📋 Repères administratifs
- Département
- Pyrénées-Orientales (66)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC du Vallespir
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Céret
- Canton
- Céret
- Altitude
- 80 m
- Coordonnées
- 42,5239°N · 2,8308°E
Commune de Pyrénées-Orientales · Région Occitanie
le-boulou (66024) — Pyrénées-Orientales
le-boulou est une commune de la région Occitanie, dans le département Pyrénées-Orientales. 5 321 habitants, 2 établissements scolaires, 4 services publics, 28 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Vallespir
Météo locale en chargement…
- 5 321habitants 2025
- 66024code postal
- 66024code INSEE
- 364hab./km2
👥 Population et densité
le-boulou compte 5 321 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km2. Densité : 364 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +111,8 % (+2 809 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 22e sur 226 communes. Rang national : 2088e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez le-boulou à la moyenne du département Pyrénées-Orientales et à la France entière.
Densité
364hab./km²
moyenne dpt : 143 hab./km² (+154 % vs le-boulou)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À le-boulou, on recense 2 704 ménages au sens INSEE.
40,9 %Personnes seules
18,8 %Couples avec enfants
31,1 %Couples sans enfant
6,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
le-boulou compte 2 812 personnes de 15 à 64 ans.
70,6 %Actifs
57,2 %Actifs occupés
19,0 %Taux de chômage
8,4 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (19,0 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
28équipements sportifs
4services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de le-boulou pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de le-boulou1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à le-boulou28 équipements sportifs
🗺️
Département Pyrénées-Orientales226 communes · 487 307 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis le-boulouTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Pyrénées-OrientalesAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de le-boulou
Les 12 communes les plus proches de le-boulou dans le département Pyrénées-Orientales, classées par distance.
Saint-Jean-Pla-de-Corts
3,5 km · 2 009 hab.
Maureillas-las-Illas
4,2 km · 2 630 hab.
Montesquieu-des-Albères
4,3 km · 1 160 hab.
Tresserre
4,5 km · 763 hab.
Cluses
4,6 km · 245 hab.
Vivès
5,5 km · 165 hab.
Banyuls-dels-Aspres
5,7 km · 1 177 hab.
Villelongue-dels-Monts
6,1 km · 1 387 hab.
Passa
6,4 km · 697 hab.
Albère
6,8 km · 75 hab.
Perthus
7,0 km · 588 hab.
Saint-Jean-Lasseille
7,2 km · 689 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
le-boulou a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 4 522 et 6 119 habitants).
🗺️ Plan interactif de le-boulou
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 28 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de le-boulou (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de le-boulou sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +2 809 hab. (+111,8%) | +1,20 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à le-boulou
Structure démographique de le-boulou selon le recensement INSEE.
0-14 ans
839 (15,1%)
15-29 ans
773 (13,9%)
30-44 ans
866 (15,6%)
45-59 ans
1 070 (19,3%)
60-74 ans
1 107 (19,9%)
75 ans et +
899 (16,2%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,0 % vs seniors 36,1 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à le-boulou
0,5%
Agriculteurs
25 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
167 personnes
4,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
190 personnes
10,3%
Professions intermédiaires
495 personnes
16,3%
Employés
783 personnes
12,1%
Ouvriers
578 personnes
38,9%
Retraités
1 861 personnes
14,4%
Autres
690 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (38,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à le-boulou (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 334 | 1 069 | 139 | 126 | 80,1% |
| 1975 | 1 754 | 1 392 | 257 | 105 | 79,4% |
| 1982 | 2 122 | 1 684 | 169 | 269 | 79,4% |
| 1990 | 2 395 | 1 882 | 349 | 164 | 78,6% |
| 1999 | 2 607 | 2 040 | 389 | 178 | 78,3% |
| 2010 | 3 281 | 2 578 | 536 | 166 | 78,6% |
| 2021 | 3 624 | 2 696 | 516 | 412 | 74,4% |
Maisons vs appartements (2021)
66,2 %🏡 Maisons (2 369)
33,8 %🏢 Appartements (1 208)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (14,2 %). Vacance de logements modérée (11,4 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à le-boulou (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à le-boulou : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 618🔑 Propriétaires
1 005🏘️ Locataires
161🏛️ HLM (logement social)
6,1 %% HLM dans le parc
61,7 %Propriétaires
38,3 %Locataires
6,1 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (61,7 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de le-boulou
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
le-boulou compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de le-boulou
Carte interactive et liste complete des quartiers de le-boulou →
💶 Prix immobilier à le-boulou (66024)
Prix indicatifs en €/m² à le-boulou, basés sur les moyennes du département Pyrénées-Orientales (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 880 €
Maison / m² (dpt)
+7% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à le-boulou
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à le-boulou depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour le-boulou
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de le-boulou
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de le-boulou
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à le-boulou
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Pyrénées-Orientales et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à le-boulou.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (28 sportifs, 2 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à le-boulou (INSEE)
Composition du parc immobilier à le-boulou selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 624logements total
74,4 %résidences principales
11,4 %vacants
66,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de le-boulou
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à le-boulou.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
16 rue du 4 Septembre 66160
Rue Ronsart 66160
🗺️ Carte des services publics de le-boulou
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à le-boulou.
🏛️ Mairie de le-boulou
Adresse :2 avenue Léon-Jean-Grégory
66160 Le Boulou
Téléphone : 04 68 87 51 00
👔 Conseil municipal de le-boulou
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Patrick FRANCÉS
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Stéphane GRAU
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Brigitte ERRE
2ème adjoint au Maire
Profession libérale
Armand LAFUENTE
3ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Sylvaine RICCIARDI-BRAEM
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Jean-Marc PACULL
5ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Stéphanie DELL'UTRI
6ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Pierre DAÏDER
7ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Claudine DEBARD-LEYNAUD
8ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Cathy BECK
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Éric CLAUDE
Employé de commerce
Seydou COULIBALY
Profession libérale
Nathalie DARIES
Employé administratif d'entreprise
Sophie ERNOULT
Ancien employé
Mathieu FERRER
Technicien
Florent GALLIEZ
Ancien employé
Alain GRANAT
Ancien cadre
Philippe GUIMPIER
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Nicole LIBAUDE
Ancien cadre
Claudine MARCEROU
Profession libérale
Dominique NOËL
Ancien employé
Georges PARRAMON
Ancien employé
Vanina PONTIO
Employé de commerce
Océane POUPON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Rose-Marie QUINTANA
Profession libérale
Rachel SANDLER
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Michaël SERMET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Damien SURJUS
Cadre de la fonction publique
Alexandre TARRAZONA
Chauffeur
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à le-boulou (4)
🗺️ Carte des équipements sportifs de le-boulou
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à le-boulou (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de le-boulou (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à le-boulou (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
6Terrain de grands jeux
4Equipement equestre
3Court de tennis
3Plateau EPS
2Bassin de natation
2Boulodrome
2Circuit/piste de sports mecaniques
1Equipement d activites de forme et de sante
1Mur et fronton
1Salle de combat
📊 Synthèse des équipements sportifs de le-boulou
Analyse des 28 équipements sportifs géolocalisés à le-boulou (sur 28 recensés au total).
21🏛️ Propriété communale
7🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1990) au plus récent (2011), pour 8 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
🏢 Complexe Scolaire Sportif-Court De Tennis
📍 Rue Ronsard, 66160 le-boulou
🏢 Complexe Sportif Scolaire - Court De Tennis 2
📍 Rue Ronsard, 66160 le-boulou
🤾 Salle multisports (1)
🏢 Complexe Des Echards-Salle Multisports
📍 Allee Des Lauriers, 66160 le-boulou
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (3)
🏢 Complexe Sportif Scolaire-City Parc
📍 Rue Ronsard, 66160 le-boulou
🏢 Plateau Eps Mjc-Plateau Eps 1
📍 MJC Berges Du Tech-Espace Del Moli Vell, 66160 le-boulou
🏢 Plateau Eps - Mjc- Plateau Eps 2
📍 MJC Berges Du Tech-Espace Del Moli Vell, 66160 le-boulou
🏊 Bassin sportif de natation (1)
🏢 Complexe Sportif Scolaire-Bassin Sportif De Natation 25M
📍 Rue Ronsard, 66160 le-boulou
🏃 Bassin mixte de natation (1)
🏢 Complexe Sportif Scolaire-Bassin Mixte De Natation
📍 Rue Ronsard, 66160 le-boulou
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
🏢 Fitness Paradise-Salle De Musculation
📍 Za Carrer D'En Cavailles, 66160 le-boulou
🏟️ Terrain mixte (6)
🏢 Camp De La Basse-Terrain Mixte
📍 Camp De La Basse-Rue Du Mas Descals, 66160 le-boulou
🏢 Terrain Mixte 1 - Stade Francois Nogueres
📍 Allee Des Lauriers, 66160 le-boulou
🏢 Terrain Mixte-Stade Des Alberes
📍 Allee Des Lauriers, 66160 le-boulou
🏢 Terrain Mixte-Stade Des Alberes
📍 Allee Des Lauriers, 66160 le-boulou
🏢 Terrain Mixte-Stade Des Alberes
📍 Allee Des Lauriers, 66160 le-boulou
🏢 Complexe Des Echards-Terrain Mixte 3
📍 Allee Des Lauriers, 66160 le-boulou
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
🏢 Complexe Des Echards-Salle Des Arts Martiaux
📍 Allee Des Lauriers, 66160 le-boulou
📂 Voir aussi les 9 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🛹 Skate park (1)
📍 MJC Berges Du Tech-Espace Del Moli Vell, 66160 le-boulou
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Maison Des Associations/Ancienne Mairie, 66160 le-boulou
🎱 Terrain de pétanque (2)
📍 Avenue De La Mediterranee, 66160 le-boulou
📍 Rue Fontaine Llauze, 66160 le-boulou
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Boucles De Randonnee, 66160 le-boulou
🐎 Carrière (2)
📍 Le Mas Linas, 66160 le-boulou
📍 Le Mas Linas, 66160 le-boulou
🐎 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 Le Mas Linas, 66160 le-boulou
🏃 Circuit de motocross (2)
📍 Circuit Du Poux Sangli/Proche A9, 66160 le-boulou
📍 Circuit Du Poux Sangli/Proche A9, 66160 le-boulou
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Rue Ronsard, 66160 le-boulou
🥾 Parcours de cross (1)
📍 Le Mas Linas, 66160 le-boulou
❓ Questions fréquentes sur le-boulou
Quel est le code postal de le-boulou ?
Le code postal principal de le-boulou est 66024. Le code INSEE est 66024.
Quelle est la population de le-boulou ?
le-boulou compte 5 321 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +111,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à le-boulou ?
le-boulou recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à le-boulou ?
le-boulou propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à le-boulou ?
le-boulou compte 28 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient le-boulou ?
le-boulou fait partie du département Pyrénées-Orientales (66) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Vallespir.
Quelle est la densité de population de le-boulou ?
le-boulou a une densité de 364 habitants par km² sur 15,00 km².
Comment évolue la population de le-boulou depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de le-boulou depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à le-boulou ?
Les prix immobiliers à le-boulou sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de le-boulou ?
La carte des quartiers de le-boulou est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/66024-le-boulou/.
Combien y a-t-il de quartiers de le-boulou ?
le-boulou compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.