242e sur 423 communes. Rang national : 21589e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Laduz à la moyenne du département Yonne et à la France entière.
Densité
41hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (-18 % vs Laduz)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Laduz
Explorez les pages thématiques de Laduz pour aller plus loin sur chaque sujet.
📍 Communes proches de Laduz
Les 12 communes les plus proches de Laduz dans le département Yonne, classées par distance.
Guerchy
2,4 km · 659 hab.
Poilly-sur-Tholon
2,4 km · 699 hab.
Fleury-la-Vallée
3,2 km · 1 139 hab.
Neuilly
4,4 km · 455 hab.
Aillant-sur-Tholon
4,6 km · 1 475 hab.
Senan
5,0 km · 735 hab.
Branches
5,3 km · 425 hab.
Villiers-sur-Tholon
5,5 km · 467 hab.
Chassy
5,8 km · 484 hab.
Villemer
5,9 km · 265 hab.
Saint-Maurice-Thizouaille
6,5 km · 260 hab.
Volgré
7,5 km · 328 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Laduz a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 260 et 353 habitants).
🗺️ Plan interactif de Laduz
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Laduz (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Laduz sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +110 hab. (+55,8%) | +0,71 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏗️ Évolution du logement à Laduz (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 68 | 29 | 13 | 61,8% |
| 1975 | 119 | 83 | 28 | 8 | 69,7% |
| 1982 | 126 | 88 | 26 | 12 | 69,8% |
| 1990 | 126 | 89 | 32 | 5 | 70,6% |
| 1999 | 126 | 97 | 25 | 4 | 77,0% |
| 2010 | 145 | 113 | 21 | 11 | 77,9% |
Maisons vs appartements (2010)
99,3 %🏡 Maisons (144)
0,7 %🏢 Appartements (1)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (14,5 %). ✅ Taux de vacance faible (7,6 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Laduz
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Laduz (89110)
Prix indicatifs en €/m² à Laduz, basés sur les moyennes du département Yonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 480 €
Maison / m² (dpt)
−45% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Laduz
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Laduz depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Laduz
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Laduz
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Laduz
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Laduz
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Yonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Laduz.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Laduz (INSEE)
Composition du parc immobilier à Laduz selon le dernier recensement INSEE disponible.
145logements total
77,9 %résidences principales
7,6 %vacants
99,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Laduz
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Laduz.
Aucune école recensée à Laduz dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Laduz
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Laduz.
🏛️ Mairie de Laduz
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Laduz (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Laduz
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Laduz (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Laduz (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Laduz
Quel est le code postal de Laduz ?
Le code postal principal de Laduz est 89110. Le code INSEE est 89213.
Quelle est la population de Laduz ?
Laduz compte 307 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +55,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Laduz ?
Laduz recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Laduz ?
Laduz propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Laduz ?
Laduz compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Laduz ?
Laduz fait partie du département Yonne (89) et de la région Bourgogne.
Quelle est la densité de population de Laduz ?
Laduz a une densité de 41 habitants par km² sur 7,48 km².
Comment évolue la population de Laduz depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Laduz depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Laduz ?
Les prix immobiliers à Laduz sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Laduz ?
La carte des quartiers de Laduz est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/89213-laduz/.
Combien y a-t-il de quartiers de Laduz ?
Laduz compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.