Commune de Creuse · Région Nouvelle-Aquitaine

lavaufranche (23104) — Creuse

lavaufranche est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Creuse. 240 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Creuse Confluence

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240habitants 2025
23104code postal
23104code INSEE
15hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Creuse (23)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Creuse Confluence
Académie: Limoges
Arrondissement: Guéret
Canton: Boussac
Altitude: 422 m
Coordonnées: 46,3208°N · 2,2736°E

👥 Population et densité

lavaufranche compte 240 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km². Densité : 15 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -47,7 % (-219 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 129^e sur 256 communes. Rang national : 24169^e sur 34 980 communes.

1962459

1968445

1975367

1982304

1990231

1999246

2006236

2009246

2011247

2015249

2025240

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez lavaufranche à la moyenne du département Creuse et à la France entière.

Densité

15hab./km²

moyenne dpt : 25 hab./km² (-41 % vs lavaufranche)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

4,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

4,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À lavaufranche, on recense 120 ménages au sens INSEE.

41,5 %Personnes seules 25,2 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

lavaufranche compte 136 personnes de 15 à 64 ans.

72,6 %Actifs 59,3 %Actifs occupés 18,4 %Taux de chômage 5,2 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (18,4 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur lavaufranche

Explorez les pages thématiques de lavaufranche pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de lavaufranche1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à lavaufranche1 équipements sportifs 🗺️ Département Creuse256 communes · 115 702 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis lavaufrancheTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux CreuseAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de lavaufranche

Les 12 communes les plus proches de lavaufranche dans le département Creuse, classées par distance.

Soumans 3,5 km · 593 hab. Saint-Silvain-Bas-le-Roc 3,6 km · 497 hab. Leyrat 4,8 km · 165 hab. Boussac-Bourg 5,3 km · 813 hab. Boussac 5,5 km · 1 463 hab. Toulx-Sainte-Croix 6,3 km · 306 hab. Bord-Saint-Georges 6,9 km · 385 hab. Verneiges 7,7 km · 93 hab. Saint-Pierre-le-Bost 9,0 km · 159 hab. Trois-Fonds 9,4 km · 113 hab. Saint-Silvain-sous-Toulx 9,4 km · 145 hab. Auge 9,6 km · 108 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

lavaufranche a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 204 et 276 habitants).

Murs-et-Gélignieux 240 hab. · Ain Fleurac 240 hab. · Charente Bugarach 240 hab. · Aude Nizy-le-Comte 240 hab. · Aisne Voulgézac 240 hab. · Charente Cornusse 240 hab. · Cher Gaudiès 240 hab. · Ariège Pierrefitte-en-Cinglais 240 hab. · Calvados

📈 Évolution démographique de lavaufranche (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de lavaufranche sur 63 ans (11 points de mesure).

1962459

1968445

1975367

1982304

1990231

1999246

2006236

2009246

2011247

2015249

2025240

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-219 hab. (-47,7%)	-1,02 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à lavaufranche

Structure démographique de lavaufranche selon le recensement INSEE.

0-14 ans

34 (13,7%)

15-29 ans

29 (11,6%)

30-44 ans

33 (13,3%)

45-59 ans

61 (24,5%)

60-74 ans

56 (22,5%)

75 ans et +

36 (14,5%)

👴 Population vieillissante : 36,9 % de 60 ans et + (vs 25,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à lavaufranche

11,6% Agriculteurs 25 personnes

2,3% Artisans, commerçants 5 personnes

2,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

2,3% Professions intermédiaires 5 personnes

7,0% Employés 15 personnes

16,3% Ouvriers 35 personnes

44,2% Retraités 95 personnes

14,0% Autres 30 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (44,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à lavaufranche (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	173	141	24	8	81,5%
1975	161	122	17	22	75,8%
1982	156	108	25	23	69,2%
1990	152	97	46	9	63,8%
1999	155	105	31	19	67,7%
2010	174	123	37	14	70,7%
2021	184	122	26	36	66,3%

Maisons vs appartements (2021)

94,5 %🏡 Maisons (172) 5,5 %🏢 Appartements (10)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (14,1 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (19,6 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à lavaufranche (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à lavaufranche : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

103🔑 Propriétaires

15🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

87,3 %Propriétaires 12,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (87,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à lavaufranche (23104)

Prix indicatifs en €/m² à lavaufranche, basés sur les moyennes du département Creuse (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 980 € Maison / m² (dpt) −63% vs FR

🏢 1 080 € Appartement / m² (dpt) −71% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à lavaufranche

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à lavaufranche depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour lavaufranche

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de lavaufranche Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de lavaufranche Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à lavaufranche

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Creuse et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à lavaufranche.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à lavaufranche (INSEE)

Composition du parc immobilier à lavaufranche selon le dernier recensement INSEE disponible.

184logements total

66,3 %résidences principales

19,6 %vacants

94,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de lavaufranche

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à lavaufranche.

🏛️ Mairie de lavaufranche

Adresse :
5 rue des Hospitaliers
23600 Lavaufranche

Téléphone : 05 55 65 41 02

👔 Conseil municipal de lavaufranche

⚠️ Composition du conseil municipal issue des élections de mars 2020 (mandature 2020-2026, terminée). Les élections municipales de mars 2026 ont renouvelé les conseils municipaux ; cette page reflète les élus de la mandature précédente (source : Répertoire national des élus 2020, Ministère de l'Intérieur). Pour le maire et le conseil municipal en exercice depuis mars 2026, consultez le site officiel de la commune ou le RNE actualisé. 11 élu(s) répertoriés sur la mandature 2020-2026.

🏛️

Maire de la mandature 2020-2026 (terminée mars 2026)

Patrice ORSAL

Professions libérales 📅 Mandat débuté le 18/5/2020, mandature 2020-2026 terminée en mars 2026

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Gérald LIS Premier adjoint au maire Commerçants et assimilés

Robert GOURDON Second adjoint au maire Anciens employés

Angelique BUSSONNAIS Troisième adjoint au maire Employés de commerce

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Christian CHAGNON Ouvriers qualifiés de type artisanal

Laurent DALBY Chauffeurs

Jean-Claude GALLERAND Ouvriers qualifiés de type industriel

Nadia GORBATCHENKO-LIS Professions intermédiaires de la santé et du travail social

José JANSSENS Personnes diverses sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraités)

Didier LAMBRUN Anciens employés

Audrey PETIT Personnels des services directs aux particuliers

Données : Répertoire national des élus (RNE) 2020 — Ministère de l'Intérieur. Cette base recense les élus de la mandature 2020-2026 désormais terminée (élections municipales mars 2026). Pour les élus actuels, consultez le RNE actualisé ou les sites officiels communaux.

📌 Services publics à lavaufranche (1)

🏛️ Mairie Mairie de Lavaufranche 5, rue des Hospitaliers · 23600 Lavaufranche 📞 +33 5 55 65 41 02

❓ Questions fréquentes sur lavaufranche

Quel est le code postal de lavaufranche ?

Le code postal principal de lavaufranche est 23104. Le code INSEE est 23104.

Quelle est la population de lavaufranche ?

lavaufranche compte 240 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -47,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à lavaufranche ?

lavaufranche recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à lavaufranche ?

lavaufranche propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à lavaufranche ?

lavaufranche compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient lavaufranche ?

lavaufranche fait partie du département Creuse (23) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Creuse Confluence.

Quelle est la densité de population de lavaufranche ?

lavaufranche a une densité de 15 habitants par km² sur 16,00 km².

Comment évolue la population de lavaufranche depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de lavaufranche depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à lavaufranche ?

Les prix immobiliers à lavaufranche sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de lavaufranche ?

La carte des quartiers de lavaufranche est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/23104-lavaufranche/.

Combien y a-t-il de quartiers de lavaufranche ?

lavaufranche compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.