📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- Montpellier Méditerranée Métropole
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Montpellier
- Canton
- Castelnau-le-Lez
- Altitude
- 60 m
- Coordonnées
- 43,6508°N · 3,9372°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
le-cres (34090) — Hérault
le-cres est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 9 295 habitants, 5 établissements scolaires, 1 services publics, 19 équipements sportifs.
Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole
Météo locale en chargement…
- 9 295habitants 2025
- 34090code postal
- 34090code INSEE
- 1 611hab./km2
👥 Population et densité
le-cres compte 9 295 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 1 611 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +1 330,0 % (+8 645 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 16e sur 342 communes. Rang national : 1128e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 14,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez le-cres à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
1 611hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (+732 % vs le-cres)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À le-cres, on recense 4 123 ménages au sens INSEE.
32,7 %Personnes seules
28,5 %Couples avec enfants
27,2 %Couples sans enfant
8,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
le-cres compte 5 431 personnes de 15 à 64 ans.
78,6 %Actifs
69,9 %Actifs occupés
11,0 %Taux de chômage
10,6 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
19équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur le-cres
Explorez les pages thématiques de le-cres pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de le-cres1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à le-cres19 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis le-cresTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de le-cres
Les 12 communes les plus proches de le-cres dans le département Hérault, classées par distance.
Jacou
2,4 km · 5 054 hab.
Vendargues
2,7 km · 5 538 hab.
Saint-Aunès
2,7 km · 3 075 hab.
Teyran
3,8 km · 4 369 hab.
Castelnau-le-Lez
3,8 km · 15 547 hab.
Clapiers
4,0 km · 5 172 hab.
Castries
4,9 km · 5 550 hab.
Baillargues
6,3 km · 6 018 hab.
Assas
6,5 km · 1 536 hab.
Montferrier-sur-Lez
6,5 km · 3 564 hab.
Montpellier
6,9 km · 257 092 hab.
Mauguio
7,1 km · 15 747 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
le-cres a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 7 900 et 10 689 habitants).
🗺️ Plan interactif de le-cres
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 19 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de le-cres (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de le-cres sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +8 645 hab. (+1 330,0%) | +4,31 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 14,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à le-cres
Structure démographique de le-cres selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 688 (18,3%)
15-29 ans
1 450 (15,7%)
30-44 ans
1 948 (21,1%)
45-59 ans
1 721 (18,7%)
60-74 ans
1 521 (16,5%)
75 ans et +
892 (9,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 34,0 % vs seniors 26,2 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à le-cres
0,1%
Agriculteurs
5 personnes
3,4%
Artisans, commerçants
260 personnes
14,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
1 110 personnes
17,9%
Professions intermédiaires
1 355 personnes
15,4%
Employés
1 170 personnes
6,9%
Ouvriers
520 personnes
28,3%
Retraités
2 146 personnes
13,4%
Autres
1 015 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à le-cres (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 416 | 366 | 11 | 39 | 88,0% |
| 1975 | 1 310 | 1 195 | 10 | 105 | 91,2% |
| 1982 | 1 888 | 1 747 | 12 | 129 | 92,5% |
| 1990 | 2 295 | 2 181 | 31 | 83 | 95,0% |
| 1999 | 2 653 | 2 517 | 31 | 105 | 94,9% |
| 2010 | 3 390 | 3 258 | 28 | 104 | 96,1% |
| 2021 | 4 379 | 4 117 | 51 | 210 | 94,0% |
Maisons vs appartements (2021)
67,9 %🏡 Maisons (2 968)
32,1 %🏢 Appartements (1 401)
✅ Taux de vacance faible (4,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à le-cres (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à le-cres : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 739🔑 Propriétaires
1 308🏘️ Locataires
441🏛️ HLM (logement social)
10,9 %% HLM dans le parc
67,7 %Propriétaires
32,3 %Locataires
10,9 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (67,7 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (10,9 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de le-cres
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
le-cres compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de le-cres
Carte interactive et liste complete des quartiers de le-cres →
💶 Prix immobilier à le-cres (34090)
Prix indicatifs en €/m² à le-cres, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à le-cres
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à le-cres depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour le-cres
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de le-cres
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de le-cres
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à le-cres
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à le-cres.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (19 sportifs, 5 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à le-cres (INSEE)
Composition du parc immobilier à le-cres selon le dernier recensement INSEE disponible.
4 379logements total
94,0 %résidences principales
4,8 %vacants
67,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de le-cres
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à le-cres.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (4)
4 établissements.
13 bis rue Alfred de Vigny 34920
12 rue Maguelonne 34920
Avenue de Saint Exupéry 34920
Avenue des Cévennes 34920
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Voie Romaine 34920
🗺️ Carte des services publics de le-cres
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à le-cres.
🏛️ Mairie de le-cres
Adresse :Place Julien-Quet
BP 8
34920 Le Crès
Téléphone : 04 67 87 48 00
👔 Conseil municipal de le-cres
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Stéphane CHAMPAY
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Céline PINTARD
1er adjoint au Maire
Artisan
Laurent SOCCORO
2ème adjoint au Maire
Chauffeur
Axelle ACRAMEL
3ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Jean-François CROS
4ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Marie-Lucie CHERY
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jean COMBALBERT-VERNIS
6ème adjoint au Maire
Militaire du contingent
👥 Conseillers municipaux (22)
📋 Afficher la liste complète
Audrey ARNAUD
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Nadine BEC-ALEU
Ancien employé
Thierry BERMOND
Ancien cadre
Vincent BOURGEOIS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Julie CHATENET
Commerçant et assimilé
Nicolas FIGUIÈRES
Employé de commerce
Michèle HANSEN
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Karen IZARRA
Employé administratif d'entreprise
Alexis JEAN
Cadre de la fonction publique
France LE MÉTAYER
Ancien cadre
Serge LENGLET
Ancien cadre
Lionel LEWANDOWSKI
Militaire du contingent
Magali MAZOIR
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Bruno MIARA
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Nicolas NEMBRINI
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Gérard ODDOS
Ancienne profession intermédiaire
Sandie PORTOIS
Artisan
Fleur POURRIERE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Jean-François PRUVOT
Ancien cadre
Sandrine ROY
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Karine SOCCORO
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Françoise VAILLANT
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à le-cres (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de le-cres
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à le-cres (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de le-cres (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à le-cres (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Court de tennis
4Salle multisports
3Equipement d activites de forme et de sante
2Boulodrome
2Salle ou terrain specialise
2Terrain de grands jeux
1Plateau EPS
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Skate park & velo Freestyle
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de le-cres
Analyse des 19 équipements sportifs géolocalisés à le-cres (sur 19 recensés au total).
13🏛️ Propriété communale
6🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1984) au plus récent (2009), pour 11 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue De Sufrène, 34920 le-cres
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue Des Pointes, 34920 le-cres
🏢 Stade Roland Gamet
📍 Voie Domitienne, Mairie / Place De La Mairie, 34920 le-cres
🤾 Salle multisports (4)
🏢 Halle De Sport Du Collège De La Voie Domitienne
📍 Voie Domitienne, 34920 le-cres
📍 Impasse De Vigny, 34920 le-cres
📍 Rue Jean Moulin, 34920 le-cres
📍 Rue Jean Moulin, 34920 le-cres
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
🏢 Espace De Loisirs Du Lac
📍 Le Lac, 34920 le-cres
💪 Salle de musculation/cardiotraining (2)
🏢 Espace Forme
📍 6 Rue Du Couchant, 34920 le-cres
🏢 Espace Forme
📍 6 Rue Du Couchant, 34920 le-cres
🏃 Terrain de handball (1)
🏢 Stade Roland Gamet
📍 Voie Domitienne, Mairie / Place De La Mairie, 34920 le-cres
💃 Salle de danse (1)
🏢 Halle De Sport Du Collège De La Voie Domitienne
📍 Voie Domitienne, 34920 le-cres
🏃 Skate park (1)
🏢 Espace De Loisirs Du Lac
📍 Le Lac, 34920 le-cres
📂 Voir aussi les 6 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🤸 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Voie Domitienne, 34920 le-cres
🏫 Salle de cours collectifs (1)
📍 6 Rue Du Couchant, 34920 le-cres
🏃 Arènes (1)
📍 Rue Des Pointes, 34920 le-cres
🏃 Baignade aménagée (1)
📍 34920 le-cres
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Voie Domitienne, 34920 le-cres
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 Rue Des Cevennes, le-cres
❓ Questions fréquentes sur le-cres
Quel est le code postal de le-cres ?
Le code postal principal de le-cres est 34090. Le code INSEE est 34090.
Quelle est la population de le-cres ?
le-cres compte 9 295 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +1 330,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à le-cres ?
le-cres recense 4 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à le-cres ?
le-cres propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à le-cres ?
le-cres compte 19 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient le-cres ?
le-cres fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité Montpellier Méditerranée Métropole.
Quelle est la densité de population de le-cres ?
le-cres a une densité de 1 611 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de le-cres depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de le-cres depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à le-cres ?
Les prix immobiliers à le-cres sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de le-cres ?
La carte des quartiers de le-cres est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34090-le-cres/.
Combien y a-t-il de quartiers de le-cres ?
le-cres compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.