Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine

Lavazan (33690) — Gironde

Lavazan est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 229 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Bazadais

Météo locale en chargement…

229habitants 2025
33690code postal
33235code INSEE
25hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC du Bazadais
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Langon
Canton: Grignols
Altitude: 117 m
Coordonnées: 44,3928°N · -0,1092°E

👥 Population et densité

Lavazan compte 229 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km². Densité : 25 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -4,2 % (-10 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 459^e sur 535 communes. Rang national : 24666^e sur 34 980 communes.

1962239

1968216

1975184

1982164

1990171

1999179

2006211

2009220

2011237

2015246

2025229

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Lavazan à la moyenne du département Gironde et à la France entière.

Densité

25hab./km²

moyenne dpt : 213 hab./km² (-88 % vs Lavazan)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

4,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Lavazan, on recense 91 ménages au sens INSEE.

21,2 %Personnes seules 40,1 %Couples avec enfants 28,5 %Couples sans enfant 10,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Lavazan compte 138 personnes de 15 à 64 ans.

77,5 %Actifs 68,0 %Actifs occupés 12,2 %Taux de chômage 5,3 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (12,2 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Lavazan

Explorez les pages thématiques de Lavazan pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Lavazan1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Lavazan1 équipements sportifs 🗺️ Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis LavazanTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux GirondeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Lavazan

Les 12 communes les plus proches de Lavazan dans le département Gironde, classées par distance.

Marions 1,9 km · 192 hab. Birac 3,5 km · 228 hab. Sendets 3,8 km · 300 hab. Sillas 4,3 km · 122 hab. Masseilles 4,7 km · 122 hab. Cauvignac 4,8 km · 126 hab. Gajac 4,9 km · 387 hab. Grignols 5,2 km · 1 108 hab. Sauviac 6,2 km · 327 hab. Labescau 6,8 km · 101 hab. Saint-Côme 6,8 km · 297 hab. Gans 7,4 km · 192 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Lavazan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 194 et 263 habitants).

Bessas 229 hab. · Ardèche Fontaine-lès-Clercs 229 hab. · Aisne Olizy-Primat 229 hab. · Ardennes Boutenac-Touvent 229 hab. · Charente-Maritime Auriac-Lagast 229 hab. · Aveyron Louroux-de-Bouble 229 hab. · Allier Andelaroche 229 hab. · Allier Fierville-les-Parcs 229 hab. · Calvados

📈 Évolution démographique de Lavazan (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Lavazan sur 63 ans (11 points de mesure).

1962239

1968216

1975184

1982164

1990171

1999179

2006211

2009220

2011237

2015246

2025229

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-10 hab. (-4,2%)	-0,07 % / an

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🎂 Répartition par âge à Lavazan

Structure démographique de Lavazan selon le recensement INSEE.

0-14 ans

52 (21,1%)

15-29 ans

29 (11,7%)

30-44 ans

48 (19,4%)

45-59 ans

51 (20,6%)

60-74 ans

46 (18,6%)

75 ans et +

21 (8,5%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,8 % vs seniors 27,1 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Lavazan

2,6% Agriculteurs 5 personnes

8,2% Artisans, commerçants 16 personnes

2,6% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

8,2% Professions intermédiaires 16 personnes

17,0% Employés 33 personnes

5,7% Ouvriers 11 personnes

27,8% Retraités 54 personnes

27,8% Autres 54 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (27,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Lavazan (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	77	65	1	11	84,4%
1975	70	61	3	6	87,1%
1982	72	59	4	9	81,9%
1990	76	66	6	4	86,8%
1999	76	67	5	4	88,2%
2010	95	87	2	5	91,6%
2021	114	96	3	15	84,2%

Maisons vs appartements (2021)

98,3 %🏡 Maisons (113) 1,7 %🏢 Appartements (2)

⚠️ Taux de vacance élevé (13,2 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Lavazan (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Lavazan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

73🔑 Propriétaires

21🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

77,7 %Propriétaires 22,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (77,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Lavazan (33690)

Prix indicatifs en €/m² à Lavazan, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 680 € Maison / m² (dpt) +37% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Lavazan

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Lavazan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Lavazan

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Lavazan Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Lavazan Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Lavazan

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Lavazan.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Lavazan (INSEE)

Composition du parc immobilier à Lavazan selon le dernier recensement INSEE disponible.

114logements total

84,2 %résidences principales

13,2 %vacants

98,3 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Lavazan

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Lavazan.

🏛️ Mairie de Lavazan

Adresse :
Le Bourg
33690 Lavazan

Téléphone : 05 56 25 55 23

👔 Conseil municipal de Lavazan

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Henrique CHANFRANTE

Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Philippe NATARIO 1er adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise

Sandrine BENOIT 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Patrick ESPAGNET 3ème adjoint au Maire Ancien ouvrier

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Michel CHADIRAC Ancienne profession intermédiaire

Grégory COUZINET Artisan

Virginie DUPONT Profession intermédiaire de la santé et du travail social

David ESPAGNET Contremaître, agent de maîtrise

Maria-Luisa GONZALEZ Personnel des services directs aux particuliers

Caroline GUILLON Artisan

Aurélie LAGUE Profession libérale

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Lavazan (1)

🏛️ Mairie Mairie de Lavazan Le Bourg · 33690 Lavazan 📞 +33 5 56 25 55 23

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

Gîte de la Grave

Maison typiquement régionale des Landes Girondines, grand terrain environnant, terrasse couverte, balançoire, ping-pong, 2 vtt et 2 vélos enfants, salon de jardin et salon de jardin enfants. Cuisine intégrée (micro-on...

📍 La Grave

Eglise Saint-Etienne de Lavazan

L'église de cette ancienne baronnie remonte à l'époque romane. Il subsiste en effet la nef en moyen appareil régulier percée de fenêtres en plein cintre, et l'abside en hémicycle dont l'appareil est caché par un endui...

📍 Le Bourg

❓ Questions fréquentes sur Lavazan

Quel est le code postal de Lavazan ?

Le code postal principal de Lavazan est 33690. Le code INSEE est 33235.

Quelle est la population de Lavazan ?

Lavazan compte 229 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -4,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Lavazan ?

Lavazan recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Lavazan ?

Lavazan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Lavazan ?

Lavazan compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Lavazan ?

Lavazan fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Bazadais.

Quelle est la densité de population de Lavazan ?

Lavazan a une densité de 25 habitants par km² sur 9,00 km².

Comment évolue la population de Lavazan depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Lavazan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Lavazan ?

Les prix immobiliers à Lavazan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Lavazan ?

La carte des quartiers de Lavazan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33235-lavazan/.

Combien y a-t-il de quartiers de Lavazan ?

Lavazan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.